Haltiantie 4
2h, k, vh, lasitettu parveke
Storlek
55,5 m²
Försäljningspris
110 000,00 €
Skuldfritt pris
110 000,00 €
Område
01600 Vantaa
Typ
höghus
Våning
1 / 3
Nyt tarjolla heti vapaa koti remonttitaitoiselle ostajalle. Tässä asunnossa moni asia on kohdillaan, kiva sijainti lähellä ulkoilumaastoja ja palveluja, avarat huoneet, putkiremontti tehty ja kivat näkymät.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
110 000,00 €
Försäljningspris
110 000,00 €
Pris per kvadrat
1 981,98 €
Byggnadsår
1966
Beskrivning av objektet
2h, k, vh, lasitettu parveke
Lokaler och utrustning
balkong
Volym
kaksio
Yta
55,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
55,5 m²
Våning
1
Allmänt skick
nöjaktig
Energiklass
G2013
Kostnader
Skötselvederlag
249,75 €
Bolagsvederlag tot.
249,75 €
Övriga avgifter
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylim. hoitovastiketta. Luottolimitti (n. 845 000 €) muutetaan yhtiölainaksi 2023 aikana
Tomt och planläggning
Tomtens areal
32 801 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
32 801 m²
Tomt
oma
Annat
balkong
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
betoni
Taktyp
harja
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö
muu
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Kaarenhaltia
Disponent
Ainoa§Co Oy
Tero Pitkänen
PL 181, 01301 Vantaa
p 09 61507333
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
85
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Remontit ennen 2000 kts. tilinpäätös 2022.
2003 Yhden saunan peruskorjaus. Grillikatos rakennettu.
2005 Käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu.
2006 Linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusiminen. 2006 Lukkojen uusiminen. Leikkialueen kunnostus
2011 Laajakaistaremontt . Käyttövesi- ja viemäriremontti
Viemäriurakoitsijana Are Oy. Urakoitsijan laajennettu takuuvastuu voimassa 31.5.2022 asti. Käyttövesiurakoitsijana Consti-yhtiöihin kuuluva Katajanokan Vesi ja Lämpö Oy. Kylpyhuoneita ei saneerattu urakan yhteydessä. Huoneistoihin asennettiin urakan yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit.
2012 Päätyjen uusinta. Sisäänkäyntien ovien uusinta ja lattian laatoitus.
2015 Kiinteistön kuntoarvio.
2018 Muovinkeräysastiat.
2019 Leikkipihan kunnostus. Kerhohuoneen remontointi. Pyöräkellarien ovien uusiminen.
2020 Palokatkotiivistyksiä, Urakoitsijana Suomen Palokatko ja Saumaus Oy. Viemärisukitusten takuukorjaukset, Urakoitsijana Are Oy, aliurakoitsijana Quattro Lining Oy. Antennikeskuksen siirto. Yleisten tilojen ja autotallien lukitusten uusiminen, avaimena Abloyn Pulse. Makuuhuoneiden korvausilmaventtiilit. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. Paisunta-astian uusiminen ja siirto.
Linjastoon kytketty pysyvä ilmanpoistaja.
2021 Huippuimureiden uusiminen, IV-puhdistus ja -säätö. Piharemontti, osio 1. Urakka suoritettu talojen 1, 2 ja 7 sekä osittain talon 6 alueilla. Urakka sisältää viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet. Lämmönsiirtimien ja linjaventtiilien uusiminen. Lisäksi tehdään linjaston tasapainotus. Talon 1 saunan peruskorjaus.
2022 Piharemontti, osio 2. Urakka suoritetaan talojen 3, 4 ja 5 sekä osittain talon 6 alueilla. Urakka sisältää viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet.
2023 Uusien lämpöjohtojen kytkeminen lämmönsiirtimiin.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Korjaustarveselvitys 2023-2027
Tilikausi 2023
Julkisivujen, vesikattojen ja parvekkeiden hankesuunnittelu arvio 20 000. Julkisivujen, vesikattojen ja parvekkeiden, toteutussuunnittelu aloitus arvio 50 000. Pihakunnostukset, puiden kaato ja uusien istuttaminen, turvavarusteet, yms arvio 18 000. Sähköasennusten tarkastaminen ja puutteiden korjaus arvio 5 000. Latauspaikkojen rakentaminen arvio 13 000. Porrashuoneiden lämpötilasäätö ja termostaattien asennus arvio 5 000. Muut korjaukset arvio 50 000,00.
Tilikausi 2024
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen sekä vesikattojen toteutussuunnittelu arvio 50 000. Pihakunnostukset leikkipaikka 7-talo, istutuslaatikot, istutukset, varusteet yms. arvio 10 000. Mh ja keittiöiden ikkunoiden aukipitolaitteiden, tiivisteiden ja kuluvien osien tarkastus ja tarvittavilta osin uusinta arvio 120 000. Saunatilojen remontointi, talot 2 ja 4 arvio 120 000. Vedenpaineen mittaukset ja säädöt arvio 10 000. Muut korjaukset arvio 50 000.
Tilikausi 2025
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä vesikattojen uusiminen sisältäen vesikourut ja rännit, laajuus määritellään myöhemmissä yhtiökokouksissa. Pihakunnostukset talkoilla arvio 10 000. Kiinteistön sähkösuunnittelun käynnistäminen. Aurinkovoimalan suunnittelu vesikatolle. Muut korjaukset arvio 50 000.
Tilikausi 2026
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä vesikattojen uusiminen sisältäen vesikourut ja rännit, laajuus määritellään myöhemmissä yhtiökokouksissa. Autotallien ovien uusiminen arvio 130 000. Muut korjaukset arvio 50 000.
Tilikausi 2027
Yleisten tilojen maalaus (kustannusarvio selviää päätettävän maalauslaajuuden mukaan). Kellaritilojen valaistuksen uusinta (valaisimet ja kytkimet) arvio 15 000. Kiinteistön sähköjärjestelmän rakentaminen.
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
tapetti
Golvmaterial
laminaatti
Sovrum
Golvmaterial
laminaatti
