Kirsikkakuja 5

5-6 mh, takkah., oh, khh, 3wc, kph, s, varasto + ulkovarasto + autok.

Pinta-ala

172 m²

Myyntihinta

715 000,00 €

Velaton hinta

715 000,00 €

Sijainti

02710 Espoo

Tyyppi

erillistalo

Kerros

1 / 3

Ainutlaatuista tunnelmaa ja tilaa elämälle, Espoon Kavallinmäessä koti täynnä modernia ajattomuutta ja tyylikästä harmoniaa. Tähän kotiin on helppo ihastua.
1986 rakennettu kytketty erillistalo on laadukkaasti remontoitu, perusparannus ja ylläpitotoimia on tehty säännöllisesti ja vastuullisesti.
Kodin sisääntulokerros on kodin sydän. Osittain korkea olohuone ja tyylikkään ajaton keittiö kutsuvat perheen ja ystävät yhteiseen hetkeen. Olohuoneesta avautuvat upeat, isot terassit, joilla kesän puutarhajuhlat saavat ansaitsemansa puitteet.
Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja tyylikäs kylpyhuone. Kellarikerroksessa on runsaasti tilaa moneen käyttötarkoitukseen.
Talossa on runsaasti säilytystilaa; kaapistoja kaikissa huoneissa ja varastotilaa autokatoksen yhteydessä. Autolle on oma katospaikkansa ja kaksi pihapaikkaa vielä lisäksi sähköautonlatausmahdollisuus on valmiina.
Vihreä, suojaisa, n. 800 m2 kokoinen piha houkuttelee viettämään aurinkoisia päiviä ulkona. Piha on ihanteellinen ympäristö niin perheen pienimmille kuin viherpeukaloillekin.
Kavallinmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka sijaitsee aivan Kauniaisten läheisyydessä. Alue tarjoaa vehreän ja turvallisen ympäristön asumiselle, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ja autolla liikkuminen on sujuvaa moneen suuntaan.

Tämä koti tarjoaa omakotimaista asumista ja ihanteellisen yhdistelmän tilaa, laatua ja sijaintia. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päälle – ihastu ja löydä uusi kotisi!

Kotia myy Tiina Lunnela AktiaLKV tiina.lunnela@aktialkv.fi 040 581 1178

Perustiedot

Tyyppi
erillistalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
715 000,00 €
Myyntihinta
715 000,00 €
Neliöhinta
4 156,98 €
Rakennusvuosi
1986
Kuvaus
5-6 mh, takkah., oh, khh, 3wc, kph, s, varasto + ulkovarasto + autok.
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
antenni, oma sauna, parveke, oma sopimus
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
172 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
172 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Vesimaksu oman vesimittarin perustella. Sähkönkulutus v. 2023 23 000 Kwh, v. 2024 24 000 Kwh, v. 2025 24 000 Kwh (ei sisällä autojen latausta). Kiinteistövero vuosi 2025 975,00€. Jätemaksu (oma jätesäiliö) 140,00 €/vuosi tyhjennys 1 krt./kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 627 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 627 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, oma sauna, parveke, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
sähkö Ilmalämpöpumppu muu
Takka
takka muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirsikkapuisto
Isännöinti
Isännöitsijä Jere Metsävuo jere.metsavuos@gmail.com Hallituksen puheenjohtaja Matti Leirimaa matti.t.leirimaa@gmail.com 050 5256482
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset asunnot A ja B: #2012 A sadevesiviemäreiden rakentaminen #2013 A ilmalämpöpumpun asentaminen #2014 B ilmalämpöpumpun asentaminen #2015 B sadevesiviemäreiden rakentaminen, kellarin ja yläkerran kosteiden tilojen uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, kellarin ulkoseinien lisälämmöneristys, kellarin ja yläkerran täydellinen pintaremontti #2016 B 1. kerroksen pintaremontti ja WC:n uusiminen, keittiöremontti, ilmanvaihtolaitteen ja kanavien puhdistus ja säätö #2017 B ulkoterassin laajennus #2017 A kellarikerroksen wc:n uusiminen, räystäslautojen maalaus #2018 A, B autokatoksen väliseinän uusiminen, avoimen kuidun asennus #2019 A, B aitojen maalaus, sokkelin maalaus #2021 B sähköauton latausaseman asennus (11kW), ilmalämpöpumpun huolto #2022 B räystäslautojen maalaus, ikkunapeltien maalaus, lumiesteen asennus, A,B salaojien kuvaus ja korjaus todetuilta osilta, B kaikkien sisäpintojen maalaus, B lattioiden vaihto kellari ja keskikerroksessa #2022 A 1. kerroksen kattojen ja seinien maalaus, kellarikerroksen aulan ja khh:n kattojen ja seinien maalaus, yläkerran aulan seinien maalaus #2023 B terassikatoksen rakentaminen, takapihan aitojen maalaus ja terassilautojen käsittely, keskikerroksen WC-istuimen takaseinän kaakeloinnin uusiminen ja istuimen uudelleen asennus (virheellinen asennus rikkoi kaakelit), viemäreiden kuvaus (ei toimenpiteitä) #2023 A ikkunapuitteiden huoltomaalaus #2024 B terassilautojen huolto, kellarin lattialämmitystermostaattien vaihto, sauna/kylpyhuoneosaston kaakeleiden uusinta (päälle asennus)lattian ja suihkuseinän osalta ja suihkujen uusiminen, A,B postilaatikkomuurien kunnostus ja rappaus, B keskikerroksen kaikkien ikkunoiden ja yhden yläkerroksen makuuhuoneen (rappusista 1. oikealla) ikkunoiden vanhojen uretaani- ja villatiivisteiden poisto sekä uusien uretaanien asennus, B katon kaikkien reunapeltien naulakiinnikkeiden vaihto kateruuveiksi, B sadevesisyöksytorvien pienhuolto, B yhden lohjenneen kattotiilen vaihto #2024 A ilmanvaihtokanavien puhdistus, keittiökaapistojen uusiminen, yläkerran kph:n remontti, uudet sisäovet 12 kpl #2025 B ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus (kuntotarkastus Capri 2022) #2025 B Kuntotarkastus Capri 2022 havainto patolevyistä on konsultoitu Espoon Rakennetekniikka Oy:tä eikä tarvetta tehdä toimenpiteitä #2025 B katon harjatiivisteen (Ormax Figaroll Plus) asennus (kuntotarkastus Capri 2022) #2025 B katolla parvekkeen yläpuolella olevien tiivisteiden korjaus (kuntotarkastus Capri 2022) #2025 B kylmäkellarin puisten hyllyjen ja seinien puulaudoituksen sekä koolausten purkaminen (kaikki kuivia) (kuntotarkastus Capri 2022) #2025 B kellarikerroksen Wc-hana uusittu (Grohe) #2025 B yläkerran parvekkeen uudelleen laatoitus (kuntotarkastus Capri 2022) työselostus saatavana välittäjältä #2025 B parvekkeen ovien ja ikkunoiden tiivisteiden poisto ja uusien uretaaninen vaihto #2026 B alakerran ulko-oven ja ilmanvaihtokoneen takana olevan nurkan tiivistys
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Yhtiön ja osakkaiden suunnitellaan suorittavan seuraavan viiden vuoden aikana tavanomaisia vuosikorjauksia ja huoltoja. Yhtiössä ei ole näköpiirissä seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia kunnossapitotarpeita, jotka vaikuttavat olennaisesti asumisen ja käytön kustannuksiin. Osakkaat vastaavat omien huoneistojensa korjaus- ja huoltotoimenpiteiden aiheuttamista kustannuksista erillisen sopimuksen (12.6.1994) mukaisesti.
Tontin omistus
oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauniaisten palvelut; päivittäispalvelut sekä kattavat peruspalvelut. Mm. kirjasto, apteekki, ravintolat, posti, R-kioski, kuntosalit, kukkakaupat. Viherlaakson palvelut; ostoskeskus, apteekki, Alepa, kuntosali, pizzeria. Terveyskeskus Kilossa ja Kauniaisissa. Sellon kattavat päivittäis- sekä erikoispalvelut 4 km.
Päivähoito
Useita päiväkoteja lähietäisyydellä, lähin Viherlaakson pk, päiväkoti Viidakkorumpu, Karamalmens daghem och förskola.
Koulu
Viherlaakson ala- ja yläkoulu ja lukio, Karamalmin ruotsinkielinen koulu - Karamalmens skola, Kauniaisten koulut; Kasavuoren suomenkelinen koulu, Mäntymäen koulu, Granhults skolan.
Liikenneyhteydet
Bussi, juna Kauniaisista, Leppävaarasta. isot väylät lähellä moneen suuntaan.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua