Niittymäenkuja 1

2-3h,kph+s,wc, k, vh, p (yj 3h+k+s)

Pinta-ala

71,5 m²

Myyntihinta

354 000,00 €

Velaton hinta

354 000,00 €

Sijainti

02200 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 5

Tyylikäs ylimmän kerroksen citykoti suurella lasitetulla parvekkeella ja avarilla näkymillä!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja moderniin kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2007 rakennetun hissitalon ylimmässä kerroksessa omalla tontilla. Kodin ehdoton katseenvangitsija on huikea noin 18 m²:n lasitettu länsiparveke; täydellinen paikka rentoutumiseen, illanviettoihin ja ilta-auringosta nauttimiseen pitkälle syksyyn.

Asunnon pohjaratkaisu on muokattu alkuperäisestä kolmiosta avaraksi ja näyttäväksi kaksioksi, mikä tuo kotiin upeasti tilan tuntua ja modernia loft-henkistä avaruutta. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mutkattomasti. Nykyiseen makuuhuoneeseen sopii kapeampi sänky (maks 140 cm).

Mukavuutta asumiseen tuovat oma sauna, tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone. Esteetön kulku ja hissi tekevät arjesta sujuvaa kaikenikäisille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Yhtiössä löytyy vapaita autopaikkoja (1.6.2026). Sijainti on erinomainen: metroasemalle on noin kilometri, ja lähialueen palvelut ovat vertaansa vailla. Kauppakeskus Niitty, Iso Omena ja Ainoa tarjoavat kattavat ostos-, ravintola- ja vapaa-ajan palvelut aivan lähettyvillä.

Asunto on heti vapaa. Muuttamaan pääset ilman odottelua!

TIll salu en pärla i Ängskulla !

Stor ljus tvårummare på översta våningen med cirka 18 m2:n inglasad balkong. Egen bastu, klädrum, rymligt badrum med wc samt enskild wc. Lägenheten kan vid behov förändras till trerummare. Byggnadsår 2007, välskött husbolag. Boka din egen privatvisning !

Kyselyt ja esittelyt:
Förfrågningar och visningar:
Viveka Tverin, 050 560 7093
viveka.tverin@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
354 000,00 €
Myyntihinta
354 000,00 €
Neliöhinta
4 951,05 €
Rakennusvuosi
2007
Kuvaus
2-3h,kph+s,wc, k, vh, p (yj 3h+k+s)
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
71,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
353,93 €
Yhtiövastike yht.
353,93 €
Vesimaksu
33,00 €
Lisätietoa maksuista
autopaikan vuokra 30e/kk. Autohallipaikan vuokra 70 e/kk. YK 24.3.2026 Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden ( 2) kuukauden hoitovastikkeet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 469 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 469 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pikku Apollo
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Markku Laakso, 010 339 0533, www.fluxio.fi.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025 Katon kuntoarvio, leikkipaikkojen turavallisuustarkastus, piha-aidan ja kalusteiden huoltomaalaus, A18 ja A22 koontikammioista johtuvien vesivaurioiden korjaukset, IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö, IV-laitteiden korjauksia, pelastusuunnitelman päivittäminen, 2024 Palovaroittimien vaihto, väestösuojan tarkastus ( Presto Oy), A18 ulkoseinävuodon tarkistus ja korjaus, julkisivujen kopojen korjaukset ja maalaukset 2023 jätesäiliöiden maalaus, A-rapun IV-laitteen huolto, julkisivujen kopojen ja pienhalkemien tutkimus (Treuthardt Oy), 2022 istutusten ehostustoimet, ulkovalaisimien uusinta, parvekelasien tarkastus, ovipuhelinjärj. uusinta, B29 huoneistokorjaus, salaojien kuvaus ja tarkastus (Drainman Oy), 2021 pihakalusteiden maalaus, ilmanvaihtojärj. puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmitysverkon lämpöpumpun uusinta,käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta, A2 huon. IV-puhaltimen uusinta, tulo- ja poistoilmanvaihtojärj. puhdistus ja säätö, hissihälytysten muutos (GSM), 2020 vesikatteiden kuntotarkastus (IcoPal Katto Oy), vesikatteiden huoltokunnostus, ikkunakarmien välipuitteiden kiinnitys, A18 kattovuodon korjaukset, huoneistokoht. laajakaistayhteyden nopeuden muutos 100M, 2019 piha-aidan maalaus ja kivituhkakäytävän asfaltointi, A17 vesivahinkojen korjaus, A18 rakennusvirheen korjaus, jäteveden pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, rakennusaikaisen virheen korjaus, 10 v energiatodistuksen laadinta, 2018 A1 huoneiston IV-puhaltimien uusinta, parvekkeiden kosteuvaurioiden korjaus, 2017 alapohjien läpivientien tiivistys,parvekkeiden kosteusvaurion korjaus, talotikkaat, kotihoidon avausjärj. B-portaan ulko-oveen, huoneistojen pesutilojen kopojen laattojen korjaus, pääsisäänkäyntiovien muuttaminen automaattitoimiviksi, 2016 salaojien, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjavimärien painehuuhtelu, asukasoppaan laadinta, kuntoarvion laatiminen (Raksystem Oy), 2015 parvekelasien huolto, 2014 pihan kalusteiden maalaus, ilmanvihtojärj. puhdistus ja säätö, sähkölämmityskaapelien asennus pystykouruihin, 2013 lämmitysjärj. paisunta-asrian uusinta ja järje. tasapainotus ja säätö, pelastussuun. uusinta
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
YK 25.3.2026: Päätettiin olla edistämättä lukituksen uudistusta koska lukitukseeen liittyviä ongelmia ei ole ollut. Mikäli tarve edistää uudistusta ilmenee ennen seur. yhtiökokousta on hallitukselle annettu valtuutus rahoittaa ko työ 14.000 eurolla. KPTS 2026-2030 => lukituksen uusiminen (Exec vanhentunut v. 2013), kiinteistöautomaation uusiminen, pesutilojen kosteusmittaus ja kosteuseristeiden tarkistus , kiinteistön kuntoarvio (8000 e), salaojien ja pihaviemärien huuhtelu ja kuvaus (3000 e) kattojen kuntoarvio (1300 e)
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukone pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
erinomaiset

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua