Törmäniityntie 15

2h+kk

Pinta-ala

45,5 m²

Myyntihinta

85 323,40 €

Velaton hinta

136 000,00 €

Sijainti

02710 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 4

Valoisa kaksio viihtyisässä Viherlaaksossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Espoon vehreässä Viherlaaksossa. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone muodostavat arkeen erinomaisesti sopivan kokonaisuuden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävä linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2025, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkäksi aikaa.

Viherlaakso tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen, samalla kun kaikki arjen palvelut ,lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Myös Leppävaaran monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Sello ovat helposti saavutettavissa. Lippajärven uimaranta kutsuu kesäpäivien virkistäytymiseen, ja talvisin alueelta pääsee suoraan hiihtoladuille.

Tässä on erinomainen koti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – rauhallisessa ympäristössä, jossa toimivat palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta viihtyisää.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela tiina.lunnela@aktialkv.fi 040 581 1178

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
136 000,00 €
Myyntihinta
85 323,40 €
Neliöhinta
2 989,01 €
Rakennusvuosi
1977
Kuvaus
2h+kk
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
kaksio
Pinta-ala
45,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
195,65 €
Rahoitusvastike
316,68 €
Yhtiövastike yht.
512,33 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu on kulutusperusteinen, tasaus tehdään kerran vuodessa. Autopaikka 20,00€/kk, latauspaikan perusmaksu 25,00€/kk, sähköauton lataussähkön ennakkomaksu 50,00€/kk, sähköauton latausmaksu kulutuksen mukaan 0,145€/ KWh, autotallimaksu 66,66 € - 117,96 €/kk. Saunamaksu 15,00€/kk, pesulan vuosimaksu 40,00€/vuosi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 177 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
8 177 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
tasa
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherhonka
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy Gräsantörmä 2 02200 Espoo. isannointi@matinkylanhuolto.fi Kimmo Soldan +358 40 6207 332 kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
19
Taloyhtiön tehdyt remontit
Listauksen merkittävistä perusparannus- ja korjaushankkeista vuodesta 1994 alkaen rakenneosien mukaan luokiteltuna saat välittäjältä. 2025 linjasaneeraus, energiatodistuksen uusiminen 2024 lukituksen uusiminen Abloy Pulse, puiden kaatoa 2021 kurtturuusujen poisto, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M), julkisivujen ulko-ovien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, puupaneloinnin huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus 2020 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, väestönsuojien huoltotarvikkeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, kotihoidon avauslaitteen asennus A1 ja B1 ulko-oveen, vesikatteiden huoltokunnostus, pelastustarkastus 2018 kyöpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (15B15, 15B20, 15C36, 15C39, 15D53, 13A3), IV-koneiden säätölaitteiden uusiminen (2kpl talo3) 2016 kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2015 kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen 2014 3-talon saunaosaston peruskorjaus 2013 leikkialueen uusiminen, jätekatoksen uusiminen, pihan peruskunnostus, kerhohuoneen kunnostus 2010 huoneistoikkunoiden uusiminen 2001 parvekkeiden peruskorjaus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2026: porrashuoneiden lattioiden uusiminen, kylmäkellarin purku ja kalustus, pesutuvan kalustus (arvioitu kustannusarvio 102,000€). Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027-2030: hissien peruskorjaus tai uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden uusi kuntotutkimus, talo 1-2 parvekkeiden puuosien uusiminen, talo 3 kadun puolen puuosien uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeovien uusimisen suunnittelu, huoneistojen parvekeseinien ikkunoiden (124 kpl) ja parvekeovien (88 kpl) sekä yleisten tilojen ikkunoiden (20 kpl) ja autotalliovien (19 kpl) kunnostus, 3-talon vesikatteiden kuntotarkastus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2031-2035: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, palovaroittimien uusiminen.
Tontin omistus
oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Viherlaakson kattavat peruspalvelut, Sellon ja Kauniaisten laajat erikoispalvelut, kirjasto, kuntosali, ravintolat
Päivähoito
Alueella on useita.
Koulu
Viherlaakson koulu ja lukio, Viherkallion koulu.
Liikenneyhteydet
Bussi, juna Kerasta ja Leppävaarasta

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua