Meriusva 5

2h, k, kph, s, las.parv

Pinta-ala

53,5 m²

Myyntihinta

132 632,89 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Sijainti

02320 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

8 / 17

Kivenlahdessa keskeisellä sijainnilla tornitalossa kaksio kahdeksannen kerroksen huikeilla näkymillä yli Espoonlahden aina merelle asti.
Taloyhtiössä on linjasaneeraus tehtynä ja isoja hankkeita ei ole lähiaikoina näköpiirissä.
Sijainti monipuolisten kattavien palveluiden läheisyydessä on loistava. Kauppakeskus Lippulaiva ja Iso Omena ovat lähellä, metro on ihan vieressä ja liikuttaessa omalla autolla isot väylät moneen suuntaan löytyvät myös läheltä.
Meri, uimaranta, venesatama, rantaravintola kutsuvat kauniin merellisen ilmapiirin ääreen, josta löydät myös loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet.
Olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Tervetuloa tutustumaan. Tiina Lunnela tiina.lunnela@aktialkv.fi 0405811178

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
185 000,00 €
Myyntihinta
132 632,89 €
Neliöhinta
3 457,94 €
Rakennusvuosi
1990
Kuvaus
2h, k, kph, s, las.parv
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
kaksio
Pinta-ala
53,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Kerros
8
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2013

Kustannukset

Hoitovastike
278,20 €
Rahoitusvastike
375,57 €
Yhtiövastike yht.
653,77 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu 23,00€/hlö/kk, tasauslasku huoneistokohtaisten vesimittareiden mittauksen perusteella. Autotallivastike 30,00 €/paikka/kk. Osakastiedote 12.6.2023; valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan korkomuutokset sitä edellyttävät. Valtuudet voimassa kevään 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 24.5.2023; korjaustoimenpiteiden jatkosta sekä ikkunakorjausten rahoittamisesta päätettiin, vesivuotojen ja ikkunoiden korjaamisen lopputalon osalta käytetään lainaa, enimmäismäärä 400 000,00€. Urakan valmistuttua tehdään taloudellinen loppuselvitys. Osakkaille toimitetaan maksutapakysely, maksaako pääomavastikella vai maksaako lainaosuutensa kokonaan pois tai korkeintaan kahdessa erässä. Pääomavastiketta aletaan periä vasta urakan valmistuttua.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 591 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 591 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reimarintorni
Isännöinti
Isännöintitoimisto Hanninen Oy Ankkuritie 5 D 02320 Espoo Tero Hanninen 09 88740411.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1999 Kph vesieristeiden uusimisia 2001 Hissiovien koneiston uusiminen 2002 Liittyminen HTV kaapeliverkkoon 2003 Kokonaisvaltainen kuntoarvio, Hissien kuntokartoitus 2004 Kph kuntotutkimus 2005 Hissien peruskorjaus 2006 Ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa I 2008 Huoltorakennuksen uusiminen 2009 Pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2012 Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotilassa 6kpl 2013 Salaojien huuhtelu, Viemäreiden huuhtelu, Kaukolämpökeskuksen uusiminen aloitettu, Ikkunavuotojen korjauksia, Tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia, Lukitusjärjestelmän uusiminen 2014 Ikkunavuotojen korjauksia, Katon kuntoarvio, Piha-alueiden varustuksen tarkastus, Kaukolämpökeskuksen uusiminen saatettu loppuun, DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista 2015 Ikkunavuotoja korjattu, Piha-aluetta kunnostettu, Hissien ja porrashuoneen alaoven koodilukitus, Kellarin savunpoistoluukku ja hätäpoistumistien luukku muutettu ulkoa avattavaksi 2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen, Vesikaton kunnostus aloitettu 2018 Vesikatto valmistunut, Parvekelasitusten alapuolisten teräskaiteiden kunnostus, Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen, Liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Pergolan huoltomaalaus, Huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen, Perusvesipumppujen uusiminen 2020 Ikkunavuotojen korjauksia, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Vesipumppaamon ohjauskeskuksen ja paineanturin uusiminen 2021 Hissien kuntokartoitus, Ikkunavuotojen korjauksia, Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus, Tietoliikennekaapelin uusiminen (jatkuu 2022), IV-koneiden ja LTO:n huoltoa 2021-2022 Linjasaneeraus 2022 Huoneisto-ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestetelmän kunnostus linjasaneerauksen jälkeen, Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, Hissien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, Kiinteistön ulko-ovien uusiminen, Lukkojärjestelmän uusiminen, Ikkunakorjausten jatkuminen, Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, IV-koneiden ja LTO:n huoltoa, Energiatodistuksen uusiminen, Yleisten tilojen palovarpittimien uusiminen, Ulkorakennusten kunnostus, Perusvesipumppaamon toisen pumpun uusinta, Kiinteistön rapun ja liiketilan ulko-ovien uusiminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarveselvitys v. 2024-2029: ikkunavuotojen tiivistysurakka alkoi kesällä 2023. 2024 ikkunavuotojen tiivistysurakka jatkuu, huoneistojen paloilmaisimet taloyhtiön vastuulle, ilmanvaihdon uudelleen tasapainoitus ja säätö automaatiolla, julkisivujen pesu 2025 porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus (rajatusti), piha-alueiden portaiden ja kaiteiden kunnostusY/uusinta 2026 merkkivalaistusjärjestelmän valaisimien uusiminen ja laajennus turva- ja merkkivalaistusjärjestelmäksi
Tontin omistus
oma

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kattavat Kivenlahden ja Espoonlahden palvelut.
Päivähoito
Merikatti,- Leikkis- ja Merenkulkijan päiväkodit.
Koulu
Meritorin alakoulu. Mainingin yhteinäiskoulu, Espoonlöahden lukio, Matlidenin lukio.
Liikenneyhteydet
Metro, bussi.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua