Laulurastaankuja 5

luhtitalo

oma

210 000,00 €

210 000,00 €

2 896,55 €

1986

3h+k+kph+s+p

noin 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

oma sauna, kaapeli-tv

kolmio

72,5 m²

0

72,5 m²

2

hyvä

D2018

420,50 €

420,50 €

26,00 €

2 783 m²

oma

2 783 m²

oma

oma sauna, kaapeli-tv

betoni

harja

pelti

kaukolämpö

Asunto Oy Laulurastaankuja 5

Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, Malminkaari 5b, 00700 Helsinki, p. 050 330 7580,

asukkaat

2025: palovarottimien uusinta/siirto yhtiön vastuulle, parvekekaiteiden maalaus+muut julkisivun metalliosat, ulko-ovien maalaus, huoltorakennuksen päätyseinän kunnostus/maalaus. 2024: salaojapumppu uusittu, A-B koodilukitus ulko-oviin, C-lämpöjohdot ristiinkytkennän korjaus. 2023: lämpökamerakuvaus (C17 ja C18), viheralueiden ja pihakalusteiden korjaus. 2022: patteriverkoston röntgenkuvaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2021: huoltorak. Ja C-talon väliin asennettu harmaavesipumppaamo, kuntoarvio/PTS, piensähkökorjauksia (KA-raportilta), pohja- ja tonttiviemäreiden painaumat korjattu. 2020: patteriventtiilit ja termostaatit, uusiminen, tasapainotus ja säätö, lämpöjohdon vuotojen korjaaminen sekä linjasulkuventtiilien asennus, piha-aitojen, parvekkeiden ja parvekeseinustojen puusosien uusinta ja maalaus. 2019: terassiparvekkeiden kunnostus A7 ja B14, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus, ilmanvaihdon tasapainotus ja kanavien puhdistus. 2017: kaikkien kylpyhuoneiden kunnostus, lämmityskanaalien vanhat osat uuusitaan, loppuosa (B ja C-talojen välisen lämpövuodon korjaus). 2015: B10 ja B13 märkärilaremontti, märkätiloijen kuntokartoitus, huippuimurien moottorin uusiminen 1-3 kpl, peruskuntoarvio. 2014: piha-alueella olleen vesijohtovuodon korjaus. 2013: auringon puoleisten väli-ikkunakarmien uusiminen, korjaus, katon maalaus, lumiesteiden asennus. 2012: kattoturvatuotteiden asennus, asuinrakennusten parvekkeiden metalliosien ulkomaalaus sekä parvekkeiden betoniosien korjaus ja maalaus, asuntojen ulko-ovien lukituksen uusinta, piha-aitojen korjaus sekä maalaus, turvallinen kulku ja turvasiltojen asennus asuinrakennuksiin. 2011: pihavalaistuksen uusiminen / korjaus, lämmönsiirrin, Uusiminen. 2010: kahden asunnon kosteusvaurioiden korjaus, lämmityskanaalien uusinta, osa. 2009: sadevesien ohjaus ja alapohjan korjaus urakka, ulkoseinien pehmeiden saumojen uusinta. 2005: AB-rakennusten etelän puolisten puupaneelien uusinta, huoltorakennuksen lautaseinien alaosan uusinta, rakennusten puuosien ulkomaalaus. 2003: vedenpoistojärjestelmän korjaus. 1997: peltikaton maalaus ja puuosat, 1988: pihan asfaltointi.

Kunnossapitotarveselvitys 2026 2026: ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ja rakentaminen (yhtiössä on käynnissä ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu. Suunnittelun valmistuttua urakan toteutuksen ja rahoituksen päättää erillinen yhtiökokous), putkiston kuntotutkimus (6 t€), sähkökeskuksen tarkistus ja huolto (1 t€), aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen (5 t€), valaistuksen uusiminen (yleiset tilat, 2 t€), C-talon käyttövesiputkien kannakoinnin tarkistus/korjaus. 2027: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (102 t€), kuntoarvion päivitys (3,5 t€), sähköautojen latauspisteet 4 kpl (tarpeen mukaan) (15 t€). 2028: sokkelit, rapatut pinnat korjataan ja maalataan (8,5 t€), asfalttikorjauksia ajoväylillä (2 t€).

oma

maalattu

laatta

astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi

integroitu erillisuuni

jääkaappi/pakastin

kaakeli

laatta

suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

maalattu

parketti

2

parketti

Eteinen Tuulikaappi

S-Market Malmi n. 400 m, Citymarket ja Prisma n. 1-2 km. Malmin terveysasema alle 1 km.

Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.

Staffansby lågstadieskola n. 350 m, Malmin peruskoulu n. 500 m.

Bussipysäkit noin 300 m, Malmin asema n. 1,2 km.