Viherniemenkatu 9

3 h, k, kph, eteinen ( yj 2h+k+ph)

Pinta-ala

75,6 m²

Myyntihinta

425 000,00 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Sijainti

00530 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 7

Ainutlaatuinen koti Hakaniemessä – historiaa, valoa ja meren läheisyyttä

Tässä päätyhuoneistossa yhdistyvät viehättävä historia ja kaupunkielämän mukavuus. Olohuoneen erkkeri-ikkunasta avautuu suora näkymä ikoniseen Hakaniemen kauppahalliin – kuin pala Helsingin tarinaa omassa kodissasi.

Kolmannen kerroksen valoisa asunto sijaitsee hissillisessä, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa hoitovastike on poikkeuksellisen edullinen, vain 4 €/m². Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja merenrannan vehreät ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä. Hakaniemen aluetta kehitetään ja liikenneyhteyksiä parannetaan mm. Kruunusillan raitiotien myötä. Tämän taloyhtiön ympäristö ja edusta on jatkossa entistä rauhallisempi kun liikenne keskittyy torin toiselle laidalle.

Taloyhtiössä on paljon tehty: hissit uusittu 2023, julkisivuremontti valmistuu 2025, ja kellaritiloihin avautuu pian uusi Ole.fi-kuntosali.

Nykyinen omistaja on viihtynyt täällä pitkään – nyt on sinun vuorosi löytää kotisi tästä kauniista talosta ja ainutlaatuisesta ympäristöstä.

tiedustelut ja esittelyt:
Viveka Tverin, LKV,KTM
viveka.tverin@aktialkv.fi
puh. 050 560 7093

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
425 000,00 €
Myyntihinta
425 000,00 €
Neliöhinta
5 621,69 €
Rakennusvuosi
1940
Kuvaus
3 h, k, kph, eteinen ( yj 2h+k+ph)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
75,6 m²
Kokonaispinta-ala
75,6 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
C2018

Kustannukset

Hoitovastike
304,00 €
Yhtiövastike yht.
304,00 €
Lisätietoa maksuista
Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman sitä vaatiessa. Yhtiövastike 1.7. 2025 alkaen 4 euroa/vastikekerroin/kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
744 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
744 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherniemenkatu 9
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy, Porthaninkatu 10, 00520 Helsinki, Marika Helin, 09-4257 7700. marika.helin@isannoitsija.org.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025 Julkisivusaneeraus rappaukset, parvekkeet ja 1. kerroksen katujulkisivun ikkunat ja ovet uusien, 2023 hissin peruskorjaus tekniikka uusien ja korit kunnostaen, 2021 ilmanvaihtohormien nuohous, lukitusmuutos (ILoq), 2018 vedonparantajat ilmanvaihtohormien päälle, 2017 lämmitysverkoston perussäätö patteriventtiilien vaihtoineen, kaukolämpökeskuksen uusimistyö, porrashuoneen maalaus/kunnostus, 2016 vesikaton maalaustyö, 2015 saunaosaston löyly - ja pesuhuoneiden uusiminen vedeneristeineen, 2012 sisäpihan vedeneristeiden uuismistyö ja ilmanvaihtoverkoston nuohous, kaukolämpöpaketin iv-siirtimen uusimistyö 2012, 2011 vesikaton uusimistyö, 2004 ullakon kunnostustyö, 1998 hissien peruskorjaustyö, 1992 porr.maalaus, sähköt, 1991 julkisivut ja ikkunat, 1990 putket
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 => 2025 palovaroittimet huoneistoihin, 2026 jäteastiasuojat, nuohous
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua