Mäntyviita 3

2h+avok+vh+piha

Pinta-ala

45,5 m²

Myyntihinta

206 752,70 €

Velaton hinta

230 000,00 €

Sijainti

02110 Espoo

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 4

Todella kaunis, muuttovalmis koti Viljo Revellin suunnittelemassa, kauniiksi saneeratussa arvotalossa! Yhtiö on kaikin puolin hienosti hoidettu ja sijaintikin on mitä parhain, lähellä kaikkia Tapiolan palveluita ja liikenneyhteyksiä. Asuntoon kuuluu piha-alue.

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

Oma

Velaton hinta

230 000,00 €

Myyntihinta

206 752,70 €

Neliöhinta

5 054,95 €

Rakennusvuosi

1954

Kuvaus

2h+avok+vh+piha

Vapautuminen

Heti

Koko

2h+avok+vh+piha

Pinta-ala

45,5 m²

Kokonaispinta-ala

45,5 m²

Kerros

Yleiskunto

hyvä

Energialuokka

B2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

2 268 m²

Tontin omistus

Oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

2 268 m²

Tontin omistus

Oma

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö ja lattialämmitys

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Mäntyviita

Isännöinti

Anne Joronen

Vastuu kiinteistön hoidosta

Huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

Taloyhtiössä on tehty mm. julkisivun maalaus 1993, lukkojen uusiminen 1995, saunatilan saneeraus 1997–1998, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1997, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2003, linjasaneeraus 2007, vesikaton uusiminen 2009, pihan parannusurakka 2012, jäteaitaus 2013, peltikaton maalaus 2013, lukituksen sarjoituksen uusiminen 2013, julkisivujen korjaus- ja ikkunoiden uusimisurakka 2017–2018, sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys 2018, IV-hormien puhdistus, ilmamäärien säätö ja IV-poistokoneen uusiminen 2019, pihan hiekkakäytävien korjaus 2020, porrashuoneiden kunnostus 2022–2023, maalämpöön siirtyminen 2023 sekä vuonna 2025 mm. yläpohjan siivous, räystään tuuletuksen korjaus, pohjoisjulkisivun sadevesiviemärijärjestelmän korjaus, sähköpääkeskuksen tarkastus, palokatkotarkastuksia, palovaroittimien tarkastus ja uusiminen, maalämpölaitteiston takuuntarkastus sekä märkätilojen kosteuskartoitus.

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2026–2030 mukaan suunnitteilla ovat vuonna 2026 vesikatteen korjaukset ja huoltomaalaus, lämmitysverkostoon kohdistettu LVV-kuntotutkimus, talosaunan lauteiden huoltokäsittely ja silikonisaumojen uusiminen, kellaritilojen valaistuksen parantaminen, sokkelien paikkakorjaukset, rännien roiskesuojien asentaminen sekä pihan korjauksia. Vuonna 2027 suunnitteilla ovat salaojajärjestelmän puutteiden korjaussuunnittelu ja korjaus sekä leikkipaikan kunnostus. Vuonna 2028 suunnitteilla ovat pysty- ja pohjakokoojaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus, keittiöviemäreiden kuumapainevesihuuhtelu sekä tuuletusikkunoiden tiivisteiden uusiminen. Vuonna 2029 suunnitteilla ovat elastisten elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus, märkätilojen kuntoarvio, IV-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö sekä kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys. Vuoden 2030 toimenpiteet tarkentuvat myöhemmin. Lisäksi suositeltavina toimenpiteinä on mainittu muun muassa lukituksen uusiminen, SV-kaivojen vuosittainen tyhjennys, palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä pelastussuunnitelman päivitys tarpeen mukaan.

Tontin omistus

Oma