Ratavallintie 2

3 h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

Pinta-ala

74,5 m²

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Sijainti

02760 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 4

Ylimmän 4. kerroksen viihtyisä päätyhuoneisto tarjoaa toimivan kokonaisuuden ja mukavasti luonnonvaloa useasta suunnasta. Harkitussa pohjaratkaisussa neliöt on käytetty tehokkaasti. Reilunkokoinen makuuhuone, tilava kylpyhuone sekä kodikas olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila tekevät asumisesta sujuvaa. Iso kylpyhuone saunalla.
Kokonaisuuden viimeistelee lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asuminen on huoletonta. Sijainti päättyvän kadun varrella tarjoaa rauhaa, mutta kulkuyhteydet ovat silti kätevästi lähellä. Ulkoilureiteille pääsee lähes kotiovelta, ja Tuomarilan juna-asemalle kävelee nopeasti. Mikäli autoilet, myydään asunnon yhteydessä autokatos-osake, hintaan 5000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt:
Taina Friman, 0505447445, taina.friman@aktialkv.fi

Den här trivsamma gavellägenheten högst upp i huset bjuder på en smart helhet och härligt ljusinsläpp från flera håll. Planlösningen är väl genomtänkt och varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Ett rymligt sovrum, ett generöst badrum och ett öppet, hemtrevligt kök och vardagsrum skapar ett hem där det är lätt att trivas.
Lägenheten ligger på fjärde och översta våningen i ett hus med hiss. Som pricken över i finns en inglasad balkong med grönskande utsikt över bolagets gård.
Här bor du bekvämt i ett välskött bostadsbolag. Läget på en lugn återvändsgata ger en skön känsla av avskildhet, samtidigt som kommunikationerna finns nära till hands. Du kommer ut på fina promenadstråk nästan direkt från ytterdörren, och till Domsby tågstation är det bara en kort promenad. Dessutom har du möjlighet att köpa en bilplatsaktie med tak (5000 e).
Välkommen att upptäcka ditt nya hem högst upp i huset!
Förfrågningar och visningar: Taina Friman, 0505447445, taina.friman@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
249 000,00 €
Myyntihinta
249 000,00 €
Neliöhinta
3 342,28 €
Rakennusvuosi
2005
Kuvaus
3 h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
oma sauna, satelliittiantenni, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
305,45 €
Yhtiövastike yht.
305,45 €
Vesimaksu
25,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 458 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 458 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, satelliittiantenni, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
auma
Kate
betonitiili
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Laamanni
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy, Antti Leivonen, Keskuskatu 8, 04600 Mäntsälä, antti@leivonen.com, 0400872378
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025 Tiilikatteen pesu ja sammaleen estoaine kuntoarvion pohjalta. Lämmönjakohuoneen ja paisuntasäiliön huolto ja kartoitus. Katon peltivaurioiden korjaus kuntoarvion pohjalta. Yhtiön vastuulla olevien vesikalusteiden kunnostus. Yhtiönvastuulla olevien vesikalusteiden tarkistus. A-talon 2 huippuimuria vaihdettiin uusiin koneisiin. Energiaselvitys. 2024 Kuntoarvio 2024 Paloilmaisimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2023 Ulkovaraston maalaus 2023 Karmiventtiilien suodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous 2023 B-rapun poistoilmapuhaltimen moottorin ja laakereiden vaihto 2022 A-rapun poistoilmapuhaltimen moottorin uusiminen 2022 Sisäpihan ulko-ovien laatoituksen nostaminen pienemmän kynnyskorkeuden saamiseksi 2022 Automaattisen ovikoneen asennus sisäpihan ulko-oviin 2022 B-rapun hissin taajuusmuuttajan vaihto 2022 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto sekä karmien ruuvikiinnitys 2022 Parvekelasien huolto 2021 Ulkoaluekorjauksia, kuten pihan lelulaatikon uudelleen rakentaminen ja talojen välisen piha-aidan uusiminen talkoilla 2021 Lukoston uusiminen: Abloy Pulse 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja turvakaluston päivitys 2020 Hissien lankaliittymien vaihtaminen GSM-liittymiksi 2020 VSS-tilojen passiiviantennin asentaminen lankaliittymän tilalle 2020 Ulkovalaisimet vaihdettiin led-valaisimiksi 2020 Piha-aitojen puuosien uusiminen 2019 Yleisten tilojen ja autokatoksen valaistuksen vaihtaminen LED-valoiksi 2018 Irtainvaraston lukituksen uudelleensarjoitus erilliseen lukitussarjaan 2016 WC-kalusteiden tarkastus ja korjaukset 2015 Poistokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2015 Salaojien puhdistus 2013 Pihaurakan takuutyöt 2013 Pihan puisen lelulaatikon hankinta 2012 Katon ja rännien huoltokorjaus (lumen aiheuttama) 2011 Katon ja rännien huoltokorjaus (lumen aiheuttama) 2010 ATK-yksikkö uusittu 2010 Piha-alueen laatoitusurakka Espoon Vallesmannin kanssa
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2026 Radonmittaus kuntoarvion pohjalta 2026-2030 Kaukolämmönvaihtimen uusinta 30 000–50 000 € 2026 Ikkunakarmiventtilien suodattimien vaihto 2027 Ikkunoidenpesu 24 000 € 2027 A-talon hissin taajuusmuuntimen vaihto 10 000 € 2027 B-talon huippuimureiden uusinta 7 000 € 2027 Hissien hätäpuhelimien 2G:stä
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / hormi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Tuomarila, Espoon keskus, Kauniainen
Päivähoito
Alueella
Koulu
Alueella

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua