Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy PL 26, 00401 Helsinki isannointi@granlund.fi
asiakaspalvelu 09 2500 6250,hallinnollinen isännöitsijä Ilona Helsky.
Taloyhtiön tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2024 sähköautoille latausvalmius ja kuorman hallinta, hissien alkuperäiset kannatushihnat uusittu (3 hissiä), kasvi- ja vihertyöt: kasvillisuuden huoltaminen ja uusien kasvien hankinta, jätekatoksen lattian korotus, huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien asennus, pitkäkestoiset paristot, automaation uusiminen ja lämmönjakohuoneen putkien eristäminen, lämmityksen säätö, sisäiset säädöt, patteriventtiilien uusiminen
2021 valurautaisten viemäreiden kuvaus (pistokoeluonteisesti)
2023 jätekatoksen kunnostus
2022 maalämpöhankkeen suunnittelu, pihavalaistuksen parantaminen
2021 Kuvien, asiakirjojen digitointi, kuntoarvio/PTS suunnitelma 10 v., rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät (31.1.2021), viemäriverkoston kuntotutkimus (valurauta viemärit erillisellä tutkimuksella), energiaselvitys (maalämpö, aurinkoenergia ja lämmöntalteenotto)
2020 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, elementtien saumausten kunnostus, Fortumin Kotilatauksen kartoitus ja latausvalmiuden asennus max (6+6) autopaikalle
2018 hissien hälytyspuhelimien kunnostus ja liukuhihnojen vaihto
2015 pihapation rakentaminen.
2014 10-vuotisennakkokatselmus tehty ja laadittu kuntoarvio sekä energiatodistus
2013 piha-aitojen maalaus ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus
2013 B-portaan runkoviemäri korjattu takuutyönä
2012 poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2012 lämmönvaihtimen kiertovesipumppu vaihdettu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2025
Märkätilat; märkätilojen kosteuskartoitus
Katto; vesikaton kuntotarkistus
Alapohja; alapohjan läpivientien tiivistäminen
Pyörävarastot, lastenvaunuvarastot ja vesimittarihuone. (irtaimistovarastot); lattioiden maalaustyöt
Piha; oiha-aitojen korjaukset ja sammalten poisto
Julkisivu, julkisivupilareiden maalaustyöt
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2026-2027
Porrashuoneet; porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
Ilmanvaihto; ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö ja yleiskanavapuhaltimien tarkastus
Lämmitys; lämmönsiirrinpaketin uusiminen.
Ikkuna ja ovet; ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2028-2029
Julkisivut; julkisivujen puhdistuksen ja maalauksen tarpeen määritys
Kojeet ja laitteet; kondenssikuivainten uusiminen.
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2030-2033
Sähköt; sähköjärjestelmän kuntotutkimus
Julkisivu; parvekkeiden pintojen kunnostuksia ja elastisten saumojen uusiminen.
Julkisivut; Julkisivujen puhdistus
Valaistus; aluevalaistuksen uusiminen
Piha; asfaltin/rakenteiden alla olevien viemärikansien esiin kaivaminen ja korottaminen maanpinnan tasoon. Korjataan muun tilanteeseen sopivan remontin yhteydessä. (esim. asfalttitöiden yhteydessä)
Ilmanvaihto; yhteiskanavapuhaltimien kunnostus tarvittaessa
Ikkunat; ikkunoiden huoltokierros (lukitukset,säädöt, tiivistykset).
Ovet; ovien kunnossapitokorjauksia.
