Kristianinkatu 7

1 h + k

Pinta-ala

24 m²

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Sijainti

00170 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 6

Etsitkö kompaktia ja valoisaa kotia Helsingin sydämestä? Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Kruununhaan arvostetulla alueella, jossa historia ja moderni elämäntapa kohtaavat. Vuonna 1910 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia, ja viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa upeat näkymät sisäpihalle päin.

Asunnon korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja ilmavan tunnelman. Parvi olohuoneen yläpuolella lisää käytännöllisyyttä ja mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja sähköliedellä, ja kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen.

Tähän huoneistoon on alkamassa linjasaneeraus. Arvioitu ajankohta huhtikuun alussa, kesto n. 3kk.

Taloyhtiössä on hissi, mutta tähän asuntoon ei hissiyhteyttä. Kruununhaka tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja raitiovaunupysäkki. Alueen tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat sekä meren läheisyys tekevät tästä kodista täydellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin.

Heidi Illman LKV, LVV, KED
p. 040 754 1611
heidi.illman@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Velaton hinta
229 000,00 €
Myyntihinta
229 000,00 €
Neliöhinta
9 541,67 €
Rakennusvuosi
1910
Kuvaus
1 h + k
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Koko
1 h + k
Pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
160,80 €
Yhtiövastike yht.
160,80 €
Lisätietoa maksuista
Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin lisäksi valtuuttaa hallitus tarvittaessa jättämään perimättä enintään kaksi talousarvioon sisältyvää hoitovastiketta. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
942 m²
Tontin omistus
Oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
942 m²
Kiinteistötunnus
91-1-23-7
Tontin omistus
Oma

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Välikatu 2
Isännöinti
Satu Kuivalainen
Vastuu kiinteistön hoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1990 Sähkösaneeraus 1995 Putkisto 1998 Vuorilinnan puolen päätykaavelin kunnostus 2003 Jäteaitaus rakennettu 2005 Porrashuoneiden ja B-portaan hissin saneeraus 2005 Kylpyhuoneiden kosteustarkastus 2006-07 Vesikatto uusittu 2009 Katto maalattu, kaukolämpölaitteet uusittu, päätykaaveli kunnostettu 2009 Pihakannen paikkaus 2011 Syöksytorvien ja jalkarännien saattolämmityksen asentaminen 2013 Viemärien pystylinjat painehuuhdeltu 2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2018 Julkisivu sekä kadunpuolen ikkunat ja ovet uusittu, pihanpuolen ikkunat maalattu 2019 Pyörävarastot kunnostettu 2020 A-portaan sisäpihan portaikko kunnostettu 2024 A2/A4b Kylpyhuoneen vesivauriokorjaus taloyhtiön toimesta 2025 B10/As.49 Kylpyhuoneen vesivauriokorjaus taloyhtiön toimesta 2025 Hankesuunnittelu (viemärit, kylpyhuoneet) 2025 Pihakannen tukeminen 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025 Lukituksen uusiminen Abloy Easy -lukitusjärjestelmään
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
21.9.2026 päätettiin ryhtyä LVIS-urakkaan laajan putkiremontin laajuudella. Hankkeessa peruskorjataan kaikki kylpyhuoneet, vesijohdot ja viemärit. Kaasuverkosta luovutaan. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 4 350 000 euron laina hankkeen toteuttamiseen ja aiemman 495 000 euron lainan poismaksamiseen. Hankkeen valmistuttua kustannukset jaetaan lainaosuuksiksi maksettaviksi kertasuorituksena tai pääomavastikkeella.
Tontin omistus
Oma

Keittiö

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti
Varustelu
Jääkaappipakastin ja liesi
Liesi
Sähköhella
Jääkaappi
Jääkaappipakastin ja liesi

Pesutilat

Seinämateriaali
Kaakeli
Lattiamateriaali
Laatta
Varustelu
WC-istuin, suihku, peili ja allaskaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua