Hiidenvainiontie 2

4h+keittiö+kph/wc+erill.wc+sauna+vaatehuone

Storlek

100 m²

Försäljningspris

187 381,06 €

Skuldfritt pris

199 000,00 €

Område

21290 Rusko

Typ

radhus

Våning

1 / 1

Ihastuttava sadan neliön rivitalon päätyasunto lapsiperheiden suosimalla Hiidenvainion alueella aivan Ruskon keskustan tuntumassa. Asunto-oy Tuorinaho on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu 1980 ja sijaitsee omalla tontilla.

Tähän rivitalokotiin on helppo asettua monestakin syystä. Ensinnäkin koko koti on ihana ja pohjaltaan toimiva. Asunto on yhdessä tasossa ja siinä on yhteensä kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone. Keittiössä on aikanaan puusepällä teetetyt valkotammiviiluiset kaapistot sekä massiivitiikkitasot. Keittiön vieressä ruokailutila, johon mahtuu loistavasti ruokailuryhmä.

Olohuoneesta kulku asunnon isolle takapihalle. Takapiha terasseineen on viihtyisä. Mitä muuta sitä suojaisasta pihasta nauttimiseen tarvitsekaan kesällä kuin kukkia, terassin ja nurmikkoa varpaiden alle? Puutarhasta löytyy mm. päärynäpuu, raparperia sekä marjapensaita. Takapihalla pääset nauttimaan aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Takapihalle paistaa mukavasti ilta-aurinko.

Kylpyhuoneen jatkona on sauna, jonka lempeässä löylyssä unohtuvat arjen kiireet. Kylpyhuone on kooltaan tilava, joten arjen pyykkihuolto hoituu täällä vaivattomasti. Asunnossa myös erillinen wc helpottamassa arkiaamujen kiireitä.

Säilytystilaa täällä on kiitettävästi. Kiinteät kaapistot, vaatehuone sekä tilava ulkovarasto asunnon etupihalla.

Maaseutumainen ja lähellä Turkua sijaitseva idyllinen Rusko tarjoaakin monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen. Lähikauppa on kivenheiton päässä samoin kuin koulut, päiväkodit ja terveysasema palveluineen. Turun kauppatorille noin 11,9 km. Raision Myllyn palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Cia Rusi
cia.rusi@aktialkv.fi
p. 040 300 2306
IG: @Cia Rusi-Aktia LKV
FB: Cia Rusi-Aktia LKV

Harkitsetko asuntosi myymistä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Kiinteistönvälitystä monen vuoden kokemuksella.

Grunduppgifter

Typ
radhus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
199 000,00 €
Försäljningspris
187 381,06 €
Pris per kvadrat
1 990,00 €
Byggnadsår
1980
Beskrivning av objektet
4h+keittiö+kph/wc+erill.wc+sauna+vaatehuone
Lokaler och utrustning
egen bastu, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Volym
4 h
Yta
100 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
100 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
C2018

Kostnader

Skötselvederlag
300,00 €
Finansieringsvederlag
109,24 €
Bolagsvederlag tot.
409,24 €
Vattenavgift
28,50 €
Övriga avgifter
Käyttösähkö ja varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Uuden omistajan tulee kustannuksellaan rekisteröidä omistuksensa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään kahden kuukauden kuluessa luovutuksesta.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
7 760 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
7 760 m²
Tomt
oma
Annat
egen bastu, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
tiilikate
Värmesystem
maalämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-oy Tuorinaho
Disponent
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C, 20100 Turku isannointi@isannointitalo.fi Kari Frimodig p. 020 722 9931 / kari.frimodig@isannointitalo.fi
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1998 Kylpyhuoneiden kosteusvaurio korjauksia asuntoihin 6, 9, 10 ja 12 1999 tutkittu asunnon 12 seinän mahdollista kosteusvauriota. Seinää vasten kasatut lumet ovat saaneet seinän näyttämään ulkoa katsottuna märältä. Huhtikuussa tehdyn kosteusmittauksen mukaan puurakenteissa tai betonirakenteissa ei ollut kohonneita kosteuslukemia ja toimenpiteisiin ei ole tarvinnut ryhtyä. 2003 Talon 1 sadevesiviemäreiden korjaus ja asunnon 8 kosteusvaurioiden korjaus 2003 Talon 2 katolla vaihdettu tiiliä 2003 talojen puuverhousten sekä varastokoppien huoltomaalauksia ja kunnostuksia 2005 Asuntojen 8 ja 11 kylpyhuonekorjaukset 2006 talon 2 sadevesiviemäreiden osittainen kunnostus 2013 asunto 9 päätyseinän sisäpuolinen kosteusvaurion korjaus 2013 varastojen 8, 9, 10, 16, 17 korjauksia Asunto 13 ja 18 varastokopin korjaus 2015 talon 2 salaojituksen osittainen kunnostus 2015-2016 Maalämpöön siirtyminen ja leikkikentän kunnostaminen 2016 Asuntojen 9 ja 18 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset, asuntojen 1 ja 2 takapihan maanpainuman korjaus, asuntojen 1 ja 13 päätyjen salaojakorjaukset, asuntojen 1, 2 ja 18 ulkovarastojen korjaukset 2017 asuntojen 5, 6, 11, 12, 14, 15 ulkovarastojen korjaukset. Märkätilojen silikonisaumausten tarkistus/korjaus 2020 asunto 4 kylpyhuoneen saneeraus osin taloyhtiön kustantamana 2021 vesikatot uusittu ja rakennettu lisää paloseiniä ullakoille
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: - Autokatoksen rännien asennus - Ikkunoiden ja ovien uusinta, joskin nykyiset voivat kestää pidempäänkin - Kiinteistön puuosien maalaus ja tarvittaessa vaihto - Kiinteistön muiden viemärien ja salaojien tarkistus. Jos ongelmia esiintyy, niin tarvittaessa korjaus. (Tällä hetkellä ei ole tarvetta tähän tarkastukseen). - Kylpyhuoneiden kosteuseristeitä on uusittu säännöllisesti ja tulevaisuudessa märkätilat korjaamattomien huoneistojen osalta mitataan säännöllisesti ja tarvittaessa korjataan - Lämmityspattereiden termostaatteja uusitaan aina tarvittaessa
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
liesituuletin astianpesukone kiinteät valaisimet
Öppen spis
keraaminen
Kylskåp
jää/viileäkaappi pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

WC

Väggmaterial
muovi
Golvmaterial
muovi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
3
Golvmaterial
laminaatti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen Tuulikaappi Terassi Vaatehuone

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska