Forsellesintie 5-7

4h+k+kh+wc+parv.

Pinta-ala

92 m²

Myyntihinta

425 655,31 €

Velaton hinta

489 000,00 €

Sijainti

02700 Kauniainen

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 3

Kauniaisten keskustassa mitä parhaimmalla paikalla kerrostaloasunto. Tässä yhtiössä on merkittävät perusparannustyöt, kuten linjasaneeraus ja maalämpö tehtynä. Talossa on hissi.
Kodin neljä kauniisti remontoitua huonetta tarjoavat asumisen toimivuutta ja mukavuutta eri kokoisille perheille. Tähän ensimmäisen kerroksen päätyasuntoon tulvii valoa kolmesta suunnasta.
Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc ovat remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneiston seinät ovat tapetoitu viehättävillä William Morrisin tapeteilla ja myös lattiat ovat päivitetyt. Huoneiston kaksi parveketta tarjoavat rauhaisat näkymät eri puolille taloa.
Kauniainen on asuinalueena vertaansa vailla. Kattavat peruspalvelut, kaupat, päiväkodit, koulut, terveydenhoito löytyvät aivan kävelymatkan päästä kuin myös loistavat harraste- ja ulkoilumaastot.
Täällä viihdytään!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.
Yhteydenotot Tiina Lunnela 0405811178, tiina.lunnela@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
489 000,00 €
Myyntihinta
425 655,31 €
Neliöhinta
5 315,22 €
Rakennusvuosi
1967
Kuvaus
4h+k+kh+wc+parv.
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
4 h
Pinta-ala
92 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Hoitovastike
414,00 €
Rahoitusvastike
549,79 €
Yhtiövastike yht.
963,79 €
Vesimaksu
15,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko on 15,00 euroa, tasausmaksu kulutusmittarilukemien perusteella. Pääomavastike RL 6 (maalämpö) on 128,80 euroa. Pääomavastike RL 8 (linjasaneeraus) on 420,99 euroa. 19.4.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Samoin hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä pääomavastiketta talouden vaatiessa/salliessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 080 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
7 080 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö muu
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forselleksentie 5-7
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, puh. 010 228 2000 Tuomi Pekko pekko.tuomi@retta.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Kattava listaus on saatavana välittäjältä. 2021 kuivausrummun uusiminen 2021 asfaltoinnin uusiminen 2021 kylmäkellarit kompressorien uusiminen 2021 data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2020-2021 Linjasaneeraus 2017 Etelä- ja länsipuolen ikkunoiden maalaus 2016 Maalämpö ja lämmön talteenotto 2014 Jälkiasennushissit 2008 Patteriverkoston kunnostus 2006-2007 Ikkunoiden maalaukset 2005 Lämmönjakohuoneen uusiminen 2003 Vesikattojen maalaus 2001 Räystäskourut 2000 Porraskäytävien maalaus 1996 Saunaosaston korjaus 1993 Parvekekorjaukset
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
19.4.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: - myöntää hallitukselle valtuudet sähköauton latauspaikkojen latausvalmiuden toteuttamiseen osakkeenomistajien lukuun. Hallitus valtuutetaan valitsemaan urakalle valvoja ja kilpailuttamaan urakoitsija ja toteuttamaan urakka. Hallitus valtuutetaan määrittämään sähköautolataukselle hinta. Piha-alueella 6 kpl uutta latausvalmiutta. Kustannusarvio 20 000 €. - myöntää hallitukselle valtuudet toteuttamaan kiinteistöjen kattojen pesu ja maalaus. Kustannuarvio 50 000 €. -myöntää hallitukselle valtuudet toteuttamaan yhtiön lukituksen uusiminen. Kustannusarvio 55 000€. -myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttamaan laina, hakemaan limiittimuotoinen remonttilaina ja nostamaan laina sähköautolatausvalmiuden loppuunsaattamiseen ja rahoitukseen, latauslaitteiden hankkimiseen ja asentamiseen (20K), kiinteistöjen katojen pesuun ja maalaukseen (50K) ja kiinteistöjen lukituksen uusimiseen (55K) enintään 150 000, 00 €. Kustannukset jyvitetään osakkaille töiden valmistuttua. Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 vesikattojen maalaus (50 000 €) 2023 lukitusjärjestelmän uusiminen (55 000 €) 2023 piha-alueen kunnostus (5 000 €) 2023 sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen (20 000 €) 2024 kerhotilan parannustyö (5 000 €) 2028-2030 ikkunoiden maalaus (Itä-pohjoinen)
Tontin omistus
oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauniaisten kauppakeskuksen kattavat palvelut. Kirjasto keskustassa, posti, ruokakauppoja, ravintoloita, erikoisliikkeitä. Terveyskeskus.
Päivähoito
Alueella useita, somen- ja ruotsinkielisiä.
Koulu
Kauniaisten ala- ja yläkoulut ja lukiot, suomen- ja ruotsinkieliset.
Liikenneyhteydet
Juna, bussi.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua