Ulvilantie 11 B
2h+k
Pinta-ala
50 m²
Myyntihinta
159 000,00 €
Velaton hinta
159 000,00 €
Sijainti
00350 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
2 / 6
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa kaupunginosassa, joka on tunnettu vehreistä puistoistaan. Tämä kaksio sijaitsee 1959 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi. Yhtiö omalla tontilla.
Asunto on remontoitava, joten se tarjoaa loistavan tilaisuuden remontoida siitä juuri oman näköisesi koti. Taloyhtiössä on suunnitteilla viemäreiden ja märkätilojen saneeraus, mikä tuo mukanaan mahdollisuuden vaikuttaa materiaalivalintoihin.
Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikkoja on saatavilla jonotuslistan kautta, ja taloyhtiössä on valmius taloyhtiölaajakaistalle, mikä takaa sujuvan internetyhteyden.
Munkkiniemi on arvostettu alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, ja lähellä sijaitsevat niin päivittäispalvelut kuin ulkoilumahdollisuudetkin.
Heidi Illman LKV, LVV, KED
p. 040 754 1611
heidi.illman@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Velaton hinta
159 000,00 €
Myyntihinta
159 000,00 €
Neliöhinta
3 180,00 €
Rakennusvuosi
1959
Kuvaus
2h+k
Vapautuminen
Heti
Muut ehdot
Viranomaisen määräämä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla alkaen 3/2022.
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
2h+k
Pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerros
2
Yleiskunto
välttävä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
260,00 €
Yhtiövastike yht.
260,00 €
Lisätietoa maksuista
Lämminvesimaksu 22,00 €/hlö/kk (10/2026). Huoneistokohtaista kuukausisummaa ei ilmoitettu isännöitsijäntodistuksessa.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
10 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
10 300 m²
Kiinteistötunnus
091-030-0110-0004
Tontin omistus
Oma
Muuta
parveke
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ulvilantie 11 b
Isännöinti
Sanna Kaartovirta
Vastuu kiinteistön hoidosta
Huoltoyhtiö
Autotalleja
8
Taloyhtiön tehdyt remontit
1991 Parvekkeiden peruskorjaus
1993 Lämpöverkoston linjaventtiilien uusinta + virtausten säätö
1994 Uudet pihavalaisimet
1995 Kylmäveden runkolinjoihin asennettu sähköllä toimiva Maitron-kalkinpoistolaite
1996 Patteriverkoston perussäätö ja kaikkien patteriventtiilien uusinta
1997 E-porrashuoneen maalaus, Asennettu ulko-oviin sähkölukot
1998 Asennettu etu-ikkunat, A-talon ikkunasmyygit korjattu
1999 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, B-talon kellarikäytävä maalattu talkoo-voimin, Länsipihan sadeveden poistojärjestelmä uusittu
2000 Autohallin kattotasanteen uudelleen eristäminen, Pihan asfaltointia korjattu, Talojen päätyjen rappauskorjausta, Parvekesisäoviin asennettu uudet tiivistyslistat, Saunojen pukuhuoneisiin ohjauskellot (Sauna 1, Sauna 2, Sauna 3), Pihan valaistusta parannettu
2001 Pesulaan hankittu uudet polettikoneet (Pesutupa)
B-talon saunan lauteet uusittu (Sauna 2, Sauna 3)
Lämmönsiirtimen ohjauskeskuksen uusinta
Autotalliovien huoltomaalausta
2002 A-porrashuoneen maalaus
2003 Hissien peruskorjaus, Talo liittyi Suomi Communication Oy:n laajakaistaverkkoon
6 parvekkeen parvekelattioiden laatoittaminen
2004 F-portaan putkivuodon korjaus, Pääviemärien ja sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus, Viemärien pystylinjojen ja pohjalinjojen painehuuhtelu, Neljään ulkoportaaseen asennettu ulko-ovien yläpuolelle kattolippaat (katokset)
Kaikkien ulkoportaiden ulkovalot uusittu
2005 A-rapun ulko-oven uusinta, Polkupyörille uudet turvatelineet, Parvekkeiden ja julkisivun pieliseinien korjaukset ja maalaus
2006 A- ja B-rakennuksien eteläpäätyjen rappaus ja maalaus sekä räystään laajennus, Hisseihin asennettu ylikuormitusva'at, Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalauksia, Parvekkeiden lasitus
2007 Valaistuksen uusiminen pihalla, Pihan asfaltoinnin paikkausta
Linjasaneeraus:
– Saunojen uusiminen (A- ja B rakennus) (Sauna 1, Sauna 2, Sauna 3).
2008 A-talon saunan kosteusvahingon korjaus.
2009 Asennettiin palo-ovi autohalliin ja kellaritiloihin, A-portaan tuuletusparvekkeet korjattiin ja ulko-ovet lakattiin
Linjasaneeraus:
– Talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla 2009–2010
– Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen 2009–2010
– Käyttövesiputkien uusiminen 2009–2010
2010 Hissien korjaukset
Kaukolämmön ohjauskeskuksen uusiminen, Ikkunapielien maalaus,
Väestönsuojan varastokoppien rakentaminen, Kampaamon yksinkertaiset ikkunalasit vaihdettu eristyslaseiksi
2011 Ilmastointihormien korjaus ja poistoventtiilien säätö, Porraskäytävävalaistuksen uusiminen
Pesuhuoneen, kuivaushuoneen ja mankelihuoneen kunnostus, Tontista myyty n. 3 300 m2 määrä-ala.
Kellarin valaistuksen uusiminen
C-D-portaan välillä tehty uusi polkupyörien säilytyspaikka pihalla
Taloyhtiö liitetty DNA talolaajakaistaan
C ja D rikkoutuneiden palo-ovien ja karmien vaihto uusiin
Pyöräkellariin asennettu uudet pyöriensäilytystelineet (Ulkoiluvälinevarasto 1,
Ulkoiluvälinevarasto 2)
C-rapun ala-aulan irtonaisen seinälaatoituksen korjaus
Parturikampaamon tiloissa pesutuoleista lähteneen vesivuodon korjaus
(Liikehuoneisto)
Linjasaneeraus:
– Talon ja kaupungin välisen viemäriputken uusiminen
sukkasujutusmenetelmällä
2012 Koodilukot ulko-oviin, Julkisivun maalauskunnostus A-rakennus, Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus B-rakennus, Autotallien ovien korjaukset, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasaus, Jäteaseman uusiminen, Piha-alueen asfaltointi.
2013 Leikkialueen uusiminen (As Oy Mäntyrinteen kustannus), keinu, pihasuunnittelua,eGain lämmöntarkkailujärjestelmä B-portaan kaide
2014 Hidastetöyssyt ja liikennemerkit
C-rapun hissin nostokoneiston uusiminen
2015 Askarteluhuoneen korjaus (Askarteluhuone), B-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta
Päävesisulkujen uusinta, Parkkipaikkojen lisääminen liiketilan viereen
2016 F-rapun hissin nostokoneiston ja ohjausjärjestelmän uusiminen,
2017 F-rapun porrashuoneen kunnostusmaalaus
Takapihan sadevesirännien putkitus sekä saattolämmityksen asennus, Autohallin kunnostus.
2018 D-rapun hissin nostokoneiston ja ohjauskeskuksen uusinta,
Takapihan kunnostus sadevesiputkituksen jäljiltä,
Tonttivesijohdon uusiminen.
2019Piha-alueen kunnostus (itä- ja eteläpuoli) sis. Itäpuolen sadevesiputkitus
2020 Ullakkopalo ja katon uusiminen paloalueen osalta (D-E rapun kohdalta),
2021 Sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus sukittamalla, D-porrashuoneen maalaus,Katon uusiminen.
2022 Autotallien 6 ja 7 ovien uusiminen, A-F-portaan tarvittavat lasimuutokset turvalasiksi, Parvekekaiteiden huoltomaalaus, B- ja C-portaiden porrashuoneiden maalaus, Parvekelasien huolto
2023 Länsipuolen lappeen lumiaidat, Lukoston uusiminen
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, Katon uusiminen:
– Peltikattojen maalaus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Viemäreiden ja märkätilojen uusiminen KVR-urakkana.
Ilmanvaihdon parantaminen viemärisaneerauksen yhteydessä.
A-portaan tuuletusparvekkeiden uusiminen.
Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen.
Tontin omistus
Oma
