Koukkusaarentie 21

6h, k, apuk, takkahuone, parvi, sauna, pesuhuone, 3 wc, tekninen tila, käyttöullakko

Pinta-ala

180 m²

Myyntihinta

520 000,00 €

Velaton hinta

520 000,00 €

Sijainti

00980 Helsinki

Tyyppi

paritalo

Nyt tarjolla tilava ja tyylikäs arkkitehdin suunnitelma paritalon puolikas. Joustava pohjaratkaisu tarjoaa kaikki mahdollisuudet mukavaan asumiseen, mm. tilava ja toimiva Puustellin keittiö, iso olohuone, hyvän kokoiset makuuhuoneet, kivan kokoinen sauna-osasto, viihtyisä takkahuone, runsaat kodinhoitotilat ja kolme erillistä wc:tä. Kaiken kruunaa iso ja suojaisa piha, joka rajoittuu viereiseen puistoon.
Sijainti on aivan huippua, puisto vieressä ja lyhyt matka, kouluihin, bussille, metrolle ja Vuosaaren keskustaan palveluihin.
Ulkoilumaastot alkavat käytännössä heti ulko-ovelta, vieressä on Vuosaaren urheilukenttä, kävelytie Mustavuoren ulkoilualue alkaa aivan vierestä ja Vuosaaren keskustasta löytyy Vuosaaren urheilutalo uimahalleineen.
Asuminen tässä kohteessa on harvinaisen edullista, lämmitykseen on nykyisellä perheellä kulunut vain 8000 kWh vuodessa! Asukkaat hoitavat itse taloyhtiön kaikki asiat ja osakkaat vastaavat hallitsemansa huoneiston ylläoidosta ja korjauksista.

tiedustelut ja esittelyt:
Kim Lindbäck, 050 410 5163
kim.lindback@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
520 000,00 €
Myyntihinta
520 000,00 €
Neliöhinta
2 600,00 €
Rakennusvuosi
1983
Kuvaus
6h, k, apuk, takkahuone, parvi, sauna, pesuhuone, 3 wc, tekninen tila, käyttöullakko
Tilat ja varustelu
antenni, oma sauna, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
180 m²
Muu pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
243,00 €
Yhtiövastike yht.
243,00 €
Lisätietoa maksuista
valokuitu 50e/kk, vesi kulutuksen mukaan, joka verrataan arvioituun vedenkulutukseen. Ilmoitettu sähkönkulutus 12000 kWh/v sisältää kaiken sähkön.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 596 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 596 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, oma sauna, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili betoni
Kattotyyppi
pulpetti
Kate
betonitiili
Lämmitysjärjestelmä
sähkö Ilmalämpöpumppu
Takka
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koukkusaarentie 21
Isännöinti
Tero Solansuu, Koukkusaarentie 21B, HKI
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025 korjattu vesikatto vuoto, tiivistetty seinän/alapohjalaatan sauma (oh, takkah, alakerran mh osittain), tiivistetty pistorasioita (18 kpl) ulkoseinissä. 2024 lämpöpatterit uusittu (ei keittiö, joka uusittiinn 2016), lämminvesivaraaja, alakerran mh ulkoseinä korjattu. Patolevyjen yläreuna korotettu. 2022 yläkerran kph maalattu, wc-istuin uusittu. 2019 uusittu ilmalämpöpumppu. 2018 apukeittiö ja alakerran wc uusittu, saunan kiuas uusittu. 2010-2018 lisätty 3 kpl puhaltimia hormiin energiatehokkuuden parantamiseksi. 2016 keittiö uusittu (Puustelli), lisätty keittiön uusi tehokas liesituuletin. 2015 tiilikate uuittu. 2010 rakennettu käyttöullakko. 2005 sauna ja kph uusittu, yläkerran iso mh jaettu, salaojat tarkastettu, lisätty sora routaeristeeseen asti ulkoseinillä.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
IV-kanavien nuohous
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyyli
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / hormi
Liesi
induktio erillisuuni liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihku

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
kaakeli tapetti
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä kuivauskaappi

WC:t

Lukumäärä
3
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
5
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Terassi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua