Raiviosuonmäki 2

3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Storlek

74 m²

Försäljningspris

159 000,00 €

Skuldfritt pris

159 000,00 €

Område

01620 Helsinki

Typ

höghus

Våning

6 / 7

Nyt tarjolla tyylikäs ja valoisa koti hissitalon 6 kerroksesta kivoilla esteettömillä näkymillä.
Tästä hyvän kuntoisesta kodista löydät hyvän kokoiset huoneet, ison keittiön, tilavan kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja lasitetun parvekkeen.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa ja vastike on vain 4,50 €/m2 sisältäen veden. Linjasaneeraus on suunnitteila ja alkanee v. 2022, alustava kustannusarvio hankesuunnitelman mukaan on 490-810 €/m2.
Sijainti on hyvä, lähikauppaan on matkaa n. 200 m, junalle n. 500 m, urheilukenttä näkyy ikkunasta ja omalla autolla pääsee nopeasti pääväylille.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Kaikkien turvaksi ja parhaaksi arvostamme että tulet näyttöihin kasvomaski päällä.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
159 000,00 €
Försäljningspris
159 000,00 €
Pris per kvadrat
2 148,65 €
Byggnadsår
1971
Beskrivning av objektet
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Lokaler och utrustning
balkong, hiss
Volym
kolmio
Yta
74 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
74 m²
Våning
6
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2013

Kostnader

Bolagsvederlag
333,00 €
Skötselvederlag
333,00 €
Övriga avgifter
Autopaikka ilman sähköä 10,00 €/kk, autotalli 75 €/kk, pesutupa 50 €/vuosi. Hallituksella valtuudet periä yksi ylim. hoitovastike tarvittaessa.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
4 430 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
4 430 m²
Tomt
oma
Annat
balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
pulpetti
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Osmon-Salpa
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
14
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1995 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 1996 Porrashuoneiden kunnostus 1997 Peltikattojen kunnostus (paikkamaalaus 1998) 1998 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö 2003 Julkisivuremontti 2007 Lämmönvaihdin uusittu, talopesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu, kiinteistön antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2006-2008 Pihan leikkivälineet uusittu turvallisuusmääräysten mukaisiksi, Bauer -vedenpuhdistuslaitteet hankittu 2009–2010 Kylmiöiden koneistot uusittu 2011 Pitkän kadunpuoleisen aidan maalaus ja likaamisen estokäsittely, porraskäytävien aulojen maalaus 2012 Kiinteistön puupintojen sekä ulko- ja autotalliovien maalaus 2013 Taloyhtiö liitetty DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaistaan 2015 - 2017 Peltikaton huoltomaalausta, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous- ja säätö, piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus, AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta, BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla 2012-2018 Jatkuva töhryjen puhdistaminen kiinteistön julkisivuista 2017-2018 Lämpöjohtoverkoston perussäätö sekä venttiili- ja termostaattivaihto, peltikaton myrskykorjaus C-rapun katto-osalla, julkisivujen osittainen pesu 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, autotallien kynnysten korjaus 2020 Vesikattojen kuntokartoitus 2021 Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur) ja ruostekohtien paikkamaalaus, sokkelien ja asfalttialueen huoltomaaluksia, lukituksen uusinta (iLOQ S5)
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarvelsevityksen mukaan (05.10.2021) 2021-25 Piha Viihtyvyyttä parantavat viherkasvihankinnat ja ylläpitohoito, selvitetään LED-valaistuksen kustannustehokkuus. Tarvearviointi linjasaneerausurakan päättymisen yhteydessä Julkisivut 2021 tehty julkisivupinnoitteen kuntotutkimus (pinnoitetta irronnut korkeassa talossa C-E-portaiden eteläsivun ja matalassa talossa B-portaan länsisivun ikkunalinjoissa). Kustannusarvio 60.000- 80.000 € Parvekkeet Parvekkeiden kuntokysely. Mahdollisesti ulkopuolen vaurioiden korjaukset julkisivukorjauksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet Pesuhuoneiden ja kellaritason ikkunoiden korjaus tai vaihto. Katto Katon huoltomaalaus 70.000 €. Huoneistojen märkätilat Suunnitellaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelun yhteydessä. Yhtiökokous päättää märkätilasaneerauksen sisällyttämisestä linjasaneeraukseen. Yleiset tilat Saunatilojen saneeraus linjasaneerauksen toteutussuunnilteman mukaisesti, väestösuojan ja kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus linjasaneerauksen yhteydessä, valaistuksen uusintaa linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä Linjasaneerauksen hankesuunnitelmassa on optiona esitetty maalämpöön siirtyminen. Ei toteutusta linjasaneerauksen yhteyteen. Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasannerauksen toteutussuunnittelu ja mahdollisesti 2022 käyttövesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus (kustannusarvio hankesuun. mukaan 490-810 €/m2). Ennen saneerausta tehtävissä akuuteissa korjauksissa huomioidaan tuleva linjasaneeraus. Ilmanvaihto Puhaltimien uusinta mahdollisesti linjasan. toteutussuunnitelman mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä Linjasaneerauksen toteutussuunnitelman mukaan. Hissit Määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset. Peruskorjaustarve arvioidaan linjasaneeruksen jälkeen. Yleisesti Linjasaneerauksen hankesuunnitelmassa esitetään korjaustarpeita, joista osa voidaan toteuttaa linjasaneerauksen jälkeen
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Öppen spis
erillisuuni liesitaso
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi

WC

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska