Kadermonkatu 39

3h, k, kph/wc, vh, terassi

Pinta-ala

73 m²

Myyntihinta

86 463,00 €

Velaton hinta

92 000,00 €

Sijainti

10900 Hanko

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 1

Luonnonläheistä asumista puistoalueen vieressä!

Tämä hyväpohjainen, rivitalon päätykolmio tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet remontoida viihtyisä koti omien toiveiden mukaan. Asunnossa on katettu länsiterassi ja oma piha-alue, jossa voit nauttia ilta-auringosta rauhallisessa ympäristössä.

Läheltä löytyvät koirapuisto, Lill Märsan uimanta sekä valaistut lenkkipolut, täydellinen sijainti ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle. Lähikauppaankin vain noin sata metriä, ja keskustan palvelu reilun kilometrin päässä. Käytännöllisyyttä arkeen tuo lämmin oma varasto aivan asunnon vieressä.

Asunto on vuokrattu 31.8.2026 asti, joten voit hyödyntää vuokratuoton tulevan remontin suunnitteluun ja toteutukseen.

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
92 000,00 €
Myyntihinta
86 463,00 €
Neliöhinta
1 260,27 €
Vuokra
850,00 €
Rakennusvuosi
1975
Kuvaus
3h, k, kph/wc, vh, terassi
Vapautuminen
myydään vuokrattuna, vapautuu 01.09.2026
Tilat ja varustelu
oma sopimus
Koko
kolmio
Pinta-ala
73 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
73 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
292,00 €
Rahoitusvastike
220,74 €
Yhtiövastike yht.
512,74 €
Lisätietoa maksuista
Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesiennakkoa peritään 20 euroa/kk, tasauslasku taloyhtiön käytännön mukaisesti. Taloyhtiössä on tulossa vesikattojen huoltopesu ja julkisivujen huoltomaalaus, josta on tulossa tähän asuntoon arviolta noin 1569,89 euron yhtiölainaosuus, jonka rahoitusvastike tulee olemaan noin 15,73 euroa/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
11 154 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
11 154 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kadermo
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Västra Nyland AB Isännöitsijä Kenneth Ekström 0107397213 kenneth.ekstrom@kontuoy.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1999 Käyttövesiputket uusittu 1999 Salaojien rakentaminen 1995-1995 2005 Kattojen muutostyöt (katot muutettu harjakatoiksi. Samalla asennettiin paloseinät huoneistojen väliin, väliseinistä aina peltikattoon asti ja yläpohja lisäeristettiin puhallusvillalla. 2006 Sadevesijärjestelmä 2007 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 Saunaosastojen pukuhuoneet (pinnat uusittu) 2010 Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2011 Saunan pesutila (tilat remontoitu) 2012 Toisen saunan pesutila (tilat remontoitu) 2013 Taloyhtiön liittyminen Karjaan Puhelimen kuituverkkoon 2014 Jätekatos 2017 Ikkunat (ikkunoiden silikonit ja tiivisteet käyty läpi ja korjattu) 2017 Kattojen pesu (B, C, E -talot) 2018 Kattojen pesu (A, D -talot) 2018 Ikkunat ( vialliset ikkunat vaihdettu uusiin) 2018 Käyttövesiliittymän uusiminen 2019 Pihan ennallistaminen tehty käyttövesiliittymän jäljiltä 2022 Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2023 Lämmitysjärjestelmän uusiminen (uusittu patterit ja termostaatit asunnoissa ja säädetty järjestelmä) 2024 Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Katon kuntotarkastus 2025 Mankelin ja pesukoneen uusinta
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2026 Julkisivun päätyjen ja puuosien huoltomaalaus 2026 Vesikattojen huoltopesu 2026 Kylpyhuoneiden tarkistuskosteusmittaus (kylpyhuoneet, joita ei ole uusittu 2019 jälkeen, jolloin tehtiin edellinen kuntoarvio) 2026 Tarpeettoman savupiipun purkaminen piipun huonon kunnon takia 2026 Sähköpääkeskuksen kapasiteetin riittävyys sähkölatauksia varten 2027 Sisääntulon numerovalaisimen uusiminen 2027 Ikkunoiden uusiminen 2027 Vesimittarien uusiminen (vaihdettu viimeksi 2007) 2028 Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
liesituuletin kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
muovi

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
muovi

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Tuulikaappi Terassi Vaatehuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua