Meriusva 5
2h, k, kph, s, las.parv
Pinta-ala
53,5 m²
Myyntihinta
132 632,89 €
Velaton hinta
185 000,00 €
Sijainti
02320 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
8 / 17
Kivenlahdessa keskeisellä sijainnilla tornitalossa kaksio kahdeksannen kerroksen huikeilla näkymillä yli Espoonlahden aina merelle asti.
Taloyhtiössä on linjasaneeraus tehtynä ja isoja hankkeita ei ole lähiaikoina näköpiirissä.
Sijainti monipuolisten kattavien palveluiden läheisyydessä on loistava. Kauppakeskus Lippulaiva ja Iso Omena ovat lähellä, metro on ihan vieressä ja liikuttaessa omalla autolla isot väylät moneen suuntaan löytyvät myös läheltä.
Meri, uimaranta, venesatama, rantaravintola kutsuvat kauniin merellisen ilmapiirin ääreen, josta löydät myös loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet.
Olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Tervetuloa tutustumaan. Tiina Lunnela tiina.lunnela@aktialkv.fi 0405811178
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
185 000,00 €
Myyntihinta
132 632,89 €
Neliöhinta
3 457,94 €
Rakennusvuosi
1990
Kuvaus
2h, k, kph, s, las.parv
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
kaksio
Pinta-ala
53,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Kerros
8
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2013
Kustannukset
Hoitovastike
278,20 €
Rahoitusvastike
375,57 €
Yhtiövastike yht.
653,77 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu 23,00€/hlö/kk, tasauslasku huoneistokohtaisten vesimittareiden mittauksen perusteella.
Autotallivastike 30,00 €/paikka/kk.
Osakastiedote 12.6.2023; valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koronmuutokset sitä edellyttävät.
Yhtiökokous 24.5.2023; korjaustoimenpiteiden jatkosta sekä ikkunakorjausten rahoittamisesta päätettiin, vesivuotojen ja ikkunoiden korjaamisen lopputalon osalta käytetään lainaa, enimmäismäärä 400 000,00€. Urakan valmistuttua tehdään taloudellinen loppuselvitys. Osakkaille toimitetaan maksutapakysely, maksaako pääomavastikella vai maksaako lainaosuutensa kokonaan pois tai korkeintaan kahdessa erässä. Pääomavastiketta aletaan periä vasta urakan valmistuttua.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1 591 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
1 591 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
muu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reimarintorni
Isännöinti
Isännöintitoimisto Hanninen Oy Ankkuritie 5 D 02320 Espoo
Tero Hanninen 09 88740411.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1999 Kph vesieristeiden uusimisia
2001 Hissiovien koneiston uusiminen
2002 Liittyminen HTV kaapeliverkkoon
2003 Kokonaisvaltainen kuntoarvio, Hissien kuntokartoitus
2004 Kph kuntotutkimus
2005 Hissien peruskorjaus
2006 Ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa I
2008 Huoltorakennuksen uusiminen
2009 Pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö
2012 Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotilassa 6kpl
2013 Salaojien huuhtelu, Viemäreiden huuhtelu, Kaukolämpökeskuksen uusiminen aloitettu, Ikkunavuotojen korjauksia, Tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia, Lukitusjärjestelmän uusiminen
2014 Ikkunavuotojen korjauksia, Katon kuntoarvio, Piha-alueiden varustuksen tarkastus, Kaukolämpökeskuksen uusiminen saatettu loppuun, DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista
2015 Ikkunavuotoja korjattu, Piha-aluetta kunnostettu, Hissien ja porrashuoneen alaoven koodilukitus, Kellarin savunpoistoluukku ja hätäpoistumistien luukku muutettu ulkoa avattavaksi
2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen, Vesikaton kunnostus aloitettu
2018 Vesikatto valmistunut, Parvekelasitusten alapuolisten teräskaiteiden kunnostus, Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen, Liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Pergolan huoltomaalaus, Huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen, Perusvesipumppujen uusiminen
2020 Ikkunavuotojen korjauksia, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Vesipumppaamon ohjauskeskuksen ja paineanturin uusiminen
2021 Hissien kuntokartoitus, Ikkunavuotojen korjauksia, Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus, Tietoliikennekaapelin uusiminen (jatkuu 2022), IV-koneiden ja LTO:n huoltoa
2021-2022 Linjasaneeraus
2022 Huoneisto-ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestetelmän kunnostus linjasaneerauksen jälkeen, Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, Hissien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, Kiinteistön ulko-ovien uusiminen, Lukkojärjestelmän uusiminen, Ikkunakorjausten jatkuminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarveselvitys v. 2023-2027
Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus, Ikkunakorjauksia, Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus, Ulkorakennuksen kunnostus / maalaus / pesu, Julkisivujen pesu
Tontin omistus
oma
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
parketti
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Kattavat Kivenlahden ja Espoonlahden palvelut.
Päivähoito
Merikatti,- Leikkis- ja Merenkulkijan päiväkodit.
Koulu
Meritorin alakoulu. Mainingin yhteinäiskoulu, Espoonlöahden lukio, Matlidenin lukio.
Liikenneyhteydet
Metro, bussi.
