Ritokalliontie 1

4h+k+parveke

Pinta-ala

127 m²

Myyntihinta

784 549,61 €

Velaton hinta

875 000,00 €

Sijainti

00330 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 3

Ajatonta arkkitehtuuria ja modernia mukavuutta – uniikki koti Ritokalliontien pienkerrostalossa
Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen tilaisuuteen asua arkkitehtonisesti arvokkaassa pienkerrostalossa, jonka ovat suunnitelleet tunnetut suomalaiset arkkitehdit Heikki ja Kaija Siren. Tämä vuonna 1956 valmistunut rakennus sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, ja siinä on ainoastaan seitsemän huoneistoa – yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä sopivassa tasapainossa.

Rakennus on erinomaisesti saneerattu vuosien varrella, ja kunnossapidon taso näkyy sekä ulkoasussa että teknisessä kunnossa. Tuleville vuosille ei ole merkittäviä korjaustarpeita näköpiirissä, joten voit asettua huolettomasti taloksi.

Asukkaiden yhteiskäytössä on vastikään remontoitu, tunnelmallinen saunatila sekä käytännöllinen pesutupa. Myytävälle huoneistolle kuuluu tilava autotalli, jossa on sähköauton latauslaite – arjen mukavuutta ja tulevaisuuden varautumista parhaimmillaan.

Huoneistosta avautuvat upeat näkymät sekä etelään että pohjoiseen – myös Laajalahden ranta näkyy olohuoneesta. Maisemat, valo ja rauha luovat kodille ainutlaatuisen tunnelman.

Tämä kohde on täydellinen yhdistelmä klassista arkkitehtuuria, huolella pidettyä kiinteistöä ja modernin asumisen mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä persoonallisesta ja laadukkaasta kodista omasi.
Sovi esittely joustavasti: Reima Alander 040 505 3736

+Perinteinen linjasaneeraus (sähkö-putki-kph.) 2015
+katto ja ikkunat uusittu 2023
+sähköautojen 11 kW latausinfra 2024
+valokuitu

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
875 000,00 €
Myyntihinta
784 549,61 €
Neliöhinta
6 889,76 €
Rakennusvuosi
1956
Kuvaus
4h+k+parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
127 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
C2018

Kustannukset

Hoitovastike
876,30 €
Rahoitusvastike
1 371,60 €
Yhtiövastike yht.
2 247,90 €
Lisätietoa maksuista
Autotalli 37 €/kk autopaikka 15 €/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 653 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 653 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ritokalliontie 1
Isännöinti
Freddis Oy Ab/ Christoffer Packalén Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki Puhelin: 010 271 8060 Sähköposti: freddis@freddis.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
4
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 11 kW latausinfran rakentaminen, Porrasvalaisimien uudistaminen liiketunnistimilla, Julkisivun kuntotarkastus, 2023 Ikkunoiden uusiminen, 2022-23 katon uusiminen, 2022 vesikattovuoto, Väestönsuoja tarkastus, Puiden kuntokartoitus, 2020 Sähköautojen latausasemien rakentaminen, 2019 Takkahormien nuohous, Paisunta-astian vaihto Autotallien maalaukset, at ovien tuuletusritilöiden ja tuulisalpojen huolto, 2018, Ruokailutilan parketin kosteusvahingon korjaus, Ulkoseinän ja asunnon A4 kosteusongelman/halkeaman korjaus, 2016 Talon liittäminen Elisan kaapeli-tv ja valokuituverkkon, 2015 Putkisaneeraus: – Käyttövesiputkien, viemäreiden sekä sähkö- ja tietojärjestelmien, huoneistojen kylpyhuoneiden ja talon saunaosaston uusiminen, 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus, 2010 Ikkunoiden käyntisovitus ja tiivistäminen, 2008 Miele pesukone pesulaan, Vesikatto pinnoitettu Aluproof–nimisellä aineella, 2006 Porrashuoneen maalaus, 2005 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen ja huolto, Talon avainjärjestelmän uusiminen (Kaba Expert lukko), 2004 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, 2003 Taloyhtiön liittäminen kaukolämpöön, 2001 Vesikaton maalaus, 2000 Pihan asfaltointi Jätekatoksen rakentaminen, 1999 Saunan kunnostus, Julkisivun maalaus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2025 Autotalli- ja ulko-ovien huolto/uusiminen, 2026 Katon maalaus / savupiipun maalaus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
korkki vinyyli
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattiakaivo pyykkikaapit pöytätaso

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua