Paimenhuilunpolku 3
1h, kk, kph, parveke
Pinta-ala
26,5 m²
Myyntihinta
120 000,00 €
Velaton hinta
120 000,00 €
Sijainti
00420 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1 / 3
Hyvän mallinen ja kuntoinen yksiö isolla parvekkeella ja kivoilla ja rauhallisilla näkymillä puistomaiselle sisäpihalle.
Sijainti on mitä mainioin, rauhallinen alue, kauppakeskus Kaari sopivalla etäisyydellä ja liikenneyhteydet kunnossa.
Taloyhtiö on pieni ja viihtyisä sekä hyvin hoidettu (mm. putket 2010, julkisivut 2018) ja on lisäksi omalla tontilla.
Asunto myydään vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella ja hyvällä tuotolla.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
120 000,00 €
Myyntihinta
120 000,00 €
Neliöhinta
4 528,30 €
Vuokra
700,00 €
Rakennusvuosi
1962
Kuvaus
1h, kk, kph, parveke
Vapautuminen
vuokrattu
Koko
yksiö
Pinta-ala
26,5 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018
Kustannukset
Hoitovastike
185,50 €
Yhtiövastike yht.
185,50 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2 247 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
2 247 m²
Tontin omistus
oma
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
muu
betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimenhuilunpolku 3
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy
Kasper Holmström
p 09 2500 6250
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
7
Taloyhtiön tehdyt remontit
1997 Kaukolämpöliittymä
1999 Parvekesaneeraus
2001 Vesikourut ja syöksytorvet
2003 Huoneiston A 3 patteriventtiilin vuodosta johtuva korjaus. 2004 Kattosiltojen uusiminen. Nousutikkaiden turvakisko. Antenniverkon digitalisointi. Vesikatolla hormien hattujen uusiminen.
2005 Lukkojen uusiminen. Molok-syväkeräyssäiliöiden hankkiminen. Katon huoltokorjausmaalaus.
2006 Julkisivunhuoltokorjauksia: seinän railojen tiivistys, etelä- ja länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus ja puuosien korjaus, itäpuolen parvekelevyjen painepesu ja maalaus, ulko-ovien pintakäsittely. Autotallin no:2 vesiputken korjaus ja kynnyksen korjaus.
2007 Länsipuolen parvekeikkunoiden puuosien maalauskunnostus. Kattokuvut uusittu (4kpl).
2010 Putki - ja sähköremontti. A 4 parveke korjattu.
2011 Vesikaton tarkistuhuoltomaalaus + julkisivuosien huoltomaalaus. Räystäiden verkotus. Autotallien ja yleistentilojen sähköpistorasioiden, valokytkimien sekä valaisimien korjauksia. Antenniverkon terväväpiir- tovalmius.
2012 Julkisivujen huoltotöitä. Syöksytorvien alapäiden kiinnityksien korjaaminen. Yläpohjan lämmöneristys (40cm). Keinualueen kunnostus. A-B pääulko-ovien kunnostusta.
2013 Taloyhtiön kuntoarvio. B-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus. Parvekelasituslupa.
2014 Julkisivujen kuntotutkimus. A-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoi- tus. Kellarikerroksen valaisimien uusimisia. Kaukolämpölaiteiden uusiminen.
2015 Ikkunoiden vesitippalistat (etelä-, pohjois- ja -länsisivu).
2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntoarvio, sekä katon kuntoarvio, A12 parvekelaatan korjaus.
2017 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus.
2020-21 Ikkunaremontti.
2022 Parvekkeiden maalaus, syöksytorvien uusiminen 4 kpl, hormien nuohous.
2023 Saunan panelointi. Ala-aulojen seinien kunnostus.
2024 Yhteisen väestönsuojan sisäänkäyntikatosten uusiminen.
Piipunhatun uusiminen, ilmanvaihdon parantamiseksi.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 ulko-ovien uusiminen / korjaaminen, palovaroittimet, piipunhattujen uusiminen (kustannusarvio kaikille 23 500€).
2026-2030 ala-aulojen seinien kunnostus, kosteuden aiheuttaman hilseilyn korjaus. Katon ja parv. kuntotutkimus. Lukkosarjoituksen uusiminen. Sadevesienkeräys, salaojat, sokkelieristykset, asfalti. Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen (kustannusarvio kaikille 257 500 €).
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone
liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jää/viileäkaappi
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
