Hirsipadontie 7

2h, keittiö, kph, parveke

Pinta-ala

59 m²

Myyntihinta

135 000,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Sijainti

00640 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Tervetuloa tutustumaan tähän remontoitavaan asuntoon, joka hurmaa hyvällä pohjaratkaisullaan ja tilavuudellaan!
Tässä kodissa on runsaasti potentiaalia ja mahdollisuuksia luoda juuri sellainen koti, josta olet aina unelmoinut. Tilat ovat reilun kokoiset, tarjoten runsaasti tilaa erilaisille sisustus ideoille ja joustaville järjestelyille.Tämä tilava ja valoisa kaksio tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee omalla tontilla, metsä puiston vieressä.
Juuri valmistuneen putkiremontin ansiosta voit nauttia huolettomasta asumisesta pitkään. Lisäksi asunto lämpiää pian energiatehokkaasti maalämmöllä, mikä tuo säästöjä yhtiön lämmityskustannuksissa. Näitä remontteja ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Jyvitettävä osuus tulee olemaan 1380-1400€/m2 välillä. Remontin kokonaiskustannus alittui noin 1 000 000eurolla.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä, juna, bussit ja tuleva Raide-Jokeri. Oulunkylän monipuoliset palvelut, kaupat ja koulut ovat vain kävelymatkan päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, sillä asunto sijaitsee lähellä Oulunkylän liikunta puistoa ja Helsingin ulkoilureittejä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

Välkommen att bekanta dig med denna renoveringsbara lägenhet som förtrollar med sin bra planlösning och rymlighet!
Det här hemmet har stor potential och möjligheter att skapa precis den drömhem du alltid önskat. Utrymmena är generöst tilltagna och erbjuder gott om plats för olika inredningsidéer och flexibla arrangemang. Denna rymliga och ljusa tvåa ger bra förutsättningar för bekvämt boende. Lägenheten är belägen på en egen tomt intill en skogspark.
Tack vare den nyss avslutade rörrenoveringen kan du njuta av bekymmersfritt boende under lång tid. Dessutom kommer lägenheten snart att värmas upp energieffektivt med jordvärme, vilket ger besparingar i bolagets uppvärmningskostnader. Dessa renoveringar har ännu inte fördelats till delägarna. Kosnaderna för denna lägenhet kommer att ligga mellan 1380-1400€/m2.

Lägenheten är belägen i ett lugnt område nära bra service och kommunikationer, tåg, bussar och den kommande Raide-Jokeri-spårvägen. Åggelbys mångsidiga service, affärer och skolor ligger bara en promenad bort. Möjligheterna till friluftsliv är utmärkta, eftersom lägenheten ligger nära Åggelbys idrottspark och Helsingfors utomhusleder. Kom och bli förtjust.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
135 000,00 €
Myyntihinta
135 000,00 €
Neliöhinta
2 288,14 €
Rakennusvuosi
1972
Kuvaus
2h, keittiö, kph, parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
kaksio
Pinta-ala
59 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Kerros
2
Yleiskunto
välttävä
Energialuokka
E2007

Kustannukset

Hoitovastike
230,10 €
Yhtiövastike yht.
230,10 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiökokous 24.9.2021 on päättänyt käynnistää linjasaneerauksen, ppiharemontin, yleisten tilojen muutokset sekä maalämpöön siirtymisen. Hallitus on saanut valtuuden yhteensä 11 milj€ lainaan. Asunto-osakeyhtiö on määritellyt linjasaneeraus urakassa kylpyhuoneen perustason. Linjasaneerausta varten otetaan enintään 10 milj.€ luottolimitti/pääomalaina ja maalämpöhankkeelle voidaan ottaa enintään 1 milj.€ luottolimitti/hoitolaina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
13 221,3 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
13 221,3 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Huopa
Kate
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hirsipadontie 7
Isännöinti
Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Tarmo Takala tarmo.takala@kiinteistötahkola.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
2
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021-2022 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021- 2022 lukituksen uusiminen älylukitusjärjestelmään 2019 hankesuunnittelun lisäselvitykser max. 300 €/ huoneisto 2018 parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus 2016 alueputkien uusiminen (talojen välillä) 2015 salaojien uusiminen (Talo 6) 2014 ikkunoiden uusiminen 2009-2010 Iv-koneiden uusiminen. Koneellisten poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Talon 44 ryömintätilan sepelöinti ja pumppaamo. Talon 4 H- rapun puoleisen päädyn sade- ja jätevesilinjojen ja -kaivojen uusiminen. 2009- 2010 kattojen uusiminen 2008 salaojien uusiminen (Talo 1 ja 7) 2005 yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2002 piha-asfaltin uusiminen 2001 parveke-elementtien maalaus 2000 veden puhdistuslaitteen hankinta 1998 6-talon alakeskuksen uusiminen lämmönvaihtimineen. IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesijohtoputkistojen kuvaus ja tarkastus 1997 2- talon kylmävesijohtojen ja kaukolämpöverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien korjaus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2022-2023 linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähköjärjestelmien uusiminen, salaojien uusiminen/kunnostanminen, piha-alueen viemäreiden ja viemärikaivojen kunnostaminen sekä kaupungin verkosta tulevan kylmäveden pääputkien uusiminen, jätteiden keruun uusiminen (Molok)
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
muu
Varustelu
liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
muu

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua