Karlby

Storlek

2 050 m²

Försäljningspris

85 000,00 €

Skuldfritt pris

85 000,00 €

Område

22730 KÖKAR

Typ

stuga eller villa

Våning

1 / 1

Bekvämt fritidsboende för åretrunt-bruk med utsikt över farled.
Om du söker ett välutrustat, bekvämt fritidsboende med närhet till service, vacker utsikt och eget båthus är detta vad du söker.

Fritidsbostadens ursprungliga del byggdes på 1970-talet och byggdes till 2006. Byggnaden står på plintgrund, har fasader klädda med trä/tegel och tak klätt med plåt. 3-glasfönster.
Totala ytan är ca 65 m2 och fördelas på hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och lusthus(tornrum) på taket.
Förrådsbyggnad i direkt anslutning till huset.
Trevliga altaner och plattläggningar.

Köket är utrustat med elspis, fläkt , diskbänk, diskmaskin, mikrovågsugn och målad inredning.
Badrummet är inrett med våtrumsmatta, kakel/målad väv på vägg, wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

I fritidsbostaden behöver det så kallade tornrummet göras klart och i nedre plan finns en del listningsarbeten att göra och badrumstaket behöver åtgärdas på grund av tidigare läckage i yttertaket. Läckaget är åtgärdat så det är innertaket som behöver sättas på plats .
Tornrummet är inte färdigställt och därför inte slutsynat. Byggnadslovet har gått ut och behöver förnyas före färdigställandet och slutsyn.

Byggnaden har elanslutning, kommunal vattenanslutning och kommunal avloppsanslutning.
Värme från luft/luftvärmepump, oljefyllda elradiatorer och vedkamin.

Tomten är 2050 m2 och är belägen centralt i Karlby endast ca 250 m från butik, ca 250 m till Hotell Brudhäll och ca 3,5 km till färjfästet.
Tomten gränsar till allmän väg och byggnaden ligger betydligt högre än vägen så man ser obehindrat ut över båthustaken mot farleden in till Karlby. Mellan byggnaden och vägen finns häck.
Västerom byggnaden finns en höjd som där man har sol från tidig morgon till sen kväll.

I försäljningen ingår även eget båthus byggt 2016 som är beläget ca 40 m från fritidsbostaden, på det samfällda området nedanför tomten. Båthuset är byggt på pålar, har träfasad och plåttak. Läget är mycket skyddat.

Köpare betalar överlåtelseskatt, 3% av köpesumman, och kostnaderna för lagfart.

Tillträde enligt överenskommelse.

Grunduppgifter

Typ
stuga eller villa
Skuldfritt pris
85 000,00 €
Försäljningspris
85 000,00 €
Pris per kvadrat
1 214,29 €
Lokaler och utrustning
väg ända fram, elanslutning övergår, rätt till användningen av vägen
Volym
4 rum
Yta totalt
70 m²
Våning
1
Allmänt skick
nöjaktig

Tomt och planläggning

Tomtens areal
2 050 m²
Tomt
egen
Tomtens typ
Plantomt

Objektets beskrivning

Tomtens areal
2 050 m²
Fastighetsbeteckning
318-404-9-16
Tomt
egen
Annat
väg ända fram, elanslutning övergår, rätt till användningen av vägen

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
trä
Taktäckning
Plåt
Värmesystem
ved el
Spis
öppen spis

Bostadsbolag

Tomt
egen

Kök

Väggmaterial
tapet
Golvmaterial
laminat
Utrustning
spisfläkt mikrovågsugn diskmaskin
Öppen spis
elspis
Kylskåp
kylskåp/frys - kombiskåp

Badrum

Väggmaterial
kakel
Golvmaterial
plast
Utrustning
tvättmaskin wc dusch spegelskåp

Vardagsrum

Väggmaterial
glasfiber tapet
Golvmaterial
laminat

Sovrum

Golvmaterial
laminat

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Ca 250 till butik i Karlby. Ca 3,5 km till färjfästet.

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska