Poikluomantie 26

3h+k+s

Storlek

89,5 m²

Försäljningspris

186 600,18 €

Skuldfritt pris

198 000,00 €

Område

20760 Piispanristi

Typ

radhus

Våning

1 / 1

Tarjolla tilava ja valoisa rivitalon päätyasunto Kaarinassa, rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Poikluoman alueella. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmänä on maalämpö.

Koti on aidatulla, suojaisalla pihalla, jossa on kauniisti hoidettu etupiha nurmikkoineen, omenapuineen ja istututuksineen. Etupihalla on myös leikkimökki, joka ilahduttaa perheen pienimpiä. Erillinen varasto on kätevästi sijoitettu sisäänkäynnin läheisyyteen.

Eteisestä avautuu tilava aula, josta kulku kodin kaikkiin tiloihin. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä sijaitsee asunnon takapihan puolella ja tarjoaa riittävästi tilaa niin ruokapöydälle kuin olohuoneen sohvakalustollekin.
Takapihan iso terassi kattaa koko asunnon leveyden ja jatkuu loivana rinteenä metsäkaistaleeseen, tarjoten rauhaa ja vehreyttä.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat vierekkäin etupihan puolella. Kolmas huone on rakennettu jälkeenpäin. Siitä avautuvat kauniit lasiruudulliset pariovet eteiseen. Jokaisessa makuuhuoneessa on käytännölliset kiintokaapit.

Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna, jolloin saunan tuulettaminen on helppoa.

Kodin ilme on tyylikkään vaalea ja skandinaavinen, ja kaikki tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Tässä kodissa yhdistyvät päätyasunnon mukavuudet, toimivat kauniit tilat ja luonnon läheisyys.

Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Lehto, p. 040 3002303

Grunduppgifter

Typ
radhus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
198 000,00 €
Försäljningspris
186 600,18 €
Pris per kvadrat
2 212,29 €
Byggnadsår
1975
Beskrivning av objektet
3h+k+s
Lokaler och utrustning
egen bastu, kabel-tv, fuktmätning har utförts
Volym
kolmio
Yta
89,5 m²
Yta totalt
89,5 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
259,55 €
Finansieringsvederlag
132,77 €
Bolagsvederlag tot.
392,32 €
Vattenavgift
25,00 €
Övriga avgifter
Hoitolainavastike 18,80 €/kk. Taloyhtiöllä on hoitolainaa yht 8333,30 € ja laina päättyy 31.12.2024. Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö tekee sopimuksen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, sekä vastaa sen kustannuksista. 1,5 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
33 280 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
33 280 m²
Tomt
oma
Annat
egen bastu, kabel-tv, fuktmätning har utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
puu elementti betoni
Taktyp
harjakatto
Taktäckning
tuplavartti
Värmesystem
maalämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-oy Poikluoma
Disponent
Isännöinti Granberg
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2024 asuntojen märkätilojen kartoitus 2022 kuidun rakentaminen yhtiölle 2021 RAKENNETTU YHTIÖLLE MAALÄMMITYSJÄRJESTELMÄ 2021 vesijohtojen pintaputkituksen selvitys 2017 LJH:n katto 2016/2017 osittain elementtisaumat 2015/2017 lämmitysjärjestelmän säätö 2017/2021 puiden kaato 2017 pihakäytävien ja asfalttialueiden osittainen paikkaus 2017 osittain ulkovalaistuksen uusinta / lisäys 2015/2016 Hannoa / lokerikko Solo astioiden asennus 2011, 2013, 2014 ulkovarastot, huoltomaalaus 2014 piha-ovien uusinta (osakkaiden omana hankintana) 2012 autokatoksen katot ja vesikourujen uusinta (tot 1-60 asunnot) 2012 saunaosastojen kattojen tippapellit (lisäksi seur 5 v seurataan) 2012/2017 leikkialueiden kunnostus 2011 pintavesiviemäröinnin tarkistus 2009 ulko-ovien uusinta 2009 lukituksen sarjoitus 2008 huoneistojen sulaketaulujen tarkistus 2008 vesikatteen uusinta, kattokourut ja syöksytorvet, harjalevyjen uusinta 2008 ikkunoiden huoltomaalaus 2002/2017 kaapeli-tv/laajakaista, antenniverkoston huollot 1999/2017 autolämmityspistorasioiden uusinta 2000/2016 autokatos valaistuksen uusinta 2000 sähkö pääkeskuksen muutostyöt 2000 LVI -laitteet: lämmönvaihdin, ulkopuolisten lämpö-vesiputkistojen uusinta, linjasulkuventtiilien uusinta 1991 varastojen katot 1984 vesikatteen uusinta saunaosastojen katot
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarveselvitys 2024 : *2025 saunaosaston kattojen uusiminen *etupihojen laatoitus - oikaistaan *ikkunoiden uusinta - seurataan *viemäriverkoston tarkistus - tarkistetaan *salaojituksen tarkistus - tarpeen mukaan *Ulkpuolisten lämpö- vesiputkistojen uusinta, Karhunkatu 6-8 - suunnitellaan *kylpyhuoneiden kosteuseristysten uusinta, lahovaurioiden korjaus - tarpeen mukaan *autokatoksen seinien kiinnitys - suunnitellaan *wc-istuinten ja hanojen ym. vesikalusteiden uusinta - tarpeen mukaan *2024 palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle *pihakäytävät asfaltointi Yhtiökokous on 11.6.2024 päättänyt valtuuttaa hallituksen tilaamaan saunaosastojen vesikattojen korjaussuunnittelu-, projektinjohto- ja rakennuttamistehtävät kilpailutuksen perusteella. Kustannusarvio on tälle noin 4000 €, rahoitus tilillä olevista varoista.
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / hormi
Öppen spis
erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku

WC

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
laminaatti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Työhuone

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska