Taloyhtiön tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2025 Porraskäytävien ja aulatilojen huoltomaalaustöitä, Saunapintojen käsittely
2024 Piharemontin suunnittelu
2023 Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta, Energiatodistus
2022 Julkisivuremontin takuukorjaukset, Viemäripainumien korjaukset (putkiremontin takuutyönä),
Viemäriliitosten korjaukset, Vesikattojen paikkamaalaus, Tammikäsijohteiden huoltokäsittely (lakkaus)
Täydennysrakentamisen suunnittelu (täydennysrakentamista ei toistaiseksi ole päätetty edistää)
2021 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, D-portaan viemärilinjan korjaus, CDE-talon alapohjan radonmittaukset
Saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen
2020 Julkisivu-urakka valmistui: Julkisivurappaukset purettu, rappaus uusittu vanhan mallin mukaisesti ja maalattu,
Päätyjulkisivujen eristettävyyttä parannettiin eristeellä ja levyrappausrakenteella, Sokkelit paikkakorjattiin ja maalattiin, julkisivujen valaistus uusittu (led), Parvekkeet peruskorjattiin, lasitettiin ja parvekekaiteet uusittiin (tammi), Sisäänkäyntisyvennykset uusittiin, sivuseiniin asennettiin tammiset puupaneelit, Tammiset ulko-ovet ja sisäänkäynnin ikkunoiden puuosat kunnostettiin, Syvennyksessä olevien viiden autotallin ovet uusittiin, muut ovet huoltomaalattiin, Tuuletusteline asennettu A-talon päätyyn, katolle menevät tikkaat uusittu,Sadevesikouruihin asennettiin ikikouru-saneerausmenetelmä, Ulko-oviin asennettiin dormakaba-avausjärjestelmä, Saattolämmitykset ja syöksyputket uusittiin, Sepelikaista AB-talon ympärille, Ilmanvaihtokanavat nuohottiin, tehtiin ilmamäärä-mittaukset ja ilmastoinnin säädöt, Piha-alueen suunnittelu aloitettiin, Vesikattoja paikkakorjattiin, CDE-talon alapohjan tuuletus muutettiin ohjautumaan piipun kautta ulos
2019 Julkisivu- ja parvekerakenteiden peruskorjaus alkoi, Maaperätutkimukset liittyen piha-alueen kunnostustöiden suunnitteluun, CDE-talon varastokäytävän halkeamien tiivistäminen, Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen huoltaminen sekä yleisten tilojen sulkimien tarkastus, VSS-suojien tarvittavat kunnostukset, tiiveyskokeet ja tarvikkeiden täydennykset
2018 Lämmönsiirtimen uusiminen, Patteriverkoston tasapainotus,Käsipyörien uusiminen termostaattisilla patteriventtiileillä, Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjauksen suunnittelu, Talokaivon muutostyöt CDE-talon päädyssä Suonotkontie 5 kohdalla, Talojen alapohjien tuulettumisen parantaminen, Vaihdettu led-valaisimet sisääntuloteiden valaisimiin sekä hisseihin, Väestönsuojan / varaston numero 3 seinän tiivistäminen, Talokaivon muutostyöt CDE-talon päädyssä Suonotkontie 5 kohdalla
2017Aurinkopaneelien asentaminen A-B-talon katolle (40 kpl, n.100 m2),Sähköiset infotaulut porrashuoneisiin,
Pyöräkatos yläpihalle, Kiinteistöstrategian laatiminen ja hyväksyminen yhtiökokouksessa, Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuuri ja alapohjarakenteiden kuntotutkimus, katon kuntotarkistus
2016 Vesikaton huoltokorjaukset ja kulkusiltojen jatkaminen ja turvakiskon asentaminen CDE-talon katolle
Kiinteistön kuntoarvio, Pyykinpesuhuoneen lattian kaatojen korjaaminen
2015 10 autotallin ovet uusittiin ja 5 autotallin ovet huoltokunnostettiin sekä maalattiin, AB-talon Suursuontien puoleisen päädyn saunakäytävän ja CDE-talon teknisten tilojen käyntiovet uusittiin, muissa ulko-ovissa tehtiin huoltomaalauskunnostus, Tamppaustelineet huoltomaalattiin, CDE-talon säilytystilojen lattiat maalattiin
2014 Hankittiin ja asennettiin syväjätekeräysastiat sekä kunnostettiin lasten leikkipaikka
2012-2013: Linjasaneeraus: Viemäri- ja käyttövesiputket, Kylpyhuoneet, Ilmanvaihto, Kiinteistön sähkönjakelu-järjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, Irtaimistovarastot, sauna- ja pesu- ja pukuhuonetilat, pesutupa, Sadevesikourut kunnostettu, Syöksytorvien saattolämmitys, Autojen lämmitystolpat, piha-alueen valaistus, Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, Kunnostettiin myös AB-talon pihan sadevesijärjestelmä ja CDE-talon puiston puoleinen sokkeli ja salaojat, Taloyhtiön huoneistoon tehtiin keittiöremontti ja maalaus, Yläpihaa levennettiin noin metrin verran
2012 Linjasaneeraus aloitettiin ensin yleisistä tiloista jatkuen huoneistoihin, Talojen välinen kaukolämpöputki uusittiin
2011 Linjasaneerauksen suunnittelu saatiin valmiiksi
2010 Lumiesteiden asentaminen CDE-taloon
2009 Lukituksen uusiminen
2006 Kaapeli-tv liittyminen (Welho), Vesikaton vaurioituneet harjanteet kunnostettiin
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 Vesikourujen uusiminen, Vesikaton korjaus ja massaus, Öljysäiliön tyhjennys ja täyttäminen hiekalla
2000 Hissien rakentaminen
1989 Asfaltointi
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaisesti (käsitelty yhtiökokouksessa 1.6.2026):
2026
Piha-alueen kunnostustyöt (viimeistelyvaihe käynnissä, remontti lähestulkoon valmis):
-Sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella
-Talojen välisen mäen loiventaminen
-Valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi
-Sähköautojen latauspisteiden asentaminen (piha+autotallit, valmiudet tehdään kaikille paikoille),
-Asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen / uusiminen
Kuntoarvion päivitys sisältäen vesikaton kuntoarvion
2027 Ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto, Vesikaton maalaus/pinnoitus
2028 Sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus)
2029 Energiatodistuksen päivittäminen (2033), Hissien kuntoarvio
Lukijan on huomattava, että nämä ovat tällä hetkellä hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana ja kunnossapitotarpeiden kustannusarviot ovat alustavia. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Nämä toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
