Kulmavuorenkatu 2

1h, kk, kph, alkovi

Pinta-ala

30,5 m²

Myyntihinta

186 040,55 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Sijainti

00500 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

6 / 8

Valoisa ja muuttovalmis koti huippusijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka sijaitsee vuonna 1935 rakennetussa talossa. Asunnon pinta-ala on 30,5 m² ja se sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa. Keittokomerossa on runsaasti kaappitilaa, alkoviin mahtuu jopa parisänky. Itään avautuvasta ikkunasta saat avarat näkymät kauppakeskus Rediin päin. Koska koti sijaitsee taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla, eivät liikenteen äänet häiritse asumista.

Sijainti on erinomainen: loistavat liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut sekä laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita kutsuvat viihtymään. Moderni pohjaratkaisu ja mainio huonekorkeus tuovat tilan tuntua ja valoisuutta.

Tämä tehokas yksiö sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, citykodiski tai sijoittajalle. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa pesutupa ja sisäpihalla sijaitseva viihtyisä kattoterassi. Kaunis porraskäytävä on remontoitu vuosina 2021-2022, jolloin myös hissit peruskorjattiin.

Tule ja ihastu tähän hurmaavaan kotiin – varaa esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
194 000,00 €
Myyntihinta
186 040,55 €
Neliöhinta
6 360,66 €
Rakennusvuosi
1935
Kuvaus
1h, kk, kph, alkovi
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
30,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Kerros
6
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
204,35 €
Rahoitusvastike
88,45 €
Yhtiövastike yht.
292,80 €
Vesimaksu
25,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 024 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 024 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmavuorenrinne
Isännöinti
Isännöinti Wisenheimers Oy, hoitava isännöitsijä Marko Laakso 044 725 1976, vastaava isännöitsijä Miki Turkia 040 7233732
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
2
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 putkistojen kuntotutkimus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus j lämmitysverkoston tutkimus otantana osana putkistojen kuntotutkimusta, hissiremontti, 2021-2022 porraskäytäväremontti, 2018 liiketilojen ja D-taon hormien nuohous, 2017 ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus, 2016 julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka, 2015 viemärien kuvaus ja huuhtelu, 2014 vesikaton kuntokartoitus, ikkunoiden kuntokartoitus, julkisivun kuntokartoitus, 2011 ullakkorakentmisen suunnittelu, 2010 ovien maalaus, lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpökeskuksen uusinta, vesikaton kunnostus, 2008 porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, lukituksen muutos Exec-järjestelmään, 2007 vesimittareiden asennus liiketiloihin, uusi jätekatos, 2006 C-portaan ikkunarivistön uusinta, kuntoarvio, 2004 taloyhtiölaajakaista, 1999 kylpyhuoneiden korjaus, kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, 1986-1987 Talon saneeraus; ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähjöjohtojen, putkiston ja ilastoinnin saneeraus, sisämaalaukset
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Putkiston kuntotutkimus sis. kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja lämmitysverkoston tutkimus (tehty 2023), 2024 vesikaton kuntokartoitus vuosittain, patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä tarvittavat linjasäätöventtiilien uusimiset, lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainotus, 2027 ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavavien puhdistus ja säätö
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
vinyyli
Varustelu
kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyyli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
alueella
Liikenneyhteydet
erinomaiset

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua