Laajalahdentie 18

4h+avok+kph+wc

Storlek

84,8 m²

Försäljningspris

560 557,39 €

Skuldfritt pris

624 000,00 €

Område

00330 Helsinki

Typ

höghus

Våning

2 / 5

Hyväkuntoinenpäätyasunto 50-luvun talossa tilavalla länsiparvekkeella ja avarin näkymin puistossa olevan lammen suuntaan. Esteetön 2/5 kerros, hissi. Tässä perheasunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta ikkunat katsovat etelään ja länteen. Olohuoneesta on käynti julkisivuremontin yhteydessä suurennetulle ja lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on tyylikäs valkeasävyinen avokeittiö kivitasoin, suunniteltu ja toteutettu vaativampaankin ruuanlaittoon. Lattiat ovat pääosin upeaa Timberwisen oksatonta tammiparkettia ja tyylikäs kph on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2019. Tässä on sitä jotakin ... mittatilaustyönä paikanpäällä rakennettuja tyylikkäitä kaluste- ja sisustusratkaisuja ja suuremman remontin tuloksena hyvin toimiva pohjaratkaisu.
Yhtiö on hyvin hoidettu, sijainti erinomainen esim. alueen kouluja, lastentarhoja ja palveluita ajatellen. Vastaavia harvoin myynnissä, kannattaa tutustua!

Tiedustelut/ Förfrågningar Christoffer von Schantz 0503410195 / Janina Eräkangas 0413176317

Familjebostad i gott skick och med designstuk, inglasad balkong med parkvy och med tre sovrum i bolag med rörsaneringen gjord år 2019. Inga trappor före hissen, 2/5 våningen. Bolaget är välskött och läget är ypperligt med tanke på skolor, dagis och servicen i området. Motsvarande effektiva familjebostäder mera sällan till salu!

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
624 000,00 €
Försäljningspris
560 557,39 €
Pris per kvadrat
7 358,49 €
Byggnadsår
1956
Beskrivning av objektet
4h+avok+kph+wc
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss
Volym
4 h
Yta
84,8 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
84,8 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2007

Kostnader

Bolagsvederlag
951,63 €
Skötselvederlag
551,20 €
Finansieringsvederlag
400,43 €
Vattenavgift
20,00 €
Övriga avgifter
Vesimaksussa ennakkomaksu jonka jälkeen tasaus 3,42 €/m3 (kylmä vesi) ja 6,89 €/m3 (lämmin vesi). Autotalli on 82 €/kk.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 185 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 185 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Laajalahdentie 18
Disponent
Eiran Isännöitsijätoimisto Oy Timo Hagner timo.hagner@2727350.fi p.06000 1250
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
8
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2022 Vesivahingon korjaus kun vesi noussut B 20 huoneiston pesuhuoneen kynnyksen yli eteiseen ja makuuhuoneeseen ja rakenteita pitkin/ läpi alapuolisen huoneiston B 17 olohuoneeseen 2020 A-portaan hissin pohjan injektointi 2019 B-portaan hissin uusiminen, Kellarin vesivahinko korjaus, LVIS-saneeraus: kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus 2017 Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite lattialämmityskiertoon, iLoq lukitussarjoitus, Toteutussuunnitelmat LVIS-saneerauksesta ja urakkatarjouspyyntöasiakirjat; Huoneistojen pinta-alamittaus, Paisunta-astioiden uusiminen 2016 Asennettu Siprovent patteriverkoston ilmanpoisto laite, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2015 Pohjaviemärin huuhtelu 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Seinävierustojen kunnostukset 2014 Peltikaton kunnostus ja maalaus, loppuosa 2013 Peltikaton kunnostus ja maalaus, alkuosa 2012 Hissien konehuoneiden maalaus 2009 Lämpö- vesi ja jäteviemäreiden kuntotutkimus, Kulkusiltojen uusiminen katolle, Huippuimurin asennus katolle, Pohjakerroksen alustava vesi- ja viemäriputkiston uusimissuunnitelma ja käytöstä poisjääneiden saostuskaivojen ohitussuunnitelma. 2008 Kaikkien viemärilinjojen konerassaus 2007 Porrashuoneiden ikkunoiden tarkastus ja maalaus 2006 Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusimistyö saatu valmiiksi, Antenni- ja tietoverkoston uusiminen, Ulkovalaistuksen uusiminen, Peltikaton eteläsivun räystäspellin uusiminen ja koko katon maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden työt alkavat 2004 Hissien peruskorjauksen loppuosa 2003 Julkisivujen kuntotutkimus, Hissien peruskorjauksen alkuosa 1998 Kaukolämpölaitteet uusittu
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Korjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023 - 2027: Julkisivu: Puuosien huoltomaalaus, Sadevesisyöksyjen ja vesipeltien kunnostus ja maalaus, Ulko-ovien kunnostus ja pinta-käsittely Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalauskunnostus, Huoneisto-ovien pintakäsittely Energian säästötoimenpiteet: Seurataan lämmitysjärjestelmän toimintaa, Energian säästötoimenpiteet, Energiaselvityksen toimenpiteet Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta Autotallit: Autotallin lattioiden halkeamien korjaus Piha-alue: Pihasuunnitelma
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys peili kiinteät valaisimet

WC

Antal
1
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
3
Golvmaterial
parketti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska