Meritullinkatu 12
2h+k
Pinta-ala
67 m²
Myyntihinta
493 734,13 €
Velaton hinta
498 000,00 €
Sijainti
00170 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1 / 5
Harmoninen kahden makuuhuoneen pikkukoti Kruununhaassa..
Tämä täyssaneerattu kaksio on kuin kolmio toimivan huonejaon ansiosta. Kaksi erillistä makuuhuonetta ja iso keittiö/olohuone luovat toimivan kokonaisuuden. Vaikka ollaan ensimmäisessä kerroksessa, on portilla lukittu sisäpiha avara ja viihtyisäksi kalustettu, puu- ja kukkaistutuksin, sekä keittiöyrttilaatikoin. Korkeista ruutulasi-ikkunoista siivilöityy valo kauniisti sisään ja paksut seinät, sekä lämpimät lankkulattiat luovat viihtyisän tunnelman. Tähän ei voi olla ihastumatta !
Varaa nyt oma esittelyaikasi: Hanna Donner LKV, LVV, KiLat / 0400 400 603/ hanna.donner@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
498 000,00 €
Myyntihinta
493 734,13 €
Neliöhinta
7 432,84 €
Rakennusvuosi
1911
Kuvaus
2h+k
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi, oma sopimus
Koko
kaksio
Pinta-ala
67 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
67 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2013
Kustannukset
Hoitovastike
388,60 €
Muu vastike
46,90 €
Yhtiövastike yht.
435,50 €
Vesimaksu
20,00 €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
804 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
804 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi, oma sopimus
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Meritullinkatu 12
Isännöinti
Jussi Vikström p. 050 331 1143
Ardour Oy, Urho Kekkosenkatu 4-6 A, 00100 HELSINKI
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1965-1968: Vesi- ja viemärijohdot (märkätilat, lämpökeskuslaitteet, lämmitysverkosto ja huoneistojen lämpöpatterit uusittu)
1985: Pihakansi, vedeneristys ja asfaltti
1988: Sähkönousut
1989: Parvekkeet
1990: Lämpökeskuslaitteet
1991: Pihasiiven ja piharakennuksen katto
2001: Vesikattovarusteet
2003: Vesikattojen pintakunnostus
2010: Termostaattiventtiilit
2011: Pihajulkisivu, katujulkisivut, Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, Antennijärjestelmien uusinta huoneistokohtaiseksi tähtiverkoksi
2012: Pystyviemäreiden rassaus
2013: Vesikaton tiivistystä, putkien kuntotutkimus, hissihankkeen suunnittelutyö, palovaroitusjärjestelmän asennus kellariin ja ullakolle
2014: Lämmityksen perussäätö ja tasapainotus
2015: Vesikaton kunnostus
2019: Lämmönsiirtimen uusiminen, lukituksen uusiminen (Sento), tulevien korjausten ja perusparannushankkeiden suunnittelua (putkiremontti, ikkunoiden kunnostus, jälkiasennushissien rakentaminen, ullakkorakentaminen), piippuhatut, pystyviemärit kuvattu ja todettu puhtaiksi, parvekkeiden kunnostus, kosteusvauriokorjauksia
2020: Putkiremontin toteutuksen suunnittelu, Ikkunoiden kunnostus
2022: Hissien rakentaminen linjasaneeraukseen (yhteydessä portaisiin B ja D), linjasaneeraus, porrashuoneiden kunnostus. B-talon pihasiiven peltikaton uusinta alusrakenteineen. Taloyhtiön asunnon B2 peruskorjaus.
2024-2025 Ullakkorakentaminen (sis. vesikaton uusiminen)
2024-2025 Ullakkorakentamiseen liittyvät hissitekniset työt
2025 Kadun puolen julkisivun rappauspaikkaus ja maalaus
2025 Uusi portti
2025 Huoneistoparvekkeiden kunnostus
2025 Julkisivurappauksien korjaus, hissisaneeraus ja sisäänajoportin asennus
Takuuaika päättyy vuonna:
2027 Ullakkohuoneistot
2035 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden ja märkätilojen vedeneristysten sekä vesikaton vesitiiviystakuu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.
2026 Ulkovalaistuksen kehittäminen (suunnittelu ja toteutus) 10 000 €
2026-2027 Peltikaton maalaus (B-talon pihasiipi) 20 000 €
KIINTEISTÖN ALUSTAVA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat
suunnittelun ja urakkakilpailun myötä.
Tontin omistus
oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Ruokakaupat: K-market Krunikka, Alepa Kruununhaka
Terveysasema: Viiskulman terveysasema, alueella useita yksityisiä terveysasemia
Kirjastot: Oodi, Rikhardinkatu
Päivähoito
Päiväkoti Aleksi, Päiväkoti Virkkula, Kruununhaan Ankkalampi, Vironniemen Päiväkodin kannatusyhdistys ja Sedmigradskys Småbarnsskola
Koulu
Koulut: Sibeliuslukio, Kruunuhaan yläaste, Grundskolan Norsen
Liikenneyhteydet
Raitiovaunuliikenne Kauppatorilta ja Metro Helsingin Yliopisto
