Tapiolantie 31

Oh, 2 mh, tupak, vh, kph, wc, lisäksi kellaritilat (oleskelutila, kph, wc, s, varasto)

Pinta-ala

84 m²

Myyntihinta

650 000,00 €

Velaton hinta

650 000,00 €

Sijainti

00610 Helsinki

Tyyppi

paritalo

Kerros

2 / 2

Tunnelmallinen koti Puu-Käpylän sydämessä!

Tervetuloa viihtymään idylliseen Puu-Käpylään! Tämä hurmaava ja kodikas paritalokoti yhdistää 1920-luvun tunnelman ja modernin asumisen kolmessa kerroksessa. Puulattiat, lämpimät sävyt, puupaneelit, hirsiseinät, tiilipinnat ja nostalgiset yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen tunnelman. Julkisivu on uusittu vuonna 2023.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat tilava tupakeittiö, wc ja viihtyisä olohuone toimivalla kakluunilla. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet, vaatehuone sekä kylpyhuone/wc. Kellarikerroksessa on oma sisäänkäynti ja runsaasti monikäyttöistä tilaa: suuri huone, kylpyhuone, erillinen wc, sauna sekä paljon säilytystilaa.

Etelään avautuva vehreä piha on oma rauhallinen keidas. Marjapensaat, omenapuu, kriikunapuu ja aurinkoinen terassi tarjoavat täydelliset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen. Hyvin hoidettu asunto-osuuskunta luo turvallista ja yhteisöllistä asumista. Oma talonmies, talkoot ja kesäiset puutarhajuhlat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Harvinainen tilaisuus => tämä koti on myynnissä vain kesäkuun ajan. Nyt kannattaa toimia nopeasti.

-------------------------------------------------------------------
Egen oas i hjärtat av Trä-Kottby!
Välkommen till ett stämningsfullt hem i charmiga Trä-Kottby. Detta vackert renoverade parhus från 1921 kombinerar nostalgisk atmosfär med modern bekvämlighet över tre våningsplan. Fasaden är nyligen förnyad (2023) och inomhus möts du av trägolv, varma toner och unika detaljer som timmerväggar, träpaneler och synligt tegel. Planlösningen är funktionell: ett rymligt kök, kakelugn i vardagsrummet, sovrum och badrum en trappa upp samt mångsidiga utrymmen i källaren med bastu, badrum och egen ingång.

Den egna, soliga trädgården är en grönskande fristad med äppelträd och bärbuskar – perfekt för grillkvällar och avkoppling. Välskött bostadsandelsförening med gemenskap, gårdsfester och egen fastighetsskötare ger trygghet och trivsel. En unik möjlighet => bostaden är till salu endast under en begränsad tid.

Tiedustelut ja esittelyt / Förfrågningar och visningar
Viveka Tverin, 050 560 7093

Perustiedot

Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
650 000,00 €
Myyntihinta
650 000,00 €
Neliöhinta
5 158,73 €
Rakennusvuosi
1921
Kuvaus
Oh, 2 mh, tupak, vh, kph, wc, lisäksi kellaritilat (oleskelutila, kph, wc, s, varasto)
Vapautuminen
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
84 m²
Muu pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2018

Kustannukset

Hoitovastike
751,80 €
Yhtiövastike yht.
751,80 €
Vesimaksu
16,00 €
Lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet kerätä 1 kk ylimäääräisen hoitovastikkeen tilikaudella, mikäli taloustilanne sitä edellyttää. Osuuskunnan liittymismaksu tämän huoneiston osalta on 16.800 euroa, osuusmaksu 84 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
35 652 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
35 652 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
hirsi
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osuuskunta Käpylä
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Ulla Haikonen, ulla.haikonen@asumapalvelut.fi, 0207 792 300
Vastuu kiinteistön hoidosta
talonmies
Taloyhtiön tehdyt remontit
33 kpl erillispientaloja, käyttöönottovuodet 1921-1924 1982 Pohjolankatu 32 ja 36 ikkunat&ovet, 2007 Pohjolankatu 32 julkisivut, 2010 Pohjolankatu 41 ja Tapiolankati 26 korjaus- ja maalaustyö, 2011 Pellervontie 25 ja Metsolantie 13 korjaus- ja maalaustyö, Pohjolankatu 39 ja Pellervontie 36 vesikaton korjaustyö, Pellervontie 25 vesiliittymän uusinta, Peltolantie 8 pohjaviemärin ja vesijohdon uusinta, Pellervontie 35 liiketilan purkutyöt, 2012 Tapiolantie 33 vesikatteen uusintatyö, Tapiolantie 35 A parvek. ja B-rapun parvekelinjan uusim. Tapiolantie 35 porrashuon. ja ulkoterassin maalaustyöt, Tapiolantie 33 ja 35 sisäänkäynnin ja 35 parveketornin korjaustyöt, Pellervontie 35 liiketilan saneeraus, Pellervontie 27 ja Pellervontie 31 julkisivulaud. uusinta ja maalaus, 2013 Julkisivujen ja portaiden uusimistyö Pohjolankatu 34 ja 36, Pellervontie 35:n salaojitus, Alasaunan pesutilan muuttaminen työtilaksi, 2014 Pellervontie 35 ja 36 julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus, kuistien uusiminen, 2015 Tapiolantie 35 vesikaton ositt. kunnostus, Tapiolantie 35 eteläpäädyn kunnostus, Peltolantie 14 julkisivukunnostus ja maalaus, Pohjolankatu 37, Metsolantie 13 ja Pellervontie 27 kattojen uusiminen, Peltolantie 14 vesikaton pinnoitus, Pellervontie 35 kellarikäyt. osalta maa-aineksen poisto ja soraistus, 2016 Pohjolankatu 36 vesikaton pinnoitus ja kulkusillat, Pellervontie 8 perustukset, stabilointi, Pellervontie 27 julkisivujen kunnostus ja maalaus, Pellervontie 29 ikkunoiden maalaus, Tapiolantie 35 eteläsivun ikkunoiden maalaus, 2017 Tapiolantie 35 katon pinnoitus (Enkonol-pinnoite), Pellervontie 31 katon uusiminen, Pellervontie 34 julkisiv. laudoitusten uusiminen ja maalaus, Tapiolantie 24 maalaus, Peltolantie 8 kuistit ja julkisivujen maalaus, 2018 Joukolantie 9 talonmiehen asunnon keittiö ja kylpyhuone remontoitu, Joukolantie 9 katto ja julkisivut uusittu, Pellervontie 31 julkisivut ja kuistien portaat uusittu, Pellervontie 27 portaat uusittu, 2019 Tapiolantie 35 vesikaton uusiminen n.12m matkalta, Tapiolantie 33 julkisivut, 2020 Pellervontie 34 vesikatto ja sähkönousujen uusiminen, Yläkorttelin saunan remontti, Tapiolantie 29 julkisivut, 2021 Nyyrikintie 19 kattorakenteiden korjausta kattovuodon johdosta, vesikaton tiivistyskorjausta,yläpohjan kunnostusta ja yläpohjaeristeiden uusiminen, Pohjolankatu 32 ja 36 vesikattojen uusiminen, Joukolantie 11 julkisivujen uusiminen ja maalaus,Tonttijohtojen uusiminen Pellervontie 35, Joukolantie 7, Tapiolantie 26, 2022 Pellervontie 25 ja Pohjolankatu 41 vesikatot uusittu, Tapiolantie 35 julkisivut länsi- ja kadun sivut uusittu ja aita länsipäätyyn rakennettu, 2023 Tapiolantie 31 julkisivut ja kuistit uusittu, keskikorttelin saunan remontti, 2024 Tapiolantie 26 katto uusittu, Ala- ja yläkorttelin huoltoraken. katot uusittu, Pellervontie 27 sähköpääkeskus ja lähitalojen keskukset, 2025 Pellervontien 33 julkisivulaudoitus uusittu, Tapiolantie 31 sähkökeskus uusittu, 2026 Pohjolankatu 34 sähkökeskus uusittu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaussuunnitelma 2026-2029: 2026 Peltolantie 6 julkisivut, alakorttelin saunan remontti Muina vuosina : keskikorttelin huoltorakennuksen katto, Pellervontie 29 ja Joukolantie 7 julkisivut, Pellervontie 32 ja Tapiolantie 33 sähkönousujen uusimiet, kattoremontteja. Osuuskuntaan kuuluu 33 rakennusta ( 100 asuntoa), jotka sijaitsevat yli 100 vuotta vanhoissa puutaloissa. Taloja korjataan jatkuvasti tarpeen mukaan
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu tapetti osalaatoitus
Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi peili kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
lauta

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
lauta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa Pohjolankatu 300 m, K-market Masurkka 500 m
Päivähoito
Päiväkoti Koskela 850 m
Koulu
Käpylän peruskoulu 1 km, Kottby svenska lågstadie 400 m
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 1, bussit 57, 600,611, 69 ja 65

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua