Tähkätie 3
4h, eteinen, kph,s, erill.wc, k, vh
Storlek
91 m²
Försäljningspris
170 464,60 €
Skuldfritt pris
195 000,00 €
Område
00390 Helsinki
Typ
radhus
Våning
1 / 1
Viihtyisällä alueella sijaitseva yksikerroksinen rivitalokoti kaipaa uutta perhettä! Valoisassa olohuoneessa ikkunarivi toimii seinänä, josta näkymät vehreälle omalle suljetulle pihalle. Kotoisuutta lisää toimiva takka. Päämakuuhuoneen yhteydessä löytyy myös vaatehuone. Kylpyhuone uusittu v. 2014 ja varustettuna lattialämmityksellä ja Passad poistoilmapuhaltimella. Mahdollisuus ostaa jopa kaksi autotallia.
Taloyhtiössä menossa B- ja C-talojen sokkelien ja sisäpuolisten seinien eristyksien korjaus, tämän huoneiston osalta korjaus toteutetaan 22.1- 8.3.2024. Ikkunoiden vaihto toteutetaan sokkelikorjausten jälkeen.
Tässä huoneistossa vain yksityisesittelyjä! Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: viveka.tverin@aktialkv, puh. 050 560 7093.
Grunduppgifter
Typ
radhus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
195 000,00 €
Försäljningspris
170 464,60 €
Pris per kvadrat
2 142,86 €
Byggnadsår
1971
Beskrivning av objektet
4h, eteinen, kph,s, erill.wc, k, vh
Lokaler och utrustning
egen bastu, kabel-tv
Volym
4 h
Yta
91 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
91 m²
Våning
1
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
G2007
Kostnader
Skötselvederlag
562,65 €
Finansieringsvederlag
209,25 €
Bolagsvederlag tot.
771,90 €
Vattenavgift
17,00 €
Övriga avgifter
hoito- ja rahoitusvastikeperuste : jyvitys 93, hoitovastike autotalli 30,25 e/kk, autopihapaikka 5€/kk
Vesimaksut tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella.
Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä enintään 2 kk hoitovastike. Valesokkelirakenteen ja sisäpuolisten seinien ja eristysten korjauksista sekä ikkunoiden vaihdosta arvioitu kustannus tälle huoneistolle 64.542 euroa.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
6 234 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
6 234 m²
Tomt
oma
Annat
egen bastu, kabel-tv
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
puu
tiili
Taktyp
tasakatto
Taktäckning
alkorflex
Värmesystem
kaukolämpö
Spis
takka
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Tähkätie 3
Disponent
TH-Isännnöinti Oy, Juha Riihimäki, puh. 010 440 6420
Ansvar för fastighetsskötsel
asukkaat
Garage
15
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
valesokkelien korjauksen suunnittelu ( B- ja C-talot) -22, perusvesikaivon kunnostus, Raksystems Oy:n selvitystyö salaoja- ja sadevesirakan toteuttamisen tarpeellisuudesta (sokkelirakenteiden koskeuskartoitus), uusi jätemoduli -21, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu, kuvaus ja kuntotarkstaus sekä kosteustekninen tutkimus, piipunhattujen asennus, psesuhuoneiden kosteus- ja lämpötilatunnistiin var. ilmanpoistokoneiden asennus -19, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, alueputkiston uusiminen talon A-A väliltä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, piha-aitojen ja otsalautojen uusinta, autotalliovein paneloinnin uusinta -16, lukituksen uusinta , etu-ovien uusinta -15, käyttöviesi-ja lämpölinjojen sekä pesuhuoneiden saneeraus, lämpöpattereiden uusinta -14, linjasaneerauksen suunnittelu -13, peruskunto-arvio ja PTS, A-talon pihan kallistusten korjaus, jätteiden keruupisteen siirto ja uusiminen-13, kattoikkunoiden osittainen uusinta, ulko-ovien lukkorungot vaihdettu, hidastetöyssyn asennus-12, pannuhuoneen piipun pellitys uusittu, A-talon kulmassa kaivonkannen korjaus, takkojen palohormien kuntotarkastus ja nuohous, viemäreiden kuvaus -11, öljysäilön tyhjennys, kattoikkunoiden osittainen uusinta, taloyhtiön piirustusten digitointi -10, huonokuntoisten ikkunoiden uusinta aidan rakentaminen Tähkätie 3 ja 5 välillä, aidan rakentaminen C-talon ja Konalantien rajalle -09, C-talon sala-oja, kaivo, uppopumppu ja putki kaupungin viemäriin -04, lämpputkistokanaali ja pallosulut tarkastuskaivoon -98, lämmönvaihtimen uusinta -97, kattopinnoite uusittu -86, kaukolämpöön liittyminen , A-pihan sadevesiviemärin liittyminen kaupungin verkkoon -77
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Yhitökokouksessa 24.5. päätettiin toteuttaa valesokkelirakenteen ja sisäpuolisten seinien ja eristysten korjaukset B- ja C-taloissa, ikkunoiden ja taka-ovien vaihtotyö; A-B ja C-talot, sisäpuolisten seinien ja eristysten korjaukset A-talossa. Päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan korjausten rahoittamisesta enintään 1.100.000 pankkilainalla saatujen tarjousten mukaan ja panttaamaan tämän vakuudeksi riittävän määrän yhtiön panttikirjoja. Arvioitu kustannus 694 e/vastikeluku eli tälle huoneistolle 64 542 euroa.
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
kaakeli
maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / hormi
Öppen spis
keraaminen
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
suihku
peilikaappi
kylpyhuonekaapisto
WC
Väggmaterial
kaakeli
maalattu
Golvmaterial
laatta
Vardagsrum
Väggmaterial
tapetti
Golvmaterial
parketti
Sovrum
Antal
3
Golvmaterial
muovi
Övriga utrymmen
Övriga utrymmen
Eteinen
Vaatehuone
Service och trafikförbindelser
Tjänster
lähellä, kauppakeskus Ristikko n. 650 m
Dagvård
monta alueella mm. Päiväkoti Karhi ja Norlandia Lumi
Skola
Konalan koulu 400 m
Trafikförbindelser
hyvät
