Komendantinkuja 4

3h+kt+ph+sauna+varasto/askartelutila (yj)

Pinta-ala

108,5 m²

Myyntihinta

395 000,00 €

Velaton hinta

395 000,00 €

Sijainti

02650 Espoo

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1-2 / 2

Rivitalon päätyhuoneisto, jossa tilaa suuremmallekin perheelle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, olohuone ja erillinen keittiö, jossa tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle. Olohuoneen yhteydessä suuri lasitettu parveke. Huoneiston alakerrassa aulatila, josta pääsy vehreälle suojaisalle pihalle, ja erillinen huone, lisäksi tila, jossa sijaitsevat lämminvesivaraaja ja kodinhoitotilat sekä portaiden alla vaatehuone. Allakerrasta pääsy talon alla olevaan tilaan, jossa runsaasti säilytystilaa. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka. Asunto sijaitsee rauhallisella pienkorttelialueella, jossa viihdytään.

Asunto Oy Komendantinkuja 4 on rakennettu vuonna 1988 ja koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa molemmissa 3 asuntoa. Yhtiöllä ei ole velkaa. Yhtiö on itse isännöity sekä huollosta pidetään huolta itse ja talkoilla. Lämmitysmuoto on sähkö ja asuntoihin on asennettu lisäksi ilmalämpöpumput. Asumiskulut ovat edulliset. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+ph+sauna+varasto/askartelutila (yj), mutta asunnon alakerrassa lisäksi mm. aulatila ja erillinen huone.

Mäkkylä on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa Espoon ja Helsingin rajalla, aivan Leppävaaran ja Pitäjänmäen tuntumassa. Se tunnetaan erityisesti viihtyisästä ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä hyvistä kulkuyhteyksistä. Alue on vihreä ja täynnä metsäpolkuja, puistoja ja ulkoilualueita. Keskuspuisto ja Leppävaaran ulkoilumaastot ovat aivan vieressä.
Sopii erinomaisesti perheille ja rauhallista asuinympäristöä hakeville. Mäkkylän juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja Espoon suuntaan (vain n. 10–12 minuuttia Helsingin keskustaan). Bussiyhteyksiä useaan suuntaan, ja Leppävaaran liikenneasema on lähellä.
Hyvät pyöräilyreitit ja kävelymatka palveluihin.

Tiedustelut:

mirja.matikainen@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
395 000,00 €
Myyntihinta
395 000,00 €
Neliöhinta
3 640,55 €
Rakennusvuosi
1988
Kuvaus
3h+kt+ph+sauna+varasto/askartelutila (yj)
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
antenni, oma sauna, parveke
Koko
ei luokiteltu
Pinta-ala
108,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Kerros
1-2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
240,00 €
Yhtiövastike yht.
240,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksukulutus tasataan vuoden lopussa kulutuksen mukaan. Nykyisen asukkaan sähkönkulutus 13881 kWh/vuosi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 206 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 206 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, oma sauna, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
sähkö Ilmalämpöpumppu muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Komendantinkuja 4
Isännöinti
Yhtiö on itse isännöinty.
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
- 1988 asuinrakennus valmistunut, jäteastiat ja paperinkeräysastia hankittu - 1989 lipputanko, rakennettu portaita, vuosikorjaustöitä - 1991 ulkoportaat korjattu, piha-aidat maalattu, TV-antenni korjattu, portaat talojen väliin - 1992 hiekkalaatikko ja keinut siirretty alas kaupungin puistoalueelle, autokatos rakennettu - 1993 hiekoituslaatikko - 1994 pihan laatoitus, uudet pihalamput, autokatokseen hankittu ikkunoita, kompostori - 1995 kellaritilaan F levitetty kolminkertainen muovipohja estämään kalliolta tulevan sadeveden pääseminen kellaritilaan - 1996 autokatoksen ylimääräisiä syöksytorvia hankittu, ovi avattu kellaritilaan D - 1997 ilmastointijärjestelmä puhdistettu, ilmastointiaukot suurennettu DEF-talon kellaritilaan ja kalliolta kellariin tuleva pintavesi johdettiin uudella kourulla uuteen sadevesikaivoon, DEF-talon aidat pellitetty, siirrettävä muumitalo rakennettu kaupungin puistoalueelle, portaat rakennettu C - 1998 parvekelasit asennettu B,F,C - 1999 lumilinko, rakennettu lumilingon suoja - 2003 vesikourut uusittu, lämminvesiboilerit uusittu A, D, rappujen kaiteet maalattu - 2006 lämminvesiboilerien alustojen täyttö suoritettu, lämminvesiboileri uusittu E, vesivahinkoja korjattu E ja A, kellaritilojen paloseinät rakennettu - 2009 lämminvesiboilerit uusittu F ja C - 2011 lumilinko korjattu - 2013 ilmalämpöpumput asennettu asuntoihin A-E, bio- ja muovijäteastia hankittu - 2014 autokatoksen metalliosat maalattu - 2016 asunto D peruskorjattu, kosteusmittaus alakerran märkätiloissa - 2017 hiekkalaatikko ja keinu-istuimet uusittu - 2018 asuntojen ulko-ovet käsitelty ja kaiteet maalattu - 2019 hiekkalaatikon penkki korjattu - 2020 rakennusten kattokulkusiltojen uusinta - 2021 lipputangon vieressä olevan sadevesikaivon puhdistus ja kaivolta lähtevän linjan huuhtelu, betoniset (A-pääty sekä rakennusten välissä oleva) kaivot avattu ja tarkastettu silmämääräisesti (ei tukkeita tai vieraita esineitä), rakennusten väliset portaat korjattu, astinlaattojen alla olevat puut vaihdettu ja rikkinäiset laatat uusittu, katto pesty ja maalattu kahteen kertaan, rännit ja syöksytorvet uusittu, otsa- ja päätylaudat uusittu/maalattu, sähkökeskuksen katto maalattu, läpiviennit tarkastettu ja massattu, asunto A parvekelasien asennus, asunto D ilmalämpöpumppu uusittu, asunto E suihkun hana uusittu - 2022 asunto B vesivaraaja uusittu, asunto A ja B sähkökeskustöitä, valon asentaminen roskakatoksen yhteyteen, asunnot A ja C betonisten rännikourujen asentaminen, asunnot A, D, E alapihojen rännien syöksyputkien alle muoviset kaivot ja putket, joilla rännivesi johdetaan kauemmas perustuksista - 2023 vanhan kompostin purkaminen, postilaatikoiden puuttuvien saranasuojien aennus, pelastussuunnitelman päivitys, kattotikkaiden kiipeämisesteiden hankkiminen, lumilinkovajan lukon uusiminen - 2024 autokatoksen katon uusiminen - 2025 ruohonleikkurin uusiminen, yläpihan puoleisten tuuletusikkunoiden mekanismien huolto/korjaus, etuovien tiivistyksien uusiminen, palovaroittimet
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
- 2026 kuntoarvion teettäminen, ilmastokanavien puhdistus ja säätö.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Liesi
muu erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä wc-istuin suihku peili

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Aula Terassi Vaatehuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua