Niittykatu 2
1h, kk, lasitettu parveke
Pinta-ala
27,5 m²
Myyntihinta
105 098,45 €
Velaton hinta
136 000,00 €
Sijainti
02200 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 3
Palanen alkuperäistä Niittykumpua uudistuu kesän 2026 aikana!
Taloyhtiö tunnetaan erityisesti arkkitehti ja emeritusprofessori Osmo Lapon suunnittelemasta pilaritalosta. Tulevan kesän kuluessa tämä upea kokonaisuus palautetaan alkuperäiseen loistoonsa myös ulkoisesti. Asunnosta saat pienellä vaivalla oikein kauniin ja avaran kodin tai hyvän sijoituskohteen, kylpyhuone on jo kunnossa LVIS-saneerauksen jäljiltä. Upea koko huoneiston levyinen parveke ja ikkunaseinä uusitaan toukokuussa. Meneillään olevan remontin jälkeen koko yhtiö on hienossa kunnossa ja hoitovastikekin on edullinen! Sovi näyttö: Reima Alander 040 505 3736
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
136 000,00 €
Myyntihinta
105 098,45 €
Neliöhinta
4 945,45 €
Rakennusvuosi
1963
Kuvaus
1h, kk, lasitettu parveke
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
yksiö
Pinta-ala
27,5 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013
Kustannukset
Hoitovastike
173,25 €
Rahoitusvastike
73,70 €
Yhtiövastike yht.
246,95 €
Lisätietoa maksuista
Vesivastikkeista ei peritä ennakkoa vaan maksetaan neljä kertaa vuodessa jälkikäteen.
Seuranta mahd. myös matkapuhelinsovelluksella.
Autopaikkamaksut: Pistoke 25€/kk, kylmä 23€/kk. A-päädyn sähköpistoke vuokra 25€/kk sis. auton moottorilämmittimen energiankulutuksen. Latauksesta peritään lisäksi
hallituksen päättämä maksu lataukseen kulutetusta energiasta paikkakohtaisten mittareiden
perusteella. Käyttöveden laskutuksessa käytettävät vesitariffit: kylmä vesi 4,40 €/m3, lämmin
vesi 9,80 €/m3. Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, tai
keräämättä jättämiseen taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet
tarkistaa pääomav. suuruutta lainan korkotark. yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor
korkotasoa alijäämän syntymisen ehkäisemiseksi. Valtuutukset on voimassa seuraavaan
varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vesikattojen, julkisivujen ja ikkunoiden sekä
parvekeovien saneeraus 2026, tästä remontista aiheutuva laskennallinen kustannus myytävälle
huoneistolle on arviolta suuruusluokkaa 20 000 euroa, siitä vastaa ostaja.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
8 644 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
8 644 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
tasa
Kate
pelti/huopa
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittykumpu 3
Isännöinti
Jaakko Viiala/ Espoon Helvi Oy
Sateenkuja 1, LT2
02100 Espoo
p. 0400 949 002
https://helvi.fi
toimisto@helvi.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 Pääovien saranointien uusinta, A - C portaiden oviautomaattien asennus. 2018-2020
laaja LVIS- remontti, maalämpö ja uusi maalämpökeskus (syväkaivot 600-750 m), uusi
sähköpääkeskus, sähköautojen latausjärjestelmä. 2019 A-talon hissien uusiminen
esteettömiksi. 2018 Lukituksen uusiminen (iLOQ-lukitus). 2017 LVIS-hankkeen suunnittelu.
2015 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2014 B- ja C-talojen sisäpihojen kunnostus ja
alapohjien tuuletuksen parantaminen. 2012 Kattorakenteiden ja räystäskourujen korjausta.
2010 Poistohormien nuohous B–C–talojen alapohjien tyhjennys, käyttövesiputkien runkojen
uusinta ja näiden sisäpihojen kunnostus. 2007 Lumiesteet ja ulkoseinien korjausta. 2006
Parveke- ja osittainen julkisivu-urakka. 2005 Jäteastiat Molok, B–C–talojen kattokorjaus
(pinnoitus). 2004 Porrasvalaisimien uusinta. 2002 Aluekaukolämpöputkien uusiminen, antenniverkoston korjaus ja kunnostus digi-kelpoiseksi.
1990 Hissit. 1989 A-talon vesikatto ja yläterassit uusittu. 1988-1989 osa ikkunoista uusittu.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Hallituksen KTPS 2025-2029: (Urakka menossa): 2025 Vesikattojen ja julkisivujen saneeraussuunnitelma 2025 -2026 Pilaritalon jalankulkuvalojen ja pilarivalojen asennus 2025 - 2026 B- ja C-talojen sisäpihojen peruskorjaus (ikkunat, julkisivu ja lasitiilet) 2025 - 2026 A-, B- ja C-talojen julkisivukorjaus 2025 - 2026 Parvekkeilla olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025 - 2026 Vesikattojen korjaukset
2025 - 2026 Yläpohjien iv-vaakakanavien korjaus.
Suunnitteilla:
2027 - 2029 Aurinkovoimaloiden asennus
(runkokaapelointi on olemassa) 2025 - 2029 Huolto- ja ylläpitokorjauksia Lisäksi yhtiössä
suoritetaan vuosittain kulloisenkin tilanteen vaatimia huolto- ja ylläpitokorjauksia
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukone
pesukoneliitäntä
suihku
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
