Sepänkatu 11

2h+avok+kph (Yj:n mukaan 2h+kk)

Pinta-ala

41,5 m²

Myyntihinta

354 000,00 €

Velaton hinta

354 000,00 €

Sijainti

00150 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 8

Hyväkuntoinen, tehokas, läpitalon kaksio puistomaisemin halutulla Sepänkadulla. Huoneistolla on lasitettu parveke etelään. 2/6 kerros, hissi. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ja makuuhuone sijaitsee pihan puolella. Huoneiston lattiat ovat parkettia ja seinät ovat maalatut. Kylpyhuone on kunnostettu yhtiön putkisaneerauksen yhteydessä v. 2013 ja keittiö on uusittu v. 2019.

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av
Christoffer v. Schantz 0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi

Effektiv tvårummare i gott skick på den eftertraktade Smedsgatan med inglasad balkong mot söder. Från vardagsrummet och balkongen öppnar sig en charmig parkutsikt. 2/6 våningen, hiss. Bostaden har ett öppet kök mot vardagsrummet och sovrum mot innergården. Som golvmaterial har bostaden parkett och väggarna är målade. Badrummet är förnyat år 2013 i samband med att bolaget genomgick en rörsanering och köket är förnyat år 2019.

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

354 000,00 €

Myyntihinta

354 000,00 €

Neliöhinta

8 530,12 €

Rakennusvuosi

1961

Kuvaus

2h+avok+kph (Yj:n mukaan 2h+kk)

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Tilat ja varustelu

kaapeli-tv, hissi

Koko

kaksio

Pinta-ala

41,5 m²

Muu pinta-ala

Kokonaispinta-ala

41,5 m²

Kerros

Yleiskunto

hyvä

Energialuokka

E2018

Kustannukset

Yhtiövastike yht.

259,38 €

Vesimaksu

20,00 €

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikka maksaa yhtiössä 78,00 euroa/kk ja autopaikka pihakannella 50,00 euroa/kk. Autopaikkoihin jonotus käytäntö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1 132 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

1 132 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

tiili betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Sepänpuisto

Isännöinti

Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Isännöitsijä Nico Torvela 043 211 3870 Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki

Vastuu kiinteistön hoidosta

huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

2024 Kylpyhuoneiden korjausurakan suunnittelu 2024 Sähkölatausinfran rakentaminen piha- ja autohallipaikoille 2023 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja tarvittavien venttiilien uusiminen 2023 Kuntoluokassa 1 olleen B 26 märkätilan korjaaminen 2021 Taloyhtiön kunto- ja märkätilakartoitus 2019 Pihakansiurakka 2015 Julkisivun kevytmuotoinen saneeraus, käsittäen parvekkeiden pelti- ja rappausosien uusintaa ja maalauskunnostusta 2013 Linjasaneeraus, jossa vesijohdot uusittu ja viemärit sujutettu. Kellarin näkyvillä olevat viemärit ja tonttiviemärit uusittiin. Lämmin- ja kylmävesijohdot, kuten myös sähkö- ja telesyötöt, on tuotu uusissa nousuissa porrashuoneissa kulkevan koteloinnin kautta huoneistoihin. 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu 2010 Ikkunaremontti kadun/ pihan puolella, 2007 lämmönvaihdin, 2005 Lämmitysjärjestelmän venttiilit, 1994 Porrashuoneet, 1990 Pihaparvekkeet, 1987 Katujulkisivu, 1986 Vesikatto

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

Korjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Märkätilaurakan toteutus, Saunaosaston kunnostaminen 2026 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2026-2030 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tarvittava kunnostaminen osissa (ylhäältä alaspäin rakennuksessa). 2028 Julkisivun- ja parvekkeiden kunnon tarkistaminen, Katon, rännien ja ikkunapeltien uusiminen/ korjaaminen tarpeellisessa laajuudessa.

Tontin omistus

oma

Keittiö

Seinämateriaali

maalattu

Lattiamateriaali

parketti

Varustelu

astianpesukone liesituuletin / suodatin

Liesi

induktio erillisuuni

Jääkaappi

jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali

kaakeli

Lattiamateriaali

laatta

Varustelu

pesukone pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali

maalattu

Lattiamateriaali

parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä

Lattiamateriaali

parketti

Muut tilat

Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähialueella Perämiehenkadulla sekä Pursimiehenkadulla Alepa. Useita kahviloita ja ravintoloita lähialueella ja merellisen Etelä Helsingin ulkoilureitit ja rantakahvilat lyhyen matkan päässä.

Liikenneyhteydet

Hyvät. Viiskulmasta raitiovaunu- sekä bussipysäkki (Ratikat 1,2,3 ja bussit 14, 17, 18)