Pietarinkatu 2

3h, avokeittiö, kph

Pinta-ala

82,5 m²

Myyntihinta

848 000,00 €

Velaton hinta

848 000,00 €

Sijainti

00140 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 5

Kaunis ja remontoitu kolmio arvotalossa Kaivopuiston kupeessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, huolella remontoituun kolmioon hyvin hoidetussa ja velattomassa taloyhtiössä aivan Kaivopuiston ja meren läheisyydessä. Vuonna 1911 valmistunut arvokas talo huokuu historiallista charmia, ja suuret remontit on jo tehty. Taloyhtiöllä on lisäksi merkittäviä vuokratuottoja asunnoista ja liikehuoneistoista, n. 120 000 €/v., mikä pitää vastikkeen maltillisena.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja talossa on hissi. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara: tilava olohuone hurmaa kauniilla pyöreällä erkkerillä sekä upealla kakluunilla. Vaalea avokeittiö saarekkeella kutsuu viihtymään ja sopii erinomaisesti niin arkeen kuin illanviettoihin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta: päämakuuhuone on rauhalliselle sisäpihalle ja toinen kadun puolelle. Kadun puoleinen huone on niin tilava, että se on halutessa mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi (ks. vaihtoehtoinen pohjaratkaisu). Säilytystilaa on runsaasti - erityisenä plussana vaatehuone heti eteisen yhteydessä. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja hyväkuntoinen. Kokonaisuus on valoisa, tyylikäs ja muuttovalmis!

Tämä koti yhdistää arvotalon tunnelman, modernin asumismukavuuden ja poikkeuksellisen sijainnin meren äärellä - täydellinen valinta laatua ja rauhaa arvostavalle.
Tiedustelut ja esittelyt: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
848 000,00 €
Myyntihinta
848 000,00 €
Neliöhinta
10 278,79 €
Rakennusvuosi
1911
Kuvaus
3h, avokeittiö, kph
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
82,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Hoitovastike
346,50 €
Yhtiövastike yht.
346,50 €
Vesimaksu
22,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 751 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 751 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistoranta
Isännöinti
Reim isännöinti Oy 09-5308620 Aimo.saarinen@reim.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
4
Taloyhtiön tehdyt remontit
Suurimmat tehdyt korjaukset: 1991 sähkönousujen ja tv kaapelin uusiminen 1992 putkiremontti 1995 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1996 porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, patteriventtiilien asennus 1997 jätekatoksen rakentaminen 1999 ikkunoiden huoltomaalaus 2003 porrashuoneiden kunnostus 2004 ulko-ovien kunnostus 2006 kph kuntoarvio, pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2009 kadun puolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2010 peruskuntoarvio, vesikatteen kunnostus (pinnoitus) 2011 julkisivun kunnostustyöt 2013 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014 tuuletusparvekkeiden uusiminen, A-portaan pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu, 5 asuntoa 2015 muut portaat huuhtelu, pihavalaistuksen uusinta 2015-16 kadun kivijalan pesu ja pihan julkisivun maalaus 2018 katujulkisivun maalaus 2019 autotallin vesikaton maalaus, kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, ulko-ovien huoltokäsittely 2021 pihamuurin huoltomaalaus, autotallin ja jätekatoksen maalaus 2022 hissikorien huoltokäsittely, porrashuoneiden lattioiden korjauksia 2023 pihasuunnittelun viimeistely, patteriventtiilien perussäädön suunnittelu, patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalauksia 2024 Liikehuone 2:n pihan puolen korjaustyöt 2025 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus, Vesikaton kuntoarvio
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2026 Vesikaton kunnostukset kuntoarvion mukaisesti (arvio 49.000€), Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset kuntotarkastuksen mukaisesti (arvio 3.000€) 2027 Kadun puolen ikkunoiden ikkunoiden huoltomaalaus 2028 Pihan pinnoituksen ja istutusten uusiminen (arvio 125.300€), Ovipuhelimen uusiminen (arvio 30.000€), Pää- ja kiinteistökeskusten sekä talokaapelin uusiminen (arvio 30.000€), Kadun puolen ulko-ovien huoltokäsittely (arvio 5.000€) 2029 Huoneiston C48 pintakorjaukset (arvio 6.000€) julkisivun kuntotarkastus, pihan pinnoituksen ja istutusten uusiminen, kadun puolen ikkunoiden- ja ovien huoltomaalaus, kellaritilojen peruskunnostus, ovipuhelimen uusiminen, pää-ja kiinteistökeskusten sekä talokaapelin uusiminen, huoneiston C 48 pintakorjaukset
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua