Magnus Hagelstamintie 3

3 h, kk, kph, eteinen, terassi

Pinta-ala

63,5 m²

Myyntihinta

132 328,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Sijainti

02700 Kauniainen

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 2

Päätykolmio, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan Kauniaisten Kasavuoressa!

Yhtiö on suunniteltu legendaarisen arkkitehdin Hilding Ekelundin taidonnäytteenä. Tässä luomuksessa ilmenee Ekelundin kaunis kynänjälki ja hänen tarkoin harkittu asuintalojen pohjaratkaisun suunnittelu.

Arkkitehti Hilding Ekelund suunnitteli Helsinkiin kaikkien tunnistamat Lippakioskit, Olympiakylän, Velodromin, Soutustadionin, Töölön kirkon ja paljon muita maamerkkejä. Vuonna 1967 Ekelund suunnitteli myös tämän pienkerrostalon luonnonkauniille alueelle Kauniaisissa.

Tämä kolmio on ajaton ja neiliöt ovat tehokkaasti käytetyt. Avara pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja antaa valon tulvia huoneisiin.
Keittiö on toimiva ja vaatehuone tarjoaa säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni, siellä kaakelit, kalusteet ja putket uusittu.
Yhtiössä on paljon muuta, kuten sauna, kuntosali, kuivaushuone, askarteluhuone, joten tervetuloa osaksi tätä rauhallista ja hienostunutta yhteisöä.
Lähellä on luonto ja Kasavuoren lenkkipolut ja monenlaiset urheilu- ja pelikentät. Koivuhovin juna-asemalle on n. 10 min kävely, Bussiyhteys suoraan Meilahteen.

Tiedustelut ja näytöt/ Förfrågningar och visningar:
Taina Friman, 0505447445, taina.friman@aktialkv.fi


En funktionell gaveltrea i Grankulla!

Detta unika husbolag är designat som en mästerverk av den legendariska arkitekten Hilding Ekelund och erbjuder dig möjligheten att äga en del av den lokala historien.

Denna trerumslägenhet utstrålar en elegant och tidlös skönhet. Den fina planlösningen ger en känsla av rymlighet och släpper in ljuset genom stora fönster från tre håll. De mångsidiga gemensamma utrymmena är perfekta för att tillbringa tid med familj och vänner.

Köket är hjärtat i hemmet, plats för matbord finns i vardagsrummet.
Rymligt klädrum erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrummet är modernt och fräscht renoverat i samband med rörsaneringen 2021-2022.

En utmärkt trerumslägenhet nära naturen i Kasabergsområdet erbjuder perfekta motionsmöjligheter. Välkommen till denna lugna och sofistikerade gemenskap.

Service also in English!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
185 000,00 €
Myyntihinta
132 328,00 €
Neliöhinta
2 913,39 €
Rakennusvuosi
1967
Kuvaus
3 h, kk, kph, eteinen, terassi
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
kolmio
Pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
561,00 €
Rahoitusvastike
343,20 €
Yhtiövastike yht.
904,20 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain, pesutupamaksu 5 e/krt, lisä-varastovuokra alk. 30 e/kk, yksi kellarikomero kuuluu vastikkeeseen, autotallivuokra 55/71,50 e/kk, mahdollinen lisäpakastinsähkö 30 e/kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 313 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 313 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
auma
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Magnus Hagelstamsvägen 3
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, Isänn. Peter Johansson 0207481063, peter.johansson@kiinteistotahkola.fi
Autotalleja
9
Taloyhtiön tehdyt remontit
1988 Siirrytty kaukolämpöön 2000 Alapihan autotallinovien uusinta, kippiovet 2001 Termostaattiventtiilit, putkiston kuntoarvio, rakennuksen kuntoarvio 2003 Ulko-ovien, porraskäytävien lukkojen uusiminen, jätekatos rakennettu 2005 Alapihan asfaltointi 2006 LVV-kuntotutkimus, päätyjulkisivujen kunnostus 2008 Parvekkeiden kunnostus 2009 Ulkoikkunoiden puuosien huoltomaalaus ja listojen uusiminen 2010 Ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen ulko-oviin, keittiön katon maalaus, ulko-oveen turvaraudat 2011 Katon kunnostus, keittiöön lisätty pistorasioita 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen ja vanhojen lämpölaitteistojen purku, pihavalojen kunnostus ja valaisimien uusiminen 2014 Pohjaviemärin huuhtelu ja selvitys sen painautumisesta 2015 Pohjaviemärin korjauksen suunnittelu ja toteutus 2017 Salaojien kuvaus ja pesu 2019 Tiiliseinien huoltokorjauksia, A-B Porrashuoneiden edustan asvaltoinnin vedeneristyksen tarkastus ja mahdollinen korjaaminen, putkiston kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2021 – 2022 LVIS-saneeraus. Sisältäen pääpiirteittäin nousuputkistojen, käyttövesijohtojen, sähköjohtojen ja kylpyhuoneiden uusimisen, IV-hormien uusimisen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen, sekä saunaosaston uusimisen ja kellari - varastotilojen maalaukset. 2022 porrashuoneiden kattoikkunoiden sisäpuoliset tarkastukset, Lukistusten sarjoustuskaavioiden suunnittelu 2024 Salaojien kuntokartoitus ja korjaustarpeiden arviointi 2024 Lämmityksen taasapainoituksen ja linjasäätöventtiilien uusimisen suunnittelu 2024 IV-hormien kuvays ja kuntokartoitus 2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus 2024 Pihakannen korjauksen suunnittelu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2025: Pihakannen remontti meneillään n. 29.08 asti. Työn pääpiirteet: vanhojen portaiden purku, sääsuojan pystytys, A-B rapun pintarakenteen purku, uudet portaat, A-B käytävään uudet vesieristeet, uudet kaiteet ja peltityöt, asfaltointi. 2025 Suunnittelu: suunnittelu sekä lämmityksen tasapainoituksen uusimisen toteutuksesta, Autotallien, varastojen, porrashuoneiden ulko-ovien ja parvekkeiden ovien kunnostus tai uusiminen 2025 Suunnittelu: Linjaventtiilien vaihdon jälkeen lämmitysjärjestelmän älyohjauksen arvionti 2029-2033 Ehdotus: Ikkunoiden, ovien ja parvekeovien uusinta 2029 Ehdotus: Talon lukkojen uudelleensarjoitus, ehdistetään ovi- ja ikkunauusintaan
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Vaatehuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua