Kalkhusgränd 5 E

Hyvin suunniteltu asunto, 3h+k, kahdessa kerroksessa

Tervetuloa valoisaan ja moderniin kahden kerroksen päätykolmioon kauniilla ulkotiloilla ja näkymällä Kalmarvikenille. Asuintalo valmistui alkuvuodesta 2022 ja sijaitsee erittäin rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla aivan Mariehamnin ulkopuolella.

Asunnon länsipuolella on aurinkoinen terassi ja nurmikenttä, kun taas itäpuolella on tilava parveke, josta avautuu näkymä Kalmarvikenille ja avoimille pelloille. Asunto on rakennettu rinnetontille, ja kullakin kerroksella on oma sisäänkäynti - pääsisäänkäynti yläkerrassa ja huolto-ovi alakerrassa.

Alakerrassa on huolto-ovi, iso makuuhuone tilavalla walk-in-vaatekomerolla sekä kylpyhuone ja sauna, joissa on säilytystilaa ja tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Toisessa kerroksessa on sisäänkäynti, makuuhuone, wc ja olohuone, joka avautuu keittiöön. Keittiö on vaaleasävyinen ja varustettu täydellisesti Marbodal-kalusteilla. Olohuoneesta pääsee tilavalle parvekkeelle, jossa on frostatusta lasista valmistettu kaide ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut yläpalkit.

Kuivissa tiloissa lattiat ovat 3-lankkuisesta tammi parketista, kun taas seinät ovat maalattua mikrolit-kangasta. Tehdastekoiset portaat reunustavat kaunis lasikaide portaikossa. Portaiden askelmat on päällystetty tammiparketilla eleganttia siirtymää lattian ja portaiden välillä varten.

Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatos kylmävarastolla. Autokatoksessa on pistoke moottorin lämmittimelle ja se on valmiiksi varusteltu latauspisteelle. Pihalla on useita avoimia pysäköintipaikkoja talon länsipuolella. Tontin itäpuolella on viljelypalstoja valmiina.

Asunnossa on kuukausittainen vastike 2 €/m2, ja se sisältää kaiken paitsi sähkön, vedenkulutuksen ja piha-alueen hoidon. Lämmitys tapahtuu yhteisellä maalämpöpumpulla, kun taas ilmanvaihto hoidetaan asuntokohtaisella FTX-laitteella.
Yhteinen robottileikkuri pitää huolta nurmikosta asuntojen terassien vieressä.

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat

Palvelut ja liikenneyhteydet