Pietarinkatu 14

2 h + tupakeittiö +kph+ wc + vh

Storlek

78,5 m²

Försäljningspris

673 489,55 €

Skuldfritt pris

675 000,00 €

Område

00140 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 3

Ylimmän, kolmannen, kerroksen uniikki lofthenkilnen 1800-luvun lopun huoneisto piharakennuksessa.
Huoneistossa on avaruutta, ranskalainen parveke ja sitä jotakin mikä ei kovin usein tule vastaan. Alkuperäis piirustusten mukaan huoneisto on ollut kolmio ja jossakin vaiheessa muutettu kaksioksi.
Yhtiö on vakavairanen ja sillä on vuokratuloja n. 103 500 euroa/ vuosi omistamistaan liike- ja toimistotiloista.
Yhtiössä on linjasaneeraus ja kadunvarsitalon ullakkorakentaminen suunnitteilla ja ostaja pääsee vaikuttamaan märkätilan ja keittiön tulevaan ulkonäköön. Infotilaisuus tästä on tulossa tammikuun lopulla.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti mainio Ullanlinnan sydämessä. Huoneisto on vuokrattu 2:n kk:n irtisanomisajalla.
Kannattaa tutustua!

Myyntiä hoitaa Christoffer von Schantz 0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi
Yksityisesittely onnistuu vuokrauksen takia parhaiten tiistaina ja keskiviikkona.

Unik bostad i loftstil i en gårdssbyggnads översta 3. våning byggd någon gång i slutet av 1800-talet. Bostaden är ljus och öppen med fransk balkong och har ursprungligen planerats till en trea och är nu en rymlig tvåa. Bolaget är välbärgat, har ca 103 500 euro i intäkter från 7 affär- och en kontorslokal i dess besittning. Stambytet och byggande av vindsbostäder i gatubyggnaden från 1907 är under planering och ett infotillfälle om dessa ordnas i slutet av januari då man borde veta mer om de planerade projekten.
Bolaget är välskött och läget utmärkt i centrala Ulrikasborg. Bostaden är tillfälligt uthyrd med en 2 månaders uppsägningstid.
Värd att bekanta sig med!

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
675 000,00 €
Försäljningspris
673 489,55 €
Pris per kvadrat
8 598,73 €
Byggnadsår
1907
Beskrivning av objektet
2 h + tupakeittiö +kph+ wc + vh
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Volym
kaksio
Yta
78,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
78,5 m²
Våning
3
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
F2013

Kostnader

Bolagsvederlag
460,15 €
Skötselvederlag
431,75 €
Finansieringsvederlag
28,40 €
Vattenavgift
25,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 312 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 312 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili betoni
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Saumattu pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
O.Y. Vesilinna
Disponent
Pääovi Oy Isännöitsijä Satu ingström Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2019 LVIS-hankkeen hanketarveselvitys + ajantasakuvat 2018 Sisäpihan puolem alimman kerrostason ikkunasmyygien korjaus 2016 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säädöt 2015 Huoneiston E 1 yläpuoleisen katon maalaus 2012 Huoneiston E 1 katon uusiminen, vesikaton ja sisäpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Pystyviemäreiden koneellinen rassaus, vaakakourujen ja jälkarännien sekä syöksyputkien saattolämmitykset, huoneiston E 1 rappauskorjaukset 2010 Lämpökeksus, Päiväkodin kunnostus 2009 Tonttiviemäri ja tonttivesijohdot uusittu 2007 Julkisivu kunnostettu ja julkisivun ikkunat huoltomaalattu 2006-2007 Porrashuoneet maalattu / kunnostettu 2006 Vesikatto maalattu 2003 Porrashuoneiden ikkunat ja ovet 1995 Vesikaton maalaus 1994 Pihajulkisivut 1991 Piharakennuksen saneeraus, sisältää saunaosaston, toimiston ja uudet asunnot 1968 Osa ikkunoista ja ovista 1966 Putkisto
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-23 -LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu, Ullakkorakentamisen suunnittelu, Hissien jälkiasentamisen suunnittelu. Varsinainen yhtiökokous 16.11.2021 päätti mm. antaa hallitukselle ottaa enintään 200 000,00 euron laina suunnittelujen rahoittamiseksi. LVIS-saneerauksen totetustapa tarkentuu linasaneerauksen suunnittelun edetessä. - Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ym. sähkö ja teletekniikan uusiminen (suunnittelu, toteutus putkiremontin yhteydessä). -Hissien asennus, Porrashuoneen kunnostus ja ehostus tarpeellisessa laajuudessa, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen -Viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen (suunnittelu, toteutus9. -Lukitusten uusiminen huoneistot + yleiset tilat -SIsäpihanpuolen ikkunoiden uusiminen -Sisäpihan ylempien ikkunoiden smyygikorjaukset -Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Öppen spis
keraaminen erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kivi
Golvmaterial
kivi
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin peili kylpyhuonekaapisto

WC

Antal
1
Väggmaterial
kivi
Golvmaterial
kivi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
1
Golvmaterial
parketti

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Alueella. Pietarinkadulla Alepa ja K-kauppa. S-market Kasarmikadulla jne.
Dagvård
Alueella. Samassa talossa päiväkoti.
Skola
Alueella
Trafikförbindelser
Hyvät

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska