Turku, Keskusta

Aninkaistenkatu 3

Sp. 418 350 €
5-6h, avo-ja apukeittiö.kh, wc, vh, lasit.parveke
Översikt
Aninkaistenkatu 3
Antal rum
6 h ja enemmän
Beskrivning
150 m²
Våning
5/8
Byggnadsår
1959
Ort Aninkaistenkatu 3, 20100 Turku, Keskusta
Skuldfritt pris 418 350 €
Försäljningspris 409 560 €
Typ kerrostalo
Objektnummer 20319059
Mera information
Huippu sijainnilla unelmien koti viidennessä kerroksessa, josta muutama askel kaikkiin keskustan palveluihin.
Asunto on ilmeeltään skandinaavinen, siisti, ajaton ja tunnelmaltaan miellyttävä. Läpitalon asunnossa ikkunat katsovat kolmeen suuntaan. Huikeimmat näkymät ovat tuomiokirkolle. Tässä kodissa myös hurmaantuu Aurajoen läheisyydestä, sillä korttelin matka joelle tarjoaa puitteet sunnuntai kävelylle.
Vaikka ollaan ydinkeskustassa ei liikenteen melu juurikaan kuulu viidenteen kerrokseen.
Pohjaratkaisultaan toimivan kodin keskipisteenä on huikean kokoinen olohuone, jonka sydämenä takka luo vähäeleisen kauniina ihastuttavaa lämpöä kotiin. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke keskustan suuntaan.
Neljässä makuuhuoneesta kahdessa makuuhuoneessa on koko seinän mitalla liukuovikaapisto, joka kätkee sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Ulkovaatteet ja kengät saa sijoitettua toimivasti eteisen vaatehuoneeseen.
Keittiö on miellyttävä, toimivasti ajateltu siten että kokkauksen sujuvuus ja toiminnot ovat yhtenäisesti ja ruokailu omana tilanaan. Tummat ovet tuovat ryhtiä valoisaan tilaan. Tähän asuntoon tutustuessa alat heti miettiä miten kalustat sen ja ihastut varmasti.
Kodin yleisilme on rauhallisen klassinen.

Esteetön kulku porrashuoneistoon.

Yhtiössä linjasaneeraus loppuvaiheessa, huoneiston arvioitu tuleva velkaosuusn n. 31.650€.

Tiedustelut ja esittelyt puhelimitse
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 0500 827728
Objektet säljs av Leila Mattsson
Fastighetsmäklare, AFM
0500 827728
Bekanta dig med mäklaren
Bilder
Visa alla bilder
Leila Mattsson
Kontakta mäklaren
Leila Mattsson Fastighetsmäklare, AFM leila.mattsson@aktialkv.fi 0500 827728
Läs mer om om mäklaren
Accept terms
Mera information

Grunduppgifter

Typ kerrostalo
Form av ägande oma
Skuldfritt pris 418 350 €
Försäljningspris 409 560 €
Pris per kvadrat 2 789 €
Byggnadsår 1959
Beskrivning av objektet 5-6h,avo-ja apukeittiö.kh,wc,vh,lasit.parveke
Lokaler och utrustning hissi
parveke
kaapeli-tv
Volym 6 h ja enemmän
Yta 150 m²
Yta i andra lokaler 0 m²
Yta totalt 150.00 m²
Våning 5
Allmänt skick tyydyttävä
Energiklass F2013

Kostnader

Bolagsvederlag 703,50 € (Skötselvederlag 600 € + Finansieringsvederlag 103,50 €)
Vattenavgift 28 €
Övriga avgifter Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähköennakko 28€/kk.
Yhtiössä parhaillaan menossa linjasaneeraus, valmistumisajankohta 31.12.2020 mennessä.
Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 2 milj. Hanke rahoitetaan 20 vuoden korjauslainalla.
Lainaosuusarvio 211€/m2 ja rahoitusvastike n. 1,072/jm2/kk. Laskelman mukaan myytävän asunnon tuleva velkaosuus n. 31.650€. Velkaosuus mahdollisuus maksaa pois hankkeen valmistuttua vuoden vaihteen jälkeen. Mikäli osakas haluaa lyhentää lainaa kuukausittain on rahoitusvastikkeen osuus n. 160,80€/kk.
Muut maksut: Sauna 3€/krt. Pesutupa 2-3€/krt.
Toteutuneen kaupan mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tomt och planläggning

Tomtens areal 3107.80 m²
Tomtens ägare oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal 3107.80 m²
Tomtens ägare oma
Annat hissi
parveke
kaapeli-tv

Material, utrustning och uppvärming

Bygg material kivi
Taktyp Harjakatto
Takbetäckning peltikate
Värmesystem kaukolämpö
Spis takka

Bostadsbolagets namn

Bostadsbolagets namn Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3
Disponent Eija Kangas p. 02 6527 2186. S-posti.eija.kangas@turunisannoointikeskus.fi
Ansvar för fastighetsskötsel huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget Julkisivun pinnoitus 1986. Yliopistonkadun puoleisen talon paalutus 1986. Sääetuikkunat 1993-1996-1997. Siivousparvekkeiden kunnostus 1999. Pohjaviemäreiden uusinta 2005. Asuntojen parvekkeiden peruskunnostus 2007. Viemäreiden pesu ja kuvaus 2008. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009. Viemäreiden pinnoitus 2010. Huoneistojen lämmitysventtiilien uusiminen ja linjasäätöjen uusiminen 2010. Sadevesiviemärien kunnostus A-portaassa 2010. Porraskäytävien maalaus 2010 ja 2011. Aninkaistenkadun puoleisen talon paalutus 2013-2014. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, D-porras katettu ja rakennettu porrashissi. Kaikki sisäänkäynnit esteettömät. Ovenavausjärjestelmä automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2017.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget 5-vuotissuunnitelma: Yhtiössä meneillään parhaillaan linjasaaneraus. Linjasaneerauksen aikana roskakuilujen korjaus 2020-2021. LTO-järjestelmä rakennetaan linjasaneerauksen yhteydessä. Piha.ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta (puretun autotallirakennuksen tilalle suunnitelma). Vesikatteiden korjauksia/uusimisia 2020-2021. Huoneistojen märkatilat tarpeen mukaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Värmesystem
Tomtens ägare

Kök

Väggmaterial maalattu
Golvmaterial muovi

Badrum

Väggmaterial kaakeli
Golvmaterial laatta

WC

Väggmaterial kaakeli
Golvmaterial laatta

Sovrum

Antal 4

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen Ruokailutila

Service och trafikförbindelser

Tjänster Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Objektet säljs av Leila Mattsson
Fastighetsmäklare, AFM
0500 827728
Bekanta dig med mäklaren