Paasitie 15

5h+kt+s+autopaikka

Pinta-ala

132,5 m²

Myyntihinta

510 000,00 €

Velaton hinta

510 000,00 €

Sijainti

00830 Helsinki

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1-2 / 2

Tilava rivitaloasunto suuremmallekin perheelle, jossa kolme makuuhuonetta, arkiolohuone/takkahuone, olohuone, ruokailutila ja keittiö, sekä paljon säilytystilaa. Yhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus-, salaoja- ja maalämpöremontti, jonka yhteydessä huoneiston kylpyhuone-saunatila sekä alakerran wc-tila uusittu. Huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, arkiolohuone/takkahuone, parveke, kylpyhuone/kodinhoito/saunatilat, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta. Alakerrassa eteinen, yksi makuuhuone, olohuone josta käynti pihalle, ruokailutila ja keittiö. Huoneistossa on alakerrassa hiottu parketit ja uusittu valaistusta, huoneiston kaikki seinät maalattu, sekä teetetty puusepällä mm. tv-taso, koristepaneeli ja säilytystilojen ovia. Rappujen alapuolinen tila on hyödynnetty säiltysytilana ja ovi piilotettu kauniiden puurimojen taakse. Yläkerran makuuhuoneista näkymät merelle Strömsinlahdelle päin, alakerrassa näkymät aidatulle etupihalle sekä takapihalla puistomaiset maisemat.

Yhtiön tontti on Paasitien päässä ja suuntaa rinteessä Strömsinlahdelle päin. Taloyhtiöllä on oma ranta, jossa on venepaikkoja, oma hiekkaranta sekä oma muutama vuosi sitten kunnostettu tenniskenttä eli fasiliteetit ovat mitä mainioimmat. Yhtiössä jo loppusuoralla meneillään olevan linjasaneeraus-, salaoja- ja maalämpöremontin kustannukset ovat vielä jyvittämättä ja jyvitetään vasta loppukesästä / loppuvuodesta.

Tammisalo on yksi arvostetuimpia asuinalueita Helsingissä. Ihanat ulkoilureitit, Roihuvuoren kirsikkapuisto, Helsingin kuvataidekoulu, Herttoniemen jäähalli, Itä-Helsingin musiikkiopisto... lähialueilta löytyy monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.

Tiedustelut:

mirja.matikainen@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
510 000,00 €
Myyntihinta
510 000,00 €
Neliöhinta
3 849,06 €
Rakennusvuosi
1978
Kuvaus
5h+kt+s+autopaikka
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke, oma sopimus
Koko
5 h
Pinta-ala
132,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
132,5 m²
Kerros
1-2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Hoitovastike
735,80 €
Yhtiövastike yht.
735,80 €
Lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiössä meneillä olevaa linjasaneeraus-, salaoja- ja maalämpöremonttia ei ole vielä jyvitetty, tämän lopulliset kustannukset selviävät vasta loppukesästä / loppuvuodesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
20 853 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
20 853 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö muu
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paasitie 15
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijä Toivo Tapaila +358 10 3390533
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
- 2000 ulkovalaistus uusittu - 2002 H-talon vesikatteen korjaus - 2003 vesikatteiden uusiminen (poislukien H-talo) - 2003-2004 kattoikkunat uusittu - 2004 pumppaamokaivon paineputki kaupungin verkkoon uusittu - 2005 kiinteistön kuntoarvio - 2006 antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi - 2007 alemman parkkipaikan reunakaiteet ja pellitykset uusittu - 2008 autolämpötolppien kunnostus (sähköosat uusittu), kahdeksan parvekkeen kaiteiden uusiminen, H-talon ikkunoiden osittainen uusiminen - 2009 A-talon ikkunoiden osittainen uusiminen - 2010 C- ja E-talojen välisen pohjaviemärin, vesieristeiden ja sadevesikaivojen uusiminen, E-talon pohjaviemärin uusiminen huoneiston C19 ostalta - 2012 C- ja D-talon peltikaton maalaus, salaojituksen ja perusmuurin kosteuseristyksen korjaus F- ja G-talojen väliltä ja F-talon eteläpäädystä sekä huoneiston F23 kosteusvauriokorjaukseet ja B-päädyn sadevesilinjan korjaus - 2013 jätekatosten korjaukset, rannan kivimuurin korjaus - 2014 C-D talojen pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus - 2015 pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus (C-G talojen linja), julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen, sekä lukkojen uudelleen sarjoitus - 2016 pihanparannusurakka I vaihe, ilmastointikanavien puhdistus - 2017 takkojen nuohous ja hormien tarkastus A2, A3, A4, A5, A6, C13, C14, C15, C16, D17, E19, E20, E22, F25, G28, H32 huoneistoissa, sekä hormien tarkastus katolta käsin huoneistojen G27, F26, E21 osalta, patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusimisurakka - 2018 pihaurakan II-vaihe - 2020 tenniskentän uusinta - 2019-2020 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu - 2022 LVIS-saneerauksen kuntotutkimukset, C- ja D-talojen peltikatteiden huoltomaalaus - 2023 laiturin ranta-alueen kunnostus - 2023-2024 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu - 2024 rannan perusparannus, jyrsijäestojen asennus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
- 2025-2026 salaojat ja sokkeleiden kosteudelta suojaaminen, sadevesien poiston parantaminen - 2025 puuosien (ovien), metalliporttien ja puukatteiden huoltomaalaukset, ulkovalaistuksen parantaminen, maalämpö ja latausinfra - 2025-2026 linjasaneeraus, ml. sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen - 2026 autotallien ovien alareunan tiivistäminen Meneillään olevassa linjasaneerauksessa on: - pohjaviemärit sukitettu, viemärit jätetty vanhoille paikoille, pinnat kalusteet ja varusteet uusittu, kylpyhuoneiden lattioihin asennettu sähköinen mukavuuslattialämmitys ja saunoihin asennettu patterit, vesijohdot on uusittu ja vesimittarit asennettu, vesikalusteiden vesijohdot asennettu pinta-asenteisina kromiputkina, kylpyhuoneissa uusittu valaistus ja pistorasiat johdotuksineen ja asennettu pesukoneliitännät, wc-tiloissa viemärit sukitettu, vesijohdot uusittu pinta-asenteisina, kalusteet säilytetty, keittiöiden vesijohdot, vesilukko ja hana uusittu ja viemäri sukitettu ja lieden ja astianpesukoneen sähköasennukset uusittu, huoneistoissa uusittu sähkön ryhmäkeskuksest ja asennettu valokuitu.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu puolipaneeli
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Takkahuone Vaatehuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua