Itämerenkatu 12

4h, 2 kph, avokeittiö, lasitettu parveke.

Pinta-ala

85,5 m²

Myyntihinta

472 946,76 €

Velaton hinta

480 000,00 €

Sijainti

00180 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 6

Tervetuloa valoisaan ja tilavaan viidennen kerroksen läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee mainiolla paikalla Ruoholahdessa! Tämä upea koti tarjoaa sinulle täydellisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja sijainnin helppoutta.

Huoneistossa on kaksi tilavaa kylpyhuonetta, joissa molemmissa on oma wc, mikä takaa arjen sujuvuuden ja mukavuuden. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat varustettu vaatekaapein ja suurin ikkunoin, jotka tuovat luonnonvaloa tiloihin. Aamuauringon säteet tervehtivät sinua makuuhuoneista itään päin, kun taas keittiön, parvekkeen ja olohuoneen ikkunat avautuvat länteen, tarjoten näkymät vehreälle sisäpihalle.

Vaikka asunto kaipaakin pientä päivitystä, sen toimiva pohjaratkaisu tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Kylpyhuoneet odottavat taloyhtiön toimesta päivitystä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty aina tarvittaessa. Yhtiössä on valmistumassa julkisivu- ja energiahanke, jossa on muun muassa asennettu lämmöntalteenottajärjestelmä, tiivistetty ikkunoita ja uusittu julkisivujen saumauksia.
Älä jää paitsi tästä upeasta tilaisuudesta asua viihtyisässä kodissa hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä !

Ljus och rymlig familjebostad i Gräsviken söker nya ägare. Lägenheten på femte våningen i hisshus erbjuder tysthet och ro men också utmärkta trafikförbindelser, butiker och restauranger på kort gångavstånd.

Familyhome with perfect location in Ruoholahti near the International School of Helsinki. Great layout with three bedrooms, two bathrooms with toilet, open kitchen and a big living room. Please book your own showing !

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
480 000,00 €
Myyntihinta
472 946,76 €
Neliöhinta
5 614,04 €
Rakennusvuosi
1993
Kuvaus
4h, 2 kph, avokeittiö, lasitettu parveke.
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
4 h
Pinta-ala
85,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Kerros
5
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Hoitovastike
324,90 €
Rahoitusvastike
152,22 €
Yhtiövastike yht.
477,12 €
Vesimaksu
25,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Itämerenkatu
Isännöinti
Pääovi Oy, Jarno Harjamaa, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki, puh. 044 7728953, jarno.harjamaa@paaovi.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023-2024 elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen maalauskorjaukset, yläterassien korjaukset, julkisivujen pesu, ikkunoiden tiivistys, lämmitysverkoston tasapainotus, lämmöntalteenotto, aurinkopanelit ja aurinkovoimala, lisälämmöneristeet välikattoon, alaterassien korjausten ja vuodon selvittämisen jatkaminen, 2022 kuntoluokka 2 kylpyhuoneiden korjaukset, rappujen ulkoovien huoltokorjaukset, parv. ja seinäelement. betonivaurioiden korj. ulkoportaiden betonivaur. korj., 2021 kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden korjaukset, linjasulkujen uusiminen, kerhohuoneen keittiön uusiminen, 2020-2017 pihan PTS mukaiset työt, 2020 katon kuntotarkastus, julkisivu korj. suunnittelu, 2019 ilmanvaihtokoneiden huoltokorjaukst, julkisivukorj. suunn., 2018 julkisivujen paikkakorjauksia, kerhohuoneen maalaus, 2016 A, B, D,E ja F portaiden hissien ehostus/korjaus, 2015 C-ja G -portaiden hissien modernisointi/ehostus, 2014 C-portaan saunan kunnostus, 2013 lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus, 2012 invasaunan saneeraus työ/toimistotilaksi, 2010 peltikattojen pinnoitus, F-portaan saunojen (2 kpl) saneeraus, 2009 ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, 2008 pihan ja leikkialueiden perusparannus, elementtisaumojen korjaus, 2007 porrashuoneiden maalaus, pihanpuoleisten pihatason ovien ja ikkunoiden metalliosien maalaus, 2006 kadunpuoleisten katutason ovien ja ikkunoiden metalliosien maalaus, 2006 rakennuttajan 10-vuosi takuuseen tulevat korjaukset.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Energiahanke 2023-2024 sisältää mm ikkunoiden ikkunoiden tiivistyskorjausta, lämmitysverkoston tasapainotus ja uusi lämmönvahdin, lisälämmöneristeet alakattoon, lämmöntalteenotto (LTO) ja aurinkopanelit ja voimala. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja uudelleen luokitus (saneerattomat) Julkisivuhankkeessa 2023-2024 pestään julkisivu, uusitaan elementtisaumoja, korjataan terasseja ja toteutetaan maalauskorjauksia. V. 2024 lukituksen uusiminen, vuosille 2025-2026 kylpyhuoneiden peruskorjaukset, IV nuohous ja säätö, viemäreiden huuhtelu, vuosille 2025-2026 katon tarkastus, mahd. korjaustoimenpiteet, vesijohtojen ja viemärin kuntotutkimus (n. 35 v. kohdalla), kiinteistön kuntoarvio.
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi peili kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
muovi

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market 100 m, S-market 200 m, Ruoholahden kauppakeskus 400 m
Päivähoito
Itämeri 150 m, päiväkoti Troolari 150 m, päiväkoti Laivuri 200 m
Koulu
Ruoholahden ala-asteen koulu 300 m, International School of Helsinki 300 m, Resssun peruskoulu 850 m
Liikenneyhteydet
Metroasema Ruoholahti 150 m, raitiovaunupysäkki ja linjaautopysäkki 100 m

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua