Kartanonkaari 28

4h, k, s-os, wc, piha

Pinta-ala

97 m²

Myyntihinta

198 581,71 €

Velaton hinta

230 000,00 €

Sijainti

00410 Helsinki

Tyyppi

rivitalo

Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen kotiin, joka sijaitsee mainiolla paikalla lähellä alueen palveluita ja juna-asemaa!
Kodissa on toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet sekä saunaosasto. Avaran alakerran avokeittiö ja suuri olohuone tarjoaa upeat puitteet yhdessäoloon ja rentoon arkeen. Kokonaisuuden kruunaa aurinkoinen ja suojaisa oma hyvän kokoinen piha.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä kunnostuksia on tehty säännöllisesti. Laajat ja viihtyisät piha-alueet viljelypalstoineen ja leikkipaikkoineen lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat tekemistä kaikenikäisille.
Rauhallisella alueella arki sujuu vaivattomasti: koulut, peruspalvelut, hyvät liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneesti tilavuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti!

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
230 000,00 €
Myyntihinta
198 581,71 €
Neliöhinta
2 371,13 €
Rakennusvuosi
1982
Kuvaus
4h, k, s-os, wc, piha
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
640,20 €
Rahoitusvastike
284,76 €
Muu vastike
3,00 €
Yhtiövastike yht.
927,96 €
Vesimaksu
20,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 567 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
7 567 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu betoni
Kattotyyppi
mansardi
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminkartanon-Salpa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Päivi Sartopuro Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa p 020 748 0088
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset (tarkat tiedot katso is.tod. ja kunnossapitotarveselvitys): 2026 iv-kanavien puhdistus ja säätö, palokatkoluukut, vesikattojen harjalinjojen tiivistykset. 2025 ikk. huoltokierros ja vaurioituineiden ikk. korjaus. 2024 ilmanvaihdon parannus, alapohjan tuuletusjärjestelmän asennus. 2023 Salojien ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu, pohja- ja tonntiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022 ja 2019 pihakäytävän korjaus talo 1 edustalla. 2020 salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 julkisivun puuosien uusiminen. 2018 pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt. Tukimuurit, portaat, penkit, roskikset, pihan päällysteet, salaojien pihan kunnostaminen, julkisivun puuosien uusiminen. 2016 lukituksen uusiminen, peltikattojen maalaus. 2012 kph uusittu 18 kpl, huippuimurit uusittu. 2011 talojen välinen lämpökanava uusittu, julk. peltiosien maalaus. 2009 ikk. ja parv.ovien uusiminen. 2005 linjasäätöjen ja termostaattiventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2004 pihavalaisimet uusittu, kaukolämpölaitteet uusittu. Vanhemmat remontit katso kunnossapitotarveselvitys.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Säätölaitteet uusitaan lämmönjakokeskuksen uusimisen mukana. Sokkeleiden pintojen pinnoitus sekä varastojen perustuspaalujen päiden kunnnostus, kuntotukimuksen raportin mukaiset korjaukset. 2027 Tiilisaumojen paikkauskorjaukset. Putkiston kuntotutkimus. 2028 Keskusten uusiminen nousujohtoineen. Huoneistojen sähkösaneeraus (ryhmäjohdot, sähkökalusteet). Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen. Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus. PTS kuntoarvion päivitys. Yläparkkipaikan lämpötolppien uusinta. Huon. ulkopistorasioiden uusiminen ja rakenteisiin asennettujen valaisinten uusiminen. 2030 Pohjaviemäreiden saneeraus: Ajankohta tarkentuu putkiston kuntotutkimuksessa 2027. 2032 lmanvaihtojärjestelmän ppuhdistaminen, mittaus ja säätö.
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen erillisuuni liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin peili

WC:t

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua