Haapaniemenkatu 16

2h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke ( yj 2 h+kk)

Pinta-ala

45 m²

Myyntihinta

163 495,88 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Sijainti

00530 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

14 / 14

Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa Merihaassa.

Hissitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva tilava ja valoisa 45 m² kaksio tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista meren läheisyydessä. Asunnon parvekkeelta avautuvat viistot näkymät Hakaniemensillalle, tuoden kaupunkimaisemaan oman tunnelmansa.

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja kaunis mosaiikkiparketti luo lämpöä kokonaisuuteen. Kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa ja taloyhtiössä juuri valmistunut linjasaneeraus tuo asumiseen huoletonta tulevaisuutta. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta kodinkoneet on jo uusittu.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, kuten ylimmän kerroksen saunan upeilla näkymillä, talopesulan, kuivaushuoneen, pyörävarastot sekä kellarikomerot. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta.

Linjasaneeraus on valmistunut C-talossa ja jatkuu vielä A- ja B-taloissa. Tälle huoneistolle on jyvitetty ensimmäisen vaiheen lainaosuus, joka sisältyy nykyiseen rahoitusvastikkeeseen. Toisen vaiheen kustannus on 25 210,08 €, joka on mahdollista maksaa kertasuorituksena (viim. 24.4.2026) tai pääomavastikkeena. 1.6.2026 alkaen. Linjasaneerauksen kolmas ja viimeinen osa jyvitetään myöhemmin (noin 25 897€ kyseiselle asunnolle). Julkisivun kustannus kyseiselle asunnolle tule olemaan noin 7 425 €. Vesi sisältyy vastikkeeseen.

HUOM! Asunto on ulosotossa. Ulosottovirastosta on saatu lupa myyntiin.

Merihaka on moderni ja kehittyvä asuinalue aivan Helsingin keskustan tuntumassa. Alue tarjoaa merellistä asumista sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Kruunusillat-hanke tuo uuden raitiovaunuyhteyden, Hakaniemen metroaseman sisäänkäynnit uudistuvat ja alueelle rakentuu uusia palveluita sekä asuntoja. Kehitys lisää alueen vetovoimaa merkittävästi tulevina vuosina.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitukseen.

Lisätiedot ja esittelyt:
Janina Eräkangas
janina.erakangas@aktialkv.fi

puh. 041 317 6317

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

189 000,00 €

Myyntihinta

163 495,88 €

Neliöhinta

4 200,00 €

Rakennusvuosi

1974

Kuvaus

2h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke ( yj 2 h+kk)

Vapautuminen

heti

Tilat ja varustelu

kaapeli-tv, parveke, hissi

Koko

kaksio

Pinta-ala

45 m²

Muu pinta-ala

Kokonaispinta-ala

45 m²

Kerros

Yleiskunto

tyydyttävä

Energialuokka

E2018

Kustannukset

Hoitovastike

283,50 €

Rahoitusvastike

165,14 €

Yhtiövastike yht.

448,64 €

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastikketta yhtiön taloudellisen aseman sitä vaatiessa,.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

7 659 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

7 659 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

elementti betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Haapaniemenkatu 16

Isännöinti

Eija Berg-Salo Helsingin Merihaka Oy asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi

Vastuu kiinteistön hoidosta

huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

2024-2026 Linjasaneeraus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säät 2018-2019 Huoneisto-ovien ja lukituksien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2016-2017 A, B ja C talojen hissien uusiminen 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisen rakennusmateriaalin poisto. 2014 C-talon vesikaton kunnostus 2013 B-talon vesikaton uusinta, A, B, C -talojen julkisivusaumaus ja ikkunoiden tiivistys, lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus. 2012 A-talon vesikaton uusinta, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A- ja B -talojen länsi- ja itäjulkisivun saumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle. 2011 - 2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus. 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta. 2009-2010 Julkisivukorjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta. Sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus. 2006 Elementtisaumojen uusinta 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus. KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus.Ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa. 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa. 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A-talon saunaosaston kunnostus, C-talon kerhohuoneen kunnostus, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A-talon patteriverkosto ja venttiilit, uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C-talon hissien saneeraus, Kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö.

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. => 2024-2026 linjasaneerauksen yhteydessä korjataan/uusitaan K1 ikkunarakenne, uusitaan märkätilat, yleiset tilat kunnostetaan, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan/korjataan, ilmanvaihto korjataan ja uusitaan, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta, yleisten tilojen savunpoisto. V. 2025 on suunniteltu alkavaksi julkisivujen korjausurakka. Urakka-aika arviolta 2025-2026. Ylim. YK 28.1.2026 koskien julkisivu-urakkaa, hallitus esittää että taloyhtiö ottaa lainaa enintään 3.240.000 euroa, jolla rahoitetaan julkisivujen korjaus

Tontin omistus

oma

Keittiö

Seinämateriaali

maalattu

Lattiamateriaali

parketti

Varustelu

astianpesukone

Liesi

keraaminen erillisuuni

Jääkaappi

jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali

kaakeli maalattu

Lattiamateriaali

laatta

Varustelu

suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali

maalattu

Lattiamateriaali

parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä

Lattiamateriaali

parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K-market Merihaka, 200 m, Apteekki 200 m Hakaniemen palvelut lähellä kuin myös kauppakeskukset Redi ja Tripla

Liikenneyhteydet

erinomaiset ; bussit, Hakaniemen metroasema kävelymatkan päässä, hyvät pyöräily- ja kävelytiet. Raideliikenne tekeillä Merihaan ja Kalasataman kautta Kruunuvuorenrantaan.