Suvantopolku 5
2h, k, kph, lasitettu parveke
Storlek
52 m²
Försäljningspris
86 700,00 €
Skuldfritt pris
97 000,00 €
Område
01600 Vantaa
Typ
höghus
Våning
3 / 5
Valoisa ja hyvässä kunnossa oleva kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella länteen hissitalon kolmannessa kerroksessa.
Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia, myös kylpyhuone, joka on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä. Näkymät länsiparvekkeelta ovat puistomaiset.
Taloyhtiössä on hyvät yleiset tilat, mm. uima-allas, jotka myös kunnostetaan putkiremontin yhteydessä.
Sijainti on mitä parhain ja rauhallinen päättyvän kadun päässä, Myyrmanniin ja junalle on kävellen alle kilometri matkaa.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja pidetään nytkin huolta, esimerkkinä nyt käynnissä oleva laadukas ja kattava putkiremontti, johon sisältyy myös mm. energia- (maalämpö), hissi- ja osittainen julkisivuremontista, jonka jälkeen suuret peruskorjaukset on tehty pitkäksi aikaa. Edellä mainittujen remonttien kustannusarvio myytävälle asunnolle on n. 79 000€.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
97 000,00 €
Försäljningspris
86 700,00 €
Pris per kvadrat
1 865,38 €
Byggnadsår
1973
Beskrivning av objektet
2h, k, kph, lasitettu parveke
Lokaler och utrustning
balkong, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har utförts
Volym
kaksio
Yta
52 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
52 m²
Våning
3
Allmänt skick
bra
Energiklass
F2013
Kostnader
Skötselvederlag
239,20 €
Finansieringsvederlag
95,68 €
Bolagsvederlag tot.
334,88 €
Vattenavgift
20,00 €
Övriga avgifter
Lainanottovaltuutus 1 400 000 € hoitolainalle energiaremonttiin. Putkiremontti on jyvittämättä.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
7 676 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
7 676 m²
Tomt
oma
Annat
balkong, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har utförts
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
betoni
Taktyp
tasa
Taktäckning
huopa
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Myyrinleppä
Disponent
MTR Isännöinti oy
Tuomas Piispanen
Neilikkat. 17, 01300 Vantaa
09 8387 250
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1981 Asuntoparvekkeiden kunnostus ja maalaus. 1985 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipaneelien suojakäsittely, lasikittausten korjaus 1989 ABCD-talon asuntoparvekkeiden kunnostus ja maalaus. GH-talon eteläsivun elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen, lahovikaisten puuosien uusiminen. 1989 IV-kanavien nuohous. 1990-1991 EF- ja GH-talon asuntoparvekkeiden kunnostus. Saunojen lauteiden kunnostus. EF- ja GH-talojen sokkeleiden maalaus. 1993 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. I- ja II-talon eteläpäätyjen kunnostus. Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen, yhtiö liitetty kiinteistöautomaatioon. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996 Ikkunoiden väliset paneelit korvattu muovipinnoitetulla teräsprofiililevyllä. Ulko-ovien lukituksen uusiminen. GH-portaiden ulkoportaiden korjaus. Asuntojen wc-säiliöiden tuplanuppien asennus, vesihanojen säästösuuttimien asennus 1996 Piha-alueen istutustyöt. Kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimien uusiminen. 1997 Taloverkon kunnostus. Pihakatoksen laajennus. 1998 Satelliittiantennijärjestelmän hankinta. Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Pihasuunnitelman laatiminen, piha-alueen kunnostustyöt.1999 III-talon elementtisaumojen uusiminen. Pesutuvan ja I-talon löylyhuoneen kunnostus. 2000 II- ja III-talojen löylyhuoneiden kunnostus. I- ja II-talojen uima-altaiden pinnoitus ja tiivistys. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus . Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 I- ja II talojen elementtisaumojen uusiminen. III-talon betonielementtien ja tiiliseinien saumausten kunnostus. Mankelin uusiminen. 2002 I-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen. Pyykkituvan toisen pesukoneen uusiminen. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, havaittujen vaurioiden korjaus. 2003 Parvekkeiden ja kahden tiilipäädyn peruskorjaus, vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen. III-talon uima-altaan suodatinlaitteiston uusiminen.
2004 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. Pihakatoksen katon kunnostus. 2005 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö. I-talon edustan pihan kunnostus. 2009 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. Julkisivujen kuntotutkimukset. 2011 Saunojen lauteiden uusiminen. 2012 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja kilpailutus. Julkisivuremontti. 2015 VSS poistumiskäytävien savunpoistoluukut. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. Hanojen virtaamien säätötyö. F-portaan uima-allastilan huippuimurin uusiminen ja tuloilmakoneen korjaus. Hiekkalaatikoiden uusiminen, puuston karsimista. 2016 Saunojen paneelien uusiminen, saunaosastojen huoltokorjaukset. Viemärien huuhtelu. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 Pihapelikentän remontti, molok-syväkeräysjärjestelmä, puuston karsimista. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Bauer vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen. 2020 Kiinteistön lukituksen uusiminen. Wattinen älytermostaattien asennus
2021 Valaistus asenettu jätepisteelle. 2021-2022 linjasaneerauksen, hissienja tuuletusparv. toteutsussuunnittelu.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN
2023 käynnissä linjasaneerauksen urakkavaihe, parveke-taustaseinäelementtien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat LVIS-saneerauksen yhteydessä, hissien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, uima-allasosastojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, tonttiviemärien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä .
2023-24 päätetty Energiaremontin toteutus, maalämpö, LTO, aurinkosähkö, rahoitusvaltuutus 1 400 000 4 hoitolaina.
2024 Kuntoarvio ja 10-20v. PTS
2025 PTS:n mukaisesti
2026 PTS:n mukaisesti
2027 PTS:n mukaisesti
Linjasaneeraukseen ja sen yhteydessä tehtäviin urakoihin myönnetty 11 000 000 € lainavaltuutus (n. 1 572 €/osake, kaupan kohteen osuus tämän mukaan 79 456€)
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Öppen spis
keraaminen
erillisuuni
liesitaso
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Sovrum
Golvmaterial
parketti
