Pohjoisniementie 3

2h+kk, parveke, vh

Pinta-ala

45,5 m²

Myyntihinta

297 000,00 €

Velaton hinta

297 000,00 €

Sijainti

00200 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Valoisa ja toimiva kaksio rauhallisella sijainnilla Lauttasaaressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän 45,5 m²:n valoisaan kaksioon hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa löytyy reilusti tilavasta vaatehuoneesta. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, ja näkymät ovat avarat sekä vehreät. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2020 perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Sijainti on rauhallinen, mutta arki sujuu vaivattomasti: Lauttiksen palvelut ja metroasema ovat noin 700 metrin päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä mm. sauna ja talopesula.
Asunto vapautuu nopeasti; muuttamaan pääset vaikka heti.
Tiedustelut ja esittelyt: Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@aktialkv.fi

Ljus och välplanerad tvåa i lugnt läge i Drumsö

Välkommen till denna ljusa 45,5 m² stora tvåa på andra våningen i ett hus med hiss. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och bostaden har bra förvaringsutrymmen med rymlig klädkammare. Inglasad balkong med grönskande, öppna vyer. Stilrent badrum renoverat 2020 i samband med stambyte.

Lugnt område med utmärkta förbindelser – service och metro ca 700 m bort. I bolaget finns bl.a. bastu och tvättstuga. Snabb inflyttning möjlig.
Förfrågningar och visningar: Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
297 000,00 €
Myyntihinta
297 000,00 €
Neliöhinta
6 527,47 €
Rakennusvuosi
1962
Kuvaus
2h+kk, parveke, vh
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
45,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
225,00 €
Yhtiövastike yht.
225,00 €
Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
vesimaksu on ennakkomaksu, autotallit (pieni) 70 e/kk, autotallit (iso) 80 e/kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 211 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 211 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjoisniementie 3
Isännöinti
Liisa Matilainen Talokompassi Oy Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki liisa.matilainen@talokompassi.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
6
Taloyhtiön tehdyt remontit
1992 Patteriventtiilit uusittu, 1994 takapihan asfaltointi, ala-aulojen maalaus polkupyörien säilytystilan, 1995 kellarikäytävien ja ikkunoiden maalaus, 1996 väestönsuojan uppopumpun uusiminen,1997 seinälevyjen vaihto, parvekkeiden metalliosien kunnostus ja maalaus,1998 B-portaan katoksen rakentaminen, parvekkeiden puuosien ja siivousparvekkeiden lattioiden maalaus, 1999 saunan ja pesutuvan ikkunoiden kunnostus ja lattian maalaus, autotallin ovien kunnostus, 2000 vesikaton korjaus, porraskäytävien korjaus ja maalaus, 2001 Varaston lattian kunnostus, salaojitus ja vesieristys, 2002 katon vesikourujen ja syöksyputkien uudistus,2003 Ikkunat uusittu, 2004 pohjoisen puolen raja-aidan uusiminen 2005 LJH:n saneeraus, linjasulut uusittu, 2006 Hormien nuohous, ylävälipohjan lisäeristys, 2007 Eteläpäätyjulkisivun saumausten kunnostus (ylimmän kerroksen yläpuoli), pohjaviemäriä uusittu n.3m sauna/pestupa väli, 2008 Rakennustekninen kuntoarvio, 2010 Parvekkeiden peruskunnostus ja huoneistoparveke lasitus, 2013 Takkahormit nuohottu, 2013 Pohjaviemäriremontti, sähköpääkeskukset uusittu, tonttijohto uusittu, etupihan salaojitus, jätekatos uusi sauna, 2016 Kiinteistön kuntoarvio, 2016 Kattoturvatuotteet päivitetty, väestönsuojan kunnostus ja tarvikkeiden päivitys, 2018 Putkistojen kuntotutkimus, 2018 Takkahormien nuohous huoneistot A5, A6, A9, B14, B18 ja B22, 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2018 Vesikaton kunnostus, 2019 Vesikaton paksukalvopinnoitus, 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2020 linjasaneerauksen urakka (putket, märkätilat, sähköt ja patteriventtiilit uusittiin), taloyhtiön huoneisto A4 remontoitiin, 2023 hissien peruskorjaus, 2024 huoneistojen ikkunoiden ja parvekovien huoltokierros, porraskäytävien ikkunoiden huolto, huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2025 asennettu palovaroittimet huoneistoihin, 10 v litiumparisto
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 => 2025 palovaroittimet, huoneistot ( tehty), 2027 porraskäytävän lattioiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden kunnostaminen, sokkelipintojen kunnostaminen, julkisivujen kunnostaminen, autotalli ovien uusiminen, 2028 huoneisto-ovien uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
laminaatti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskus Lauttis 600 m, Le Jardin leipomo/kahvila 250 m, Mutteri kahvila 350 m, Lauttasaaren terveysasema. 450 m,
Liikenneyhteydet
Lauttasaaren metroasema 700 m, bussit 21,21N, 22, 102, pyöräilyreitit Espooseen ja Helsinkiin

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua