Kuhatie 12-18

2h,k,kph,parveke

Pinta-ala

54,2 m²

Myyntihinta

190 218,86 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Sijainti

02170 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 3

Tervetuloa tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä.

Asunnon suuret ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan, tuoden sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoten vehreät näkymät joka puolelle. Takapihan vihreys sulautuu osaksi kotia, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ympärivuotiseen oleskeluun.
Hiljattain valmistunut parveke- ja ikkunaremontti lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei alhaalla. Asuntoon ja rappuun on esteetön sisäänkäynti. Kylpyhuone on remontoitu LVS-peruskorjauksen yhteydessä ( lisätietoa kunnossapitotarveselvityksessä) vuosina 2008-2009 Käytännöllisyyttä arkeen tuo vierestä löytyvä lähikauppa ja ympäröivät vehreät lenkkipolut.

Kauppakeskus Niitty ja metroasema sijaitsevat kätevästi noin kilometrin päässä, joten liikkuminen ja palvelut ovat aina lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, vehreitä näkymiä sekä toimivaa sijaintia.

Yksityisnäytöt: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317


Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare.
Lägenhetens stora fönster vetter åt tre olika håll, vilket släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder grönskande utsikter åt alla håll. Den gröna bakgården smälter samman med hemmet, och den inglasade balkongen ger extra utrymme för året-runt-bruk.
Den nyligen genomförda balkong- och fönsterrenoveringen ökar boendekomforten ytterligare. Lägenheten ligger på första våningen, men inte i botten. Entrén till lägenheten och trapphuset är tillgänglig utan hinder. Badrummet renoverades i samband med stambyte åren 2008-2009

För vardagspraktik finns en närbutik runt hörnet och omgivande gröna motionsspår. Köpcentret Niitty och tunnelbanestationen ligger bekvämt cirka en kilometer bort, vilket gör att kommunikationer och service alltid finns nära. Detta hem passar utmärkt för dig som uppskattar närhet till naturen, grönskande utsikter och ett praktiskt läge.

Privata visningar: janina.erakangas@aktialkv.fi
eller 041 317 6317

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
219 000,00 €
Myyntihinta
190 218,86 €
Neliöhinta
4 040,59 €
Rakennusvuosi
1962
Kuvaus
2h,k,kph,parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
kaksio
Pinta-ala
54,2 m²
Kokonaispinta-ala
54,2 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2007

Kustannukset

Hoitovastike
314,36 €
Rahoitusvastike
207,28 €
Yhtiövastike yht.
521,64 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
-autotallivuokra 70€/kk Varainainen yhtiökokous 4.6.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus suorittamaan esitetyt korjaukset vuonna 2025: - sokkelien korjaustarpeen kartoitus - autotallien ovien kunnostus vaiheittain - IV- toimetja IV putsaus ja säädöt - palovaroittimien asennus -hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä enintään (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokouksen 24.4.2025 päätökset: Valtuutettiin hallitus toteuttamaan kerrostalojen porrashuoneiden remontti. Valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija ja allekirjoittamaan urakkasopimus. Vatuutettiin hallitus valitsemaan hankkeelle valvoja. sovittiin, että hanke rahoitetaan hoitopulolen ylijäämällä. Remontin kustannusarvio 100 000 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
19 366,6 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
19 366,6 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
pulpetti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntykallio
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy PL 26, 00401 Helsinki isannoint@granlund.fi Ossi Lundgren 09 2500 6250 Isännöitsijä: Ossi Lundgren
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
16
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 kerrostalojen parvekelasitukset (Nika Oy) 2023 rivitalojen ja kerrostalojen ikkunoiden ja ovien kunnostus (Hyvinkään Puuseppien Oy) 2023 leikkipaikan kunnostus 2023 autotallien sähköistyksen uusiminen 2023 leikkipaikan kunnostus 2023 rivitalojen ja kerrostalojen ikkunoiden ja ovien kunnostus (Hyvinkään Puuseppien Oy) 2024 kerrostalojen parvekelasitukset (Nikita Oy) 2022 kerrostalojen parvekkeiden kunnostus (Saneeraustalo Oy) 2022 kerrostalojen ikkunoiden uusiminen (Hyvinkään Puuseppien Oy) 2021 ikkunat, parvekkeet sokkeli suunnittelu 2020 ikkunat, parvekkeet sokkelit hankesuunnittelu 2019 sisäilmakorjaukset 2018 kerrostalot IV-nuohous 2018 märkätilojen vesipisteiden kuntokartoitus 2017 julkisivujen kuntotutkimus 2016 salaojaverkoston puhdistus 2016 lukkojen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään 2015 rivitalojen ja autotallien kattojen peruskorjaus -2013-2014 kerrostalojen vesikattojen uusiminen -2013 rumpukuivaimen hankinta kuivaus- ja mankelihuoneen maalaus -2013 A5 ulkopuoliset korjaukset käytävän puoli -2013 rivitalohuoneistojen A5 ja A1 kellarikerroksen sisäpuoliset korjaukset -2013 kaapeli-TV ja kiinteistön laajakaista -2011-2012 rivitalojen salaojien ja pintavesien ohjauksen perusparannus patioiden laatoituksen uusinta A-ja B-talot eteläpuoleinen julkisivu 2008-2009 LVS-peruskorjaus sisältäen alueputket uusittu, vesijohdot uusittu, rivitalojen lämmönjohdot uusittu, sähkönousut uusittu, rivitalojen pihapuolensalaojat uusittu, sadevedet johdettu putkiin, sokkelin vesieristys uusittu, viemäreiden pinnoitus ja tonttiviemärin sukitus, patteriventtiilit uusittu ja lämmönsäätö, piha-alueiden kunnostus ja pihateiden laatoituksen uusinta/korjaus, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, taloyhtiön sauna peruskorjattu, pihavalaistuksen uusinta, jätteiden syväkeräysastioiden asennus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2025 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden toteutus (yhteispaikat) Kerrostalojen porrashuoneiden kunnostus Sokkelien korjaustarpeen kartoitus Kerrostalojen ulko-ovien vaihto Autotallien ovien kunnostus vaihettain IV-toimet ja IV putsaus ja säädöt Palovaroittimien asennus 2026-2029 Autotalli edustan pintojen korjaus, parkkialueen pintojen kunnostus Autotallien ovien kunnostus vaiheittain Märkätilat kartoitus Viemäreiden kuvaus ja puhdistus 2025-2028 Rivitalojen ja C- talon sokkelit osittainen korjaus ja salaojitus Autotalli edustan asfaltoinnin korjaus, parkkialueen asfaltointi Autotallien ovien kunnostus/uusiminen Märkätilat kartoitus Viemärien kuvaus ja puhdistus 2029+ Sokkelien ja salaojien kunnostus tarpeen mukaan
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen muu
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
wc-istuin suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua