Hiidenkiukaantie 3

2h+kk+iso parveke

Pinta-ala

40 m²

Myyntihinta

149 000,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Sijainti

00340 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 4

Valoisa ja tehokas pohjainen koti arvostetussa Lehtisaaressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen asuntoon hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kodin tehokas pohjaratkaisu hyödyntää neliöt erinomaisesti, ja asunto tuntuukin kokoaan huomattavasti suuremmalta.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat asunnon avaraa tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle tilavalle parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään luontoon.

Keittiö on uusittu vuonna 2025, tarjoten modernit ja toimivat puitteet ruoanlaittoon. Taloyhtiössä on toteutettu kattava putkiremontti vuonna 2014, jonka yhteydessä myös kylpyhuone remontoitiin. Kylpyhuone on nykykunnoltaan tyydyttävä, ja muutoin asunto on hyvässä kunnossa.

Lehtisaari on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään, merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Alue tarjoaa rauhallista asumista luonnon keskellä kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu, suuri parveke ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Ljust och välplanerat hem i attraktiva Lövö!

Välkommen till denna trivsamma bostad på tredje våningen i ett hus med hiss. Den mycket effektiva planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter optimalt, vilket gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina faktiska kvadratmeter.

De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen som sträcker sig över hela lägenhetens bredd och erbjuder grönskande utsikt över omgivningen.

Köket renoverades år 2025 och erbjuder moderna och funktionella lösningar för vardagen. I husbolaget genomfördes en omfattande stambytesrenovering år 2014, i samband med vilken även badrummet renoverades. Badrummet är i tillfredsställande skick och i övrigt är lägenheten i gott skick.

Lehtisaari är ett av Helsingfors mest uppskattade bostadsområden, känt för sin grönska, sitt havsnära läge och sina utmärkta kommunikationer. Här bor du lugnt och naturnära med smidig tillgång till både service och stadens utbud.

Här kombineras ljus, en välplanerad planlösning, en stor balkong och ett utmärkt läge – varmt välkommen att bekanta dig med ditt nya hem!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
149 000,00 €
Myyntihinta
149 000,00 €
Neliöhinta
3 725,00 €
Rakennusvuosi
1967
Kuvaus
2h+kk+iso parveke
Vapautuminen
heti
Tilat ja varustelu
parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
40 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
40 m²
Kerros
3
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
358,56 €
Yhtiövastike yht.
358,56 €
Vesimaksu
15,20 €
Lisätietoa maksuista
Taloyhtiöllä on laajakaista sopimus Elisan kanssa, laajakaistan kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sauna 4 krt/kk 18€ Pesutupa/vuosimaksu 24 € Autopaikka/sähkö 18 euroa/kk, katosautopaikka/sähkö 25 €/kk, autotalli 95 €/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2026 antoi hallitukselle 242.700,00 € suuruiset valtuudet teettää parvekejulkisivun betoniseinien pesu ja maalausurakka. Urakka käynnistyy huhti-toukokuussa - 2026 ja se kestää arviolta 5 kuukautta. Hanke rahoitetaan 242.700,00 € suuruisella remonttilimiittitilillä, joka urakan päätyttyä muutetaan 5 vuoden rahoituslainaksi. Urakan päätyttyä ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, kun koko hankkeen kustannukset ovat selvillä, osakkailla on mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen velkaosuus ennen lainaksi muuttamista. Ne osakkaat, jotka eivät maksa pois huoneistokohtaista velkaosuutta, alkavat lyhentämään taloyhtiön lainaa rahoitusvastikkeella hallituksen määräämänä ajankohtana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
17 619,4 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
17 619,4 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6.kerros 00120 Helsinki
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025 huoneiston 2 A 11 tulipalovahingon korjaus 2025 talo 3 itäpäädyn julkisivun peruskorjaus 2023 maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2021 vesikaton kuntotarkastus 2021 parvekelinjojen kuntoarvio: parvekkeiden ja ikkunat ovat teknisesti elinkaarensa päässä. Taloudellisesti ja teknisesti on suositeltavaa uusia parvekkeiden ovet ja ikkunat. Parvekelattioissa on halkeamia ja vesieristys on vaurioitunut. Osakkaiden itse kunnostamat lattiat olivat silmin nähden kunnossa mutta yhtiöm saneeraamat pinoitteet edellisen urakan yhteydessä ovat korjauksen tarpeessa. Hallitus on päivittänyt parvekkeiden kunnostuksen mukaan kiinteistön 5-vuotiskorjaustarveselvityksen. Korjaistarveselvitys on käsitelty kevään 2023 yhtiökokuksessa. 2021 tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen 2020 huoneiston 3 E 45 tulipalovahingon korjaus 2019 talo 2 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun peruskorjaus 2016 parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus 2014 hissit, putkistosaneeraus 2012 putkisaneerauksen suunnittelu 2010 putkisaneerauksen hankesuunnittelu, pohjaviemäreiden sukitus 2009 lämmönsiirrin uusittu 2008 putkiston uusi kuntotutkimus 2005 liittyminen Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon, autokannen peruskorjaus 2003 putkiston kuntotutkimus 2001 ikkunoiden osittainen uusiminen 1998-2000 tiiliseinäkorjauksia 1997 tasakaton katteen uusiminen 1994 parvekejulkisivun peruskorjaus 1991 kaukolämpö
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Ikkunat ja ovet: Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen Huoneistoparvekkeet: Huoneistoparvekkeiden kunnostus Sähkö- ja hybridiautojen latausasemat: Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti, koskien piha ja katospaikat, sekä autotallit. Vesikatto: Vesikattojen peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet, aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton paeruskorjauksen jälkeen. Julkisivut: Parvekelinjojen julkisivun ulkopuolinen pesu ja maalaus (valmistunut kesä 2026. ( Ei vielä jyvitetty osakkaille)
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lehtisaari
Päivähoito
Lähistöllä
Koulu
Lähellä
Liikenneyhteydet
bussit

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua