Vattuniemenkatu 4

2h+kk

Storlek

43,5 m²

Försäljningspris

265 000,00 €

Skuldfritt pris

265 000,00 €

Område

00210 Helsinki

Typ

höghus

Våning

7 / 7

Merinäköalallinen kaksio, isolla lasitetulla parvekkeella ylimmässä kerroksessa.

Valoisa asunto, jossa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Tässä huoneistossa on iso lasitettu parveke länteen päin missä voit ihailla upeita auringonlaskuja. Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja taloyhtiössä on oma uima-allas sekä kaksi saunaa. Kaikki huoneet ovat aikakaudelleen tyypillisesti hyvän kokoisia ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. 7/7 kerros ja hissi löytyy. Asunto kaipaa remonttia ja sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat suunnitella kodin oman makunsa mukaan.

Erinomainen sijainti luonnonläheisellä alueella lähellä kouluja, palvelija, sekä monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet käden ulottuvilla. Hyviä yhteydet keskustaan bussilla tai metrolla.

Varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hasselström
Myyntineuvottelija, Aktia LKV
daniel.hasselstrom@aktialkv.fi
+358 50 570 7846 

---

Välplanerad tvårummare på översta våningen med havsutsikt.

Ljus lägenhet med rymligt vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Denna lägenhet har en stor inglasad balkong riktad mot väster var man kan beundra den fantastiska solnedgången. Lägenheten har även gott om förvaringsutrymme och husbolaget har en egen simbassäng och två bastun. Våning 7/7 och husbolaget har hiss. Denna lägenhet kräver renovering och är perfekt för de som önskar att planera sin egen drömbostad.

Utmärkt läge nära naturen, skolor, tjänster samt mångsidiga sportmöjligheter i närheten. Goda förbindelser till centrum med buss eller metro.

Boka din privatvisning!

Daniel Hasselström
Myyntineuvottelija, Aktia LKV
daniel.hasselstrom@aktialkv.fi
+358 50 570 7846 

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
265 000,00 €
Försäljningspris
265 000,00 €
Pris per kvadrat
6 091,95 €
Byggnadsår
1975
Beskrivning av objektet
2h+kk
Lokaler och utrustning
balkong, hiss
Volym
kaksio
Yta
43,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
43,5 m²
Våning
7
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
F2013

Kostnader

Bolagsvederlag
204,45 €
Skötselvederlag
204,45 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
5 262 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
5 262 m²
Tomt
oma
Annat
balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
Tasakatto
Taktäckning
Huopa
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Vattuniemenkatu 4
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1997-1998 / Talojen vesikatteet 1998 / Lämmönvaihdin uusittu 2001 / A-talon julkisivujen betonipintojen kunnostus 2002 / B-talon julkisivut 2003 / Piha-alueiden asfaltointi 2004 / Viheralueiden kunnostus 2009 / Patteriverkoston tasapainotus 2009 / Julkisivujen korjaukset, parvekkeiden ja ikkunoiden uusinta 2010 / Ilmanvaihdon perussäätö 2010 / Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2011 / Putkiston kuntotutkimus 2011 / Kylmäkellarien peruskorjaus 2012 / Parvekelasitusten listoitukset (estämään veden ja lumien pääsyä parvekkeille) 2012 / Riskikylpyhuoneiden (noin 30) kosteuskartoitus 2013 / Märkätilojen korjauskierros 2014 / Hissien kuntokartoitus 2016 / Lukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ-järjestelmään 2017 / Putkiston kuntotutkimus 2018 / Hissien kuntokartoitus 2019 / Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2021 / Ilmanvaihtokaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2022 / Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 / Löylyhuoneiden panelointi ja lauteet uusittu 2023 / Putkiston kuntotutkimus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Isännöitsijäntodistus 25.04.2023 mukaan: Putkiston kuntotutkimuksen perusteella laaja putkiremontti ei näytä tarpeelliselta lähivuosina, mutta viimeisten kylpyhuonekorjausten yhteydessä on saatu myös toisenlaisia havaintoja, ja näiden vuoksi asiaa voidaan joutua harkitsemaan uudelleen lähivuosina. 14 huonoimmassa kunnossa olevan kylpyhuoneen lisäksi 32 kylpyhuonetta tarvitsisi korjausta lähivuosien aikana. Näistä tehdään päätös erikseen. Kuitenkin 2020 yhtiökokous päätti, että mikäli osakas haluaa oma-aloitteisesti korjata jonkun näistä kylpyhuoneista, taloyhtiö hyvittää tai kustantaa lattian vedeneristämisen ja laatoituksen kulut. Pääosin tätä varten ns. korjausvastiketta kannetaan. Vain kylpyhuoneen lattia korjataan, vanhat vesikalusteet asennetaan takaisin, erityisesti kylpyamme. Mikäli asunnosta on poistettu kylpyamme, taloyhtiö hankkii tilalle altaallisen suihkukaapin. Osakas voi liittää taloyhtiön korjaustyöhön omalla kustannuksella koko kylpyhuoneen remontoinnin tai osan siitä hallituksen hyväksymällä tavalla. Taloyhtiö tulee hyvittämään tai kustantamaan sen osuuden, joka lattian korjaukseen kuuluisi.
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta
Öppen spis
sähköliesi muu
Kylskåp
jääkaappi

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
kylpyamme pesukoneliitäntä wc-istuin peili

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska