Kalkhusgränd 5

Välbyggda lägenheter om 3 r+k i två våningar

Storlek

78,6 m²

Försäljningspris

260 000,00 €

Skuldfritt pris

260 000,00 €

Område

22140 Mariehamn

Typ

radhus

Våning

2 / 2

Med vackert läge intill öppna fält och utsikt mot Kalmarviken färdigställs som bäst fem gedigna lägenheter, vardera 3 r+k om 78,6 m2 i två våningar. Byggnationen sker genom generalentreprenad med välrenommerade GA Bygg, en erkänd aktör på den åländska marknaden.

Lägenheterna har egen terass mot väster med anslutande gräsmattor och mot öster har man en rymlig balkong med utsikt över Kalmarviken och öppna fält. Lägenheterna är i suterräng och har en entré per plan, groventré på första våningen och huvudentré mot Kalkhusgränd på andra våningen.
På första våningsplanet har man groventré, sovrum med rymlig walk-in samt bastu och badrum med plats för tvätt- och torkmaskin. På andra våningsplanet har man entré, sovrum, toalett samt vardagsrum öppet mot kök med matplats och i anslutning till den rymliga balkongen. Balkongen har räcke av frostat glas och skiljevägg mellan lägenheterna. Köket kommer från Marbodal och är komplett utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt och mikro.
I torra utrymmen är golven av 3-stavig ekparkett medan väggarna har målad microlitväv, vilket ger de annars hårda ytorna bättre akustiska egenskaper. Vid den fabriksgjutna trappan har man på övre våningen ett vackert glasräcke. Trappstegen är klädda med ekparkett för en elegant övergång mellan golv och trappa.
Till var lägenhet hör carport med kallförråd. Carporten har uttag för motorvärmare och kommer med färdigt dragen kabel för laddningsstation. På gården finns sju öppna parkeringsplatser utöver de på husets västra sida. För den odlingsintresserade har man dessutom förberett ett område för odlingslotter bakom carporten.
Inom en radie på några hundra meter har man dagis, småbåtshamn och busshållplats för stadsbussen som enligt plan ska starta 2022. Med bil är det endast några minuter till centrala Mariehamn.

Lägenheterna har ett kalkylerat vederlag om 1,80 €/m2 och månad, där allt utom hushållsel, vattenförbrukning och gårdsskötsel är inräknat. Uppvärmning sker med gemensam bergvärmepump medan ventilation sker via lägenhetsspecifikt FTX-aggregat. Robotgräsklippare ingår och placeras vid gräsytorna på västra sidan av huset.
Bostadsbolaget äger tomten varför ingen arrendeavgift utgår.

Lägenheternas numrering är 1-5 från norr till söder och försäljningspriserna är:
Lgh 1: Reserverad
Lgh 2: 260 000 €
Lgh 3: 265 000 €
Lgh 4: 265 000 €
Lgh 5: 270 000 €

Inflyttning är beräknad till andra halvan av december 2021.
Reservationsavtal kan tecknas omgående då en reservationsavgift om 4% erläggs. Önskar köpare att återkalla sin reservation återbetalas reservationsavgiften till fullo.
Då lägenheterna är slutsynade och klara för ibruktagning tecknas köpebrev.

Grunduppgifter

Typ
radhus
Form av ägande
egen
Skuldfritt pris
260 000,00 €
Försäljningspris
260 000,00 €
Pris per kvadrat
3 307,89 €
Byggnadsår
2021
Beskrivning av objektet
Välbyggda lägenheter om 3 r+k i två våningar
Lokaler och utrustning
egen bastu, balkong, konditionsgranskning har inte utförts, eget avtal med tjänstleverantören
Volym
3 rum
Yta
78,6 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
78,6 m²
Våning
2
Allmänt skick
ny
Energiklass
B2018

Kostnader

Bolagsvederlag
1,80 €
Skötselvederlag
1,80 €
Övriga avgifter
Kalkylerad kostnad för värme är 400 € per år och lägenhet, vilket ingår i vederlaget.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 430 m²
Tomt
egen

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 430 m²
Tomt
egen
Annat
egen bastu, balkong, konditionsgranskning har inte utförts, eget avtal med tjänstleverantören

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betong
Taktyp
Åstak
Taktäckning
Falsad plåt
Värmesystem
annat

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Bostads Ab Kalkhusgränd 5 i Jomala
Disponent
Styrelseordförande Boris Lundgren Lemlandsvägen 150 22140 Mariehamn tel +3584573425524
Ansvar för fastighetsskötsel
aktionär
Tomt
egen

Kök

Väggmaterial
målad tapet
Golvmaterial
parkett
Utrustning
spisfläkt / filter
Öppen spis
induktionsspis separat ugn
Kylskåp
kylskåp/frys - kombiskåp

Badrum

Väggmaterial
kakel
Golvmaterial
klinker
Utrustning
tvättmaskinsanslutning golvvärme wc dusch spegel

WC

Väggmaterial
kakel målad tapet
Golvmaterial
klinker

Vardagsrum

Väggmaterial
målad tapet
Golvmaterial
parkett

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
parkett

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
matplats tambur terass patio walk-in closet

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Till både Maxinge köpcentrum och centrala Mariehamn är det knappa 5 km där man hittar restauranger, butiker, post, bibliotek och övrig närservice.
Dagvård
Österkulla daghem ligger ca 200 m från lägenheten.
Skola
Till Strandnäs skola är det ca 2,5 km där man har årskurserna 1-9.
Trafikförbindelser
Enligt plan startar den utökade kollektivtrafiken med stadsbuss med hållplats endast några hundra meter bort.

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska