Iso Roobertinkatu 41

1h, k, kph

Pinta-ala

42,5 m²

Myyntihinta

311 808,69 €

Velaton hinta

331 000,00 €

Sijainti

00120 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 5

Punavuoren helmi, hurmaava ja valoisa koti

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen yksiöön Punavuoren sydämessä! Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, erillinen keittiö sekä valoisa olohuone, jossa upeat korkeat ruutuikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.

Kaunis kaariovi yhdistää keittiön ja olohuoneen, luoden tilaan viehättävää vanhan talon tunnelmaa. Keittiö on uusittu vuonna 2024, ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä arjen ruokailuhetkiä varten. Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa myös pesukoneelle.

Taloyhtiössä on tehty laaja talotekninen saneeraus ja putkiremontti vuosina 2018 - 2019, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle, ja taloyhtiössä on lisäksi sauna asukkaiden käytössä.

Sijainti ei voisi olla parempi, kaikki Punavuoren palvelut, ihanat kahvilat, ravintolat ja ruokakaupat ovat aivan kulman takana. Raitiovaunu kulkee lähellä ja merenranta tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat viihtyisyyttä, valoa ja elämää Punavuoren sydämessä.

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

En pärla i Rödbergen, ljus och charmig

Välkommen till denna vackra och hemtrevliga etta mitt i hjärtat av Rödbergen! Lägenheten har en utmärkt planlösning, separat kök och ett ljust vardagsrum där de höga spröjsade fönstren släpper in rikligt med dagsljus.

En vacker bågformad dörr förbinder köket och vardagsrummet och ger bostaden en härlig känsla av gammaldags charm. Köket renoverades år 2024 och har gott om plats för ett matbord. I badrummet finns även utrymme för tvättmaskin.

Bostadsbolaget genomgick en omfattande teknisk renovering och stambyte under åren 2018 - 2019, vilket gör boendet bekymmersfritt under lång tid framöver. Från fönstren har du lugn utsikt mot innergården, och i huset finns bastu för de boende.

Läget kunde inte vara bättre, alla Rödbergens tjänster, mysiga kaféer, restauranger och matbutiker finns alldeles i närheten. Spårvagnen går nära huset och havet med sina fina promenadstråk ligger bara en kort promenad bort.

Denna bostad passar perfekt för dig som uppskattar trivsel, ljus och livet i Rödbergens charmiga kvarter.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
331 000,00 €
Myyntihinta
311 808,69 €
Neliöhinta
7 788,24 €
Rakennusvuosi
1928
Kuvaus
1h, k, kph
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
263,50 €
Rahoitusvastike
144,50 €
Yhtiövastike yht.
408,00 €
Vesimaksu
25,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikka ulkop. 200€/kk Moottoripyöräpaikka 24€/kk Vesimaksu on ennakko. Vuoden 2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 350 000 euroa lainaa ullakkorakentamishankkeesta sekä Loftmen Oy:n konkurssipesän yhtiölle esittämästä takaisinsaantivaatimuksesta aiheutuvien kulujen rahoittamiseksi. Vuoden 2025 yhtiökokous laajensi lainan käyttötarkoitusta kattamaan myös mahdolliset kulut, joita ullakko-osakkaiden joitakin yhtiön osakkaita vastaan nostama kohtuullistamiskanne voi yhtiölle aiheuttaa. Kohtuullistamiskanne liittyy vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltyyn ja hyväksyttyyn yhtiöjärjestysmuutokseen, joka koski ullakkoasuntojen tarkistusmitattujen pinta-alojen päivittämistä yhtiöjärjestykseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 214,1 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 214,1 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtö Iso-Roobertinkatu 41
Isännöinti
Reim Pks Oy/ REIM Helsinki Isännöitsijä Teemu Paussu teemu.paussu@reim.fi 09 686 99 686
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 Sisäpihojen puoleisten asuinhuoneistojen ikkunoiden käyntisovitukset ja huolto 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus 2024 Sisäpihalle johtavien ulko-ovien pintakäsittely 2024 Asuinhuoneistojen liukukiskojen sekä aukipitolaitteiden uusiminen tai muu kunnossapi- to tarvittavassa laajuudessaan 2023 Kiinteistön yleisten tilojen, teknisten tilojen, liiketilojen sekä asuinhuoneistojen lukitus- saneeraus 2022 Jäteastioiden uusiminen 2022 Talon yhteistilojen (piha-, varasto- ja säilytystilat) parantaminen osana ullakon raken- tamista 2021 B & C porrashuoneiden hissien uusiminen ja jatkaminen ullakko- ja kellarikerrokseen 2021 Esteettömyyskartoitus 2021 Parvekekorjaukset 2020 Ullakkorakennusoikeuden selvitys- ja suunnittelu 2012, rakennuslupa saatu 2013-2014 2018-2019 peruskorjausurakka ( putket) 2017 Autotallin ovi uusittu ja asennettu kauko ohjaus 2016 Automatiikka ajoportille 2016 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2016 Taloteknisen peruskorjauksen peruskorjausurakka 2015 Jätehuoneen rakentamiselle lupa 2015 Kph kuntotarkastus 2014 A-porraskaiteiden lisääminen 2014 Hissin uusiminen 2014 Parvekelattioiden paikkakorjaus 2013 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien, venttiilien uusiminen ja säätö 2009 Ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2008 Ilmanvaihtohormien kunnostus- ja putkitustyö 2008 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus 2007 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2006 Ilmanvaihtohormien kuntotutkimus, nuohous, seinäventtiilien kartoitus 2006 Lukitus Exec sarjaan 2006 Lämpö-, vesi-, ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja asbestikartoitus 2006 Pääviemäriliitosjohto kaupungin viemäriin uusittu 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Sisäpihan puoleisen C-portaan peltikaton lape uusittu 2000 Peltikaton lappeet sisäpihan puoleiset A ja B-porras uusittu 2000 Pihakansien vesieristeiden uusiminen 2000 Porrashuoneiden ylimpien kerrosten portit 2000 Viemäreiden peruspesu 1998 Räystäskourun kunnostaminen Iso-Roobertinkadun puoleinen 1998 Sisäpuhelinverkko uusittu 1998 Tonttikaasujohto uusittu 1997 B-parvekkeiden korjaus 1996 Parvekkeet, kunnostus, vesieristäminen, pinnoitus 1995 B- ja C-hissien uusiminen 1991 A-, B- ja C-portaiden maalaus 1988 Ikkunapellit julkisivu 1987 Sauna (ent. talopesulan muuttaminen saunaksi) 1980 Sähkönousut ja pääkeskus 1969 Katto 1965 Ikkunat
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2024-2029 Autohallin kosteusongelman / vuodon korjaus Ullakkorakentamishankkeen saattaminen loppuun Ajoneuvojen latausinfra Huoneistojen kerrostaso-ovien käyntien tarkistaminen ja ovien tiivistys Katujulkisivun ikkunoiden maalaus ja huolto; sisäpihan ikkunoiden huolto - suunnittelu ja kilpailut- taminen Katujulkisivun ja sisäpihojen julkisivujen rappauksen uusiminen, suunnittelu ja kilpailuttaminen Katujulkisivun puoleisten asuinhuoneistojen puuikkunoiden huoltomaalaus, käyntisovitukset ja huolto Katujulkisivun sekä sisäpihojen julkisivujen rappauksen uusiminen Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen Pihaovien uusiminen/kunnostus Sisäpihan tuuletusparvekkeiden saneeraus - suunnittelu ja kilpailuttaminen Tuuletusparvekkeiden saneeraus tai uusiminen Lämpöverkoston perussäätö Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
lauta

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua