Kirstinmäki 17

3h+k

Pinta-ala

74 m²

Myyntihinta

90 700,81 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Sijainti

02760 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 7

Tilava kolmio palveluiden ja Keskuspuiston läheisyydessä.

Kirstinmäki 17 sijaitseva avara kolmio, jonka suuret huoneet ja selkeä pohjaratkaisu tarjoavat hyvät lähtökohdat toimivalle kodille. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee asumisesta vaivatonta.
Asunto kaipaa pintojen päivittämistä, joten tässä on erinomainen mahdollisuus remonttitaitoiselle tai ostajalle, joka haluaa suunnitella kotinsa alusta lähtien oman tyylinsä mukaiseksi. Hyvän kokoiset huoneet ja toimiva pohja antavat paljon mahdollisuuksia sisustamiseen ja uudistamiseen.
Taloyhtiössä on linjasaneeraus suunnitteilla, mikä tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa myös kylpyhuoneesta oman maun mukainen kokonaisuus saneerauksen yhteydessä.

Sijainti yhdistää palvelut ja luonnon hienosti. Entressen kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja Espoon Keskuspuiston upeat ulkoilu- ja harrastusmaastot tarjoavat mahdollisuuksia liikuntaan ympäri vuoden. Juna-asema, bussi sekä isot väylät lähistöllä mahdollistavat joustavan liikkumisen. Espoon Keskuksen alue kehittyy lähivuosina voimakkaasti vahvistamaan alueen jo nyt hyvällä tasolla olevaa palvelutarjontaa, mm. uusi Citymarket ja Prisma sekä kodikkaita kivijalkakauppoja.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Tässä on koti, jossa remontin tarve on ennen kaikkea mahdollisuus – tee tästä tilavasta kolmiosta juuri sinun näköisesi. Tervetuloa tutustumaan.

Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela AktiaLKV tiina.lunnela@aktialkv.fi 0405811178

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
95 000,00 €
Myyntihinta
90 700,81 €
Neliöhinta
1 283,78 €
Vuokra
910,00 €
Rakennusvuosi
1978
Kuvaus
3h+k
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
kolmio
Pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
C2018

Kustannukset

Hoitovastike
421,80 €
Rahoitusvastike
28,92 €
Yhtiövastike yht.
450,72 €
Vesimaksu
25,00 €
Lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 704,7 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
6 704,7 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
elementti betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jalmarin-Salpa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Hanninen Oy Ankkuritie 5 D 02320 Espoo. Isännöitsijä Sami Sakko 09-88740412.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 aulat maalattu, energiatodistuksen uusinta 2023 pihateiden asfaltointi 2022 patteriverkoston perussäätö, patteriventtillien uusiminen 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 maalämpö 2015 rakennusten pohjaviemäreiden kunnostus (osin uusittu, osin pinnoitettu) 2013 B-portaan saunan peruskorjaus 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011 C-saunan peruskorjaus, C-portaan päädyn portin lukitseminen 2010 E-portaan pihan puoleisen sisäänkäynnin katon vesivauriokorjaukset 2009 lämmönvaihtimen uusiminen 2008 pysäköintialueen paikkojen uudelleen järjestely, kylmävesirunkoputken uusiminen 2006 lukitusmuutokset, saunan lauteiden uusiminen 2004 julkisivujen lisäeristys ja levyverhous 2000 kattolipat A-B -taloon 1998 parveke-elementtisaumojen saumaus, saunatilojen remontointi 1997 lämmönvaihtimen uusiminen 1993 etuikkunoiden uusiminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitoselvitys: 2027; hissien tarkastus/modernisointi/uusinta alustavasti suunnitteilla 2026 kiinteistön kuntoarvio alustavasti suunnitteilla, katon kuntotarkastus ja toimenpiteet kartoituksen perusteella alustavasti suunnitteilla, B-portaan varaston uusiokäytön suunnittelu alustavsti suunnitteilla, linjasaneerauksen tarveselvitys ja mahdollisen hankesuunnittelun aloitus alustavasti suunnitteilla, kameravalvonnan ja ulkovalaistuksen suunnittelu ja hankinta alustavasti suunnitteilla 2025; LVV kuntotutkimus alustavasti suunnitteilla Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Suunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotarpeista tai niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin omistus
oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskus Entresse kattavat päivittäistavara- ja erikoiskaupat, Alepa.
Päivähoito
Alueella useita päiväkoteja.
Koulu
Alueella useita eri asteisia kouluja sekä ammattikoulu.
Liikenneyhteydet
Juna, bussi, omalla autolla isot väylät lähellä.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua