Sandnäsintie 15

2-3h, k, ph, s, wc, iso kesäkeittiö, terassit

Storlek

97 m²

Försäljningspris

257 000,00 €

Skuldfritt pris

257 000,00 €

Område

07900 Loviisa

Typ

stuga eller villa

Våning

1 / 1

UPEA, LÄNTEEN KATSOVA MERENRANTAPAIKKA LOVIISASSA!
Ison mutta melko suojaisan Klobbfjärdenin rannalla sijaitseva, länteen ja ilta-aurinkoon katsova hieno loma-asuntokokonaisuus. Tilan pinta-ala on peräti n. 1,49 ha, josta n. 1,3 ha on maapintaa-alaa ja loput kiinteistön koko rantaviivan edessä oleva omaa vesipinta-alaa. Rantaviivan pituus on noin 100m (ei tarkistusmitattu). Rannassa mukava "laguuni" joka muodostuu rantaviivan ja edessä olevan pienen saaren väliin.

Tilan rakennuskanta:
- 1980 valmistunut ja vuosien myötä ehostettu/laajennettu hirsirakenteinen lomarakennus. Huvilassa mukavuudet (sähkö, juokseva vesi, viemäröinti ym.) joten se soveltuu myös talvivapaa-ajankäyttöön.
- Vuonna 2003 rakennettu tilava ja aivan upea kesäkeittö kaikkine mukavuksineen, joka yhdistyy kätevästi päärakennukseen kuistin kautta. Pystykö kuvittelemaan viettäväsi loppukesän rapujuhlia tässä "Rapula" -nimisessä ihanuudessa ?
- 1997 rakennettu Kontiotuotteen perinteinen, kaksikerroksinen luhtiaittarakennus.
- Lisäksi tontilla vajarakennus.

Paikka sijaitsee hyvän tien päässä (asvalttitietä perille asti, viimeisiä n. 200m lukuun ottamatta).

Ajoaika (noin) autolla (lähde: Google Maps):
Loviisan keskusta: 15 min.
Porvoon keskusta: 44 min.
Helsinki Rautatientori: 1h 20min.

LUETHAN SEURAAVAN TEKSTIN HUOLELLISESTI:
Omistaja on viime vuonna (2023) teettänyt sisäilmatutkimuksen päärakennuksessa ja asiaa tutkinut Labroc Oy on todennut sisäilmassa kloorianisolia (ei koske muita rakennuksia). Kloorianisolin terveysvaikutuksia ei ole kovin paljon tutkittu ja ei myöskään olla voitu todeta terveyshaittoja aineesta. Joten haitta on enemmänkin hajuhaitta ja ei niinkään, että näissä tiloissa olisi varsinaisesti mitään hajua vaan haju voi lähinnä tarttua esim. vaatteisiin sekä esineisiin.

Ostaja perehtyy huolellisesti kloorianisolien aiheuttamiin mahdollisiin haittoihin ja tähän kohteeseen. Internetissä / Googlessa on runsaasti tietoa asiasta. Myyjä ei vastaa kloorianisoli asiasta miltään osin. Asia on valmiiksi huomioitu, oleellisesti hintaa alentavana seikkana tämän kohteen myyntihinnassa.
Joten, jos et periaatetasolla hyväksy tätä asiaa, pyydämme kohteliaasti unohtamaan tämän kohteen ja jatkamaan toisen loma-asunnon etsintää mutta jos Sinua kiinnostaa muuten aivan upea länteen / ilta-aurinkoon katsova meren rannalla oleva vapaa-ajanpaikka Loviisassa ja näet tässä mahdollisuutesi, olet lämpimästi tervetullut tulemaan katsomaan paikkaa ja toteamaan tässä kerrotut seikat itse.

Pyydä välittäjältä Labroc Oy:n tutkimusraportti etukäteen!

HUOM!
SANDNÄSINTIEN ALUSSA ON LUKITTU PUOMI JA MUUTENKAAN PAIKAN PÄÄLLÄ EI OLE LUPA KÄYDÄ ILMAN VÄLITTÄJÄ, KIITOS.

EMME VALITETTAVASTI VOI VASTATA LISÄTIEDUSTELUIHIN TAI NÄYTTÄÄ TÄTÄ PAIKKAA PÄÄSIÄISPYHIEN AIKANA MUTTA VOIT VAIKKA HETI OLLA YHTEYDESSÄ OHEISEN YHTEYDENOTTOLINKIN KAUTTA, NIIN OLEN SINUUN YHTEYDESSÄ HETI PÄÄSISÄISPYHIEN JÄLKEEN!

TÄTÄKIN KOHDETTA VÄLITTÄÄ / OCKSÅ DETTA OBJEKT FÖRMEDLAS AV:
Marcus Sjöholm LKV-AFM
050-314 0102
marcus.sjoholm@aktialkv.fi
www.aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ
stuga eller villa
Skuldfritt pris
257 000,00 €
Försäljningspris
257 000,00 €
Pris per kvadrat
2 649,48 €
Beskrivning av objektet
2-3h, k, ph, s, wc, iso kesäkeittiö, terassit
Lokaler och utrustning
väg ända fram, egen bastu, elanslutning övergår, vinterbonad
Volym
ei luokiteltu
Yta
97 m²
Yta totalt
97 m²
Våning
1
Allmänt skick
inte klassificerad

Kostnader

Övriga avgifter
Sähkönkulutus vaihtelee luonnollisesti oleellisesti, riippuen käyttöasteesta ja henkilömääristä.

Tomt och planläggning

Mera information om tomten
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset tilan pinta-alat: Maapinta-ala: 1,3231 ha Vesipinta-ala: 0,1688 ha
Tomtens areal
1,49 ha
Tomt
oma
mera information om tomten
Lisäämme osayleiskaava tarkempia tietoja myöhemmin!

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1,49 ha
Fastighetsbeteckning
434-478-3-1
Tomt
oma
Annat
väg ända fram, egen bastu, elanslutning övergår, vinterbonad

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
puu hirsi
Taktyp
Harja
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
puu sähkö Ilmalämpöpumppu
Spis
takka hormi olemassa

Bostadsbolag

Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
muu
Golvmaterial
lauta
Utrustning
liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Öppen spis
keraaminen
Kylskåp
jääkaappi/pakastin jääkaappi

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
lattialämmitys suihku kiinteät valaisimet

WC

Väggmaterial
tapetti muu
Golvmaterial
lauta

Vardagsrum

Väggmaterial
muu
Golvmaterial
lauta

Sovrum

Golvmaterial
lauta

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Loviisa (Määrlahden K-Market) 13 km / 13 min. autolla (lähde: Google Maps)
Trafikförbindelser
Linja-auto kulkee rajallisesti Saaristotietä pitkin (Loviisa-Söderby-Loviisa).

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska