Lahnaruohontie 4

2h, k, vh, kph, las.parveke

Pinta-ala

55 m²

Myyntihinta

266 000,00 €

Velaton hinta

266 000,00 €

Sijainti

00200 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 4

Tämä valoisa ja avara kaksio Lauttasaaren sydämessä tarjoaa loistavat puitteet oman unelmakodin toteuttamiseen. Ylimmän kerroksen asunto on valoisa, sillä ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Lisäksi asunnossa on suuri etelään suuntautuva parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan. Asuntoon on esteetön kulku. Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa remontti täysin oman maun mukaan. Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa myös asunnon muuttamisen kolmioksi. Taloyhtiön linjasaneeraus alkaa tammikuussa 2027. Nyt on vielä mahdollisuus vaikuttaa oman asunnon materiaalivalintoihin ja suunnitella samalla myös muita kodin pintoja ja ratkaisuja mieleisekseen. Lauttasaari tunnetaan vehreistä puistoistaan ja merellisestä ympäristöstään, ja tästä kodista on vain lyhyt kävelymatka merenrantaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä. Kauppakeskus Lauttis monipuolisine palveluineen on vain noin 500 metrin päässä.
Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Velaton hinta
266 000,00 €
Myyntihinta
266 000,00 €
Neliöhinta
4 836,36 €
Rakennusvuosi
1964
Kuvaus
2h, k, vh, kph, las.parveke
Vapautuminen
Heti
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
2h, k, vh, kph, las.parveke
Pinta-ala
55 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2018

Kustannukset

Hoitovastike
308,00 €
Yhtiövastike yht.
308,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 153 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 153 m²
Tontin omistus
Oma
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahnaruohontie 4
Isännöinti
Johan Lagerroos
Vastuu kiinteistön hoidosta
Huoltoyhtiö
Autotalleja
12
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 Kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen 2021 Kylmiön koneiston uusiminen 2021 Viemärijärjestelmän huuhtelut 2021 Leikkipaikan rakennus 2020 Lämmönvaihtimet 2018 Autotallien ovien ja sokkeliovien vaihto 2015 Kattomaalaus 2012 Porrasaulojen ja pesutuvan maalaus 2012 Pihat, pintavesien ohjaukset, sähkötolpat 2011 Kattosaneeraus 2001 Lämmönvaihtimet 2000 A-osan ryömintätilan täyttö ja ilmanvaihto 1999 Julkisivulevytys 1996 Parvekkeiden saneeraus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Yhtiön korjaustarveselvitys (PTS) 2026-2030 kustannusarvioineen: 2026 LVI: Linjasaneerauksen toteutussunnittelu (60.000€). 2027 Perinteinen linjasaneeraus sisältäen märkätilat. Arvio n. 2,800.000€ (1050€/m2). Julkisivut: Tarkastelujakson loppuvaiheessa parvekelinjojen teräskorjauksia (25.000€). Salaojitus: Tarkastelujakson loppupuolella sortuneiden salaojitusten korjaus (40.000€). Katot: maalaus 2027 (30 000 €). Viheralueet: Tarkastelujakson aikana pensaiden uusintaa ja puiden karsimista (5 500 €).
Tontin omistus
Oma

Oleskelutilat

Seinämateriaali
Maali

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
Muovimatto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua